경상남도 김해시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 삼계동	56	▼ -6	2억 4,471만	1억~4억 5,000만	76.7%	11.1 좋음	중형 84%	37.0%	-17.6%	+8.4%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율76.7% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 84% 상승비율37.0% 거래전년비-17.6% 가격전년비+8.4%
2	경상남도 김해시 관동동	36	▲ +2	2억 8,181만	1억 2,350만~4억 5,000만	81.3%	6.5 좋음	중형 58%	68.4%	-10.0%	+6.7%
가격대1억 2,350만~4억 5,000만 전세가율81.3% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율68.4% 거래전년비-10.0% 가격전년비+6.7%
3	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -27	1억 8,352만	6,500만~3억 9,000만	71.6%	9.4 좋음	중형 51%	56.3%	-36.4%	+12.7%
가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율71.6% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율56.3% 거래전년비-36.4% 가격전년비+12.7%
4	경상남도 김해시 외동	29	▼ -18	1억 6,827만	6,400만~3억 7,000만	82.6%	11.1 좋음	소형 69%	55.6%	-34.1%	+0.2%
가격대6,400만~3억 7,000만 전세가율82.6% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율55.6% 거래전년비-34.1% 가격전년비+0.2%
5	경상남도 김해시 구산동	26	▼ -13	1억 6,333만	1억 500만~4억 2,500만	82.0%	11.1 좋음	소형 69%	50.0%	-18.8%	-4.4%
가격대1억 500만~4억 2,500만 전세가율82.0% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비-4.4%
6	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -9	3억 1,825만	2억~5억 800만	72.1%	8.3 좋음	중형 75%	57.1%	+50.0%	-0.9%
가격대2억~5억 800만 전세가율72.1% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율57.1% 거래전년비+50.0% 가격전년비-0.9%
7	경상남도 김해시 삼문동	20	▼ -17	1억 7,056만	7,400만~3억	82.6%	6.5 좋음	중형 50%	44.4%	-56.5%	-13.3%
가격대7,400만~3억 전세가율82.6% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율44.4% 거래전년비-56.5% 가격전년비-13.3%
8	경상남도 김해시 율하동	20	▼ -5	3억 7,692만	2억 6,600만~5억 9,300만	80.5%	6.5 좋음	중형 70%	37.5%	-44.4%	+1.0%
가격대2억 6,600만~5억 9,300만 전세가율80.5% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율37.5% 거래전년비-44.4% 가격전년비+1.0%
9	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -7	4억 2,690만	3억 1,500만~6억 1,900만	71.4%	6.5 좋음	중형 70%	44.4%	-13.0%	-1.1%
가격대3억 1,500만~6억 1,900만 전세가율71.4% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율44.4% 거래전년비-13.0% 가격전년비-1.1%
10	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -17	1억 4,453만	7,100만~2억 1,000만	83.8%	6.5 좋음	중형 82%	57.1%	-56.4%	-10.3%
가격대7,100만~2억 1,000만 전세가율83.8% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 82% 상승비율57.1% 거래전년비-56.4% 가격전년비-10.3%
11	경상남도 김해시 내동	16	— 0	2억 9,481만	1억 100만~8억 9,000만	57.9%	11.1 좋음	대형 50%	100.0%	+33.3%	-6.8%
가격대1억 100만~8억 9,000만 전세가율57.9% PM2.511.1 좋음 주력면적대형 50% 상승비율100.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-6.8%
12	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -3	1억 2,771만	6,000만~2억 5,000만	83.5%	7.6 좋음	중형 57%	—	-17.6%	+6.8%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율83.5% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-17.6% 가격전년비+6.8%
13	경상남도 김해시 대청동	12	▼ -3	2억 536만	1억 2,000만~3억 2,000만	98.1%	6.5 좋음	중형 42%	40.0%	-42.9%	+8.0%
가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율98.1% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 42% 상승비율40.0% 거래전년비-42.9% 가격전년비+8.0%
14	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -9	1억 7,417만	8,700만~3억	86.6%	6.5 좋음	소형 88%	60.0%	-20.0%	+4.8%
가격대8,700만~3억 전세가율86.6% PM2.56.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율60.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비+4.8%
15	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -4	1억 660만	7,000만~1억 4,200만	88.3%	7.6 좋음	중형 57%	—	+16.7%	-4.7%
가격대7,000만~1억 4,200만 전세가율88.3% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비-4.7%
16	경상남도 김해시 신문동	6	▼ -5	2억 7,917만	2억 1,000만~3억 6,500만	65.4%	6.5 좋음	중형 67%	—	+0.0%	+13.7%
가격대2억 1,000만~3억 6,500만 전세가율65.4% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+13.7%
17	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -3	2억 4,167만	1억 5,000만~4억 2,600만	69.7%	11.1 좋음	중형 80%	—	-44.4%	-26.8%
가격대1억 5,000만~4억 2,600만 전세가율69.7% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비-26.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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