경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 56건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 관동동 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	56	▼ -6	2억 1,800만	1억~4억 5,000만	77.2%	11.1 좋음	중형 84%	51.8%	72건 → 56건	188건 중 187건
전월비▼ -6 가격대1억~4억 5,000만 전세가율77.2% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 84% 상승비율51.8% 거래전년비72건 → 56건 등기 마침188건 중 187건
2	경상남도 김해시 관동동	36	▲ +2	2억 8,500만	1억 2,350만~4억 5,000만	81.3%	6.5 좋음	중형 58%	51.4%	40건 → 36건	104건 중 103건
전월비▲ +2 가격대1억 2,350만~4억 5,000만 전세가율81.3% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율51.4% 거래전년비40건 → 36건 등기 마침104건 중 103건
3	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -27	1억 8,650만	6,500만~3억 9,000만	78.8%	9.4 좋음	중형 51%	51.4%	55건 → 35건	178건 중 178건
전월비▼ -27 가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율78.8% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율51.4% 거래전년비55건 → 35건 등기 마침178건 중 178건
4	경상남도 김해시 외동	29	▼ -18	1억 4,600만	6,400만~3억 7,000만	82.6%	11.1 좋음	소형 69%	57.1%	44건 → 29건	187건 중 187건
전월비▼ -18 가격대6,400만~3억 7,000만 전세가율82.6% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율57.1% 거래전년비44건 → 29건 등기 마침187건 중 187건
5	경상남도 김해시 구산동	26	▼ -13	1억 4,250만	1억 500만~4억 2,500만	84.8%	11.1 좋음	소형 69%	50.0%	32건 → 26건	106건 중 105건
전월비▼ -13 가격대1억 500만~4억 2,500만 전세가율84.8% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비32건 → 26건 등기 마침106건 중 105건
6	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -9	3억 2,900만	2억~5억 800만	68.9%	8.3 좋음	중형 75%	45.8%	16건 → 24건	65건 중 65건
전월비▼ -9 가격대2억~5억 800만 전세가율68.9% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율45.8% 거래전년비16건 → 24건 등기 마침65건 중 65건
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7	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -7	4억 4,500만	3억 1,500만~6억 1,900만	72.3%	6.5 좋음	중형 70%	55.0%	23건 → 20건	58건 중 58건
전월비▼ -7 가격대3억 1,500만~6억 1,900만 전세가율72.3% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율55.0% 거래전년비23건 → 20건 등기 마침58건 중 58건
8	경상남도 김해시 율하동	20	▼ -5	3억 5,175만	2억 6,600만~5억 9,300만	80.4%	6.5 좋음	중형 70%	40.0%	36건 → 20건	71건 중 71건
전월비▼ -5 가격대2억 6,600만~5억 9,300만 전세가율80.4% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비36건 → 20건 등기 마침71건 중 71건
9	경상남도 김해시 삼문동	20	▼ -17	1억 8,350만	7,400만~3억	86.5%	6.5 좋음	중형 50%	50.0%	46건 → 20건	118건 중 118건
전월비▼ -17 가격대7,400만~3억 전세가율86.5% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비46건 → 20건 등기 마침118건 중 118건
10	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -17	1억 4,500만	7,100만~2억 1,000만	90.0%	6.5 좋음	중형 82%	52.9%	39건 → 17건	112건 중 112건
전월비▼ -17 가격대7,100만~2억 1,000만 전세가율90.0% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 82% 상승비율52.9% 거래전년비39건 → 17건 등기 마침112건 중 112건
11	경상남도 김해시 내동	16	0	2억 8,850만	1억 100만~8억 9,000만	74.7%	11.1 좋음	대형 50%	68.8%	12건 → 16건	63건 중 62건
전월비0 가격대1억 100만~8억 9,000만 전세가율74.7% PM2.511.1 좋음 주력면적대형 50% 상승비율68.8% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침63건 중 62건
12	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -3	1억 2,800만	6,000만~2억 5,000만	87.9%	7.6 좋음	중형 57%	28.6%	17건 → 14건	46건 중 46건
전월비▼ -3 가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율87.9% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침46건 중 46건
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13	경상남도 김해시 대청동	12	▼ -3	1억 4,750만	1억 2,000만~3억 2,000만	87.6%	6.5 좋음	중형 42%	25.0%	21건 → 12건	55건 중 55건
전월비▼ -3 가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율87.6% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 42% 상승비율25.0% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침55건 중 55건
14	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -9	9,900만	8,700만~3억	76.5%	6.5 좋음	소형 88%	50.0%	10건 → 8건	58건 중 58건
전월비▼ -9 가격대8,700만~3억 전세가율76.5% PM2.56.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침58건 중 58건
15	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -4	1억	7,000만~1억 4,200만	보류	7.6 좋음	중형 57%	28.6%	6건 → 7건	27건 중 27건
전월비▼ -4 가격대7,000만~1억 4,200만 전세가율보류 PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침27건 중 27건
16	경상남도 김해시 신문동	6	▼ -5	2억 4,475만	2억 1,000만~3억 6,500만	73.0%	6.5 좋음	중형 67%	보류	6건 → 6건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대2억 1,000만~3억 6,500만 전세가율73.0% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율보류 거래전년비6건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
17	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -3	3억 8,000만	1억 5,000만~4억 2,600만	보류	11.1 좋음	중형 80%	40.0%	9건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대1억 5,000만~4억 2,600만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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