경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 56건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 관동동 전월보다 2건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 삼계동	56	▼ -6	2억 1,800만	1억~4억 5,000만	73.2%	11.1 좋음	중형 84%	51.8%	-22.2%	+21.1%
전월 대비▼ -6 가격대1억~4억 5,000만 전세가율73.2% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 84% 상승비율51.8% 거래전년비-22.2% 가격전년비+21.1%
2	경상남도 김해시 관동동	36	▲ +2	2억 8,500만	1억 2,350만~4억 5,000만	83.1%	6.5 좋음	중형 58%	51.4%	-10.0%	-2.6%
전월 대비▲ +2 가격대1억 2,350만~4억 5,000만 전세가율83.1% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율51.4% 거래전년비-10.0% 가격전년비-2.6%
3	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -27	1억 8,650만	6,500만~3억 9,000만	—	9.4 좋음	중형 51%	51.4%	-36.4%	-4.4%
전월 대비▼ -27 가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율51.4% 거래전년비-36.4% 가격전년비-4.4%
4	경상남도 김해시 외동	29	▼ -18	1억 4,600만	6,400만~3억 7,000만	76.4%	11.1 좋음	소형 69%	57.1%	-34.1%	-3.2%
전월 대비▼ -18 가격대6,400만~3억 7,000만 전세가율76.4% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율57.1% 거래전년비-34.1% 가격전년비-3.2%
5	경상남도 김해시 구산동	26	▼ -13	1억 4,250만	1억 500만~4억 2,500만	—	11.1 좋음	소형 69%	50.0%	-18.8%	-4.7%
전월 대비▼ -13 가격대1억 500만~4억 2,500만 전세가율— PM2.511.1 좋음 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비-18.8% 가격전년비-4.7%
6	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -9	3억 2,900만	2억~5억 800만	70.8%	8.3 좋음	중형 75%	45.8%	+50.0%	-6.7%
전월 대비▼ -9 가격대2억~5억 800만 전세가율70.8% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율45.8% 거래전년비+50.0% 가격전년비-6.7%
7	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -7	4억 4,500만	3억 1,500만~6억 1,900만	—	6.5 좋음	중형 70%	55.0%	-13.0%	+7.7%
전월 대비▼ -7 가격대3억 1,500만~6억 1,900만 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율55.0% 거래전년비-13.0% 가격전년비+7.7%
8	경상남도 김해시 율하동	20	▼ -5	3억 5,175만	2억 6,600만~5억 9,300만	—	6.5 좋음	중형 70%	40.0%	-44.4%	+6.8%
전월 대비▼ -5 가격대2억 6,600만~5억 9,300만 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+6.8%
9	경상남도 김해시 삼문동	20	▼ -17	1억 8,350만	7,400만~3억	—	6.5 좋음	중형 50%	50.0%	-56.5%	-12.2%
전월 대비▼ -17 가격대7,400만~3억 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-56.5% 가격전년비-12.2%
10	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -17	1억 4,500만	7,100만~2억 1,000만	—	6.5 좋음	중형 82%	52.9%	-56.4%	-3.3%
전월 대비▼ -17 가격대7,100만~2억 1,000만 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 82% 상승비율52.9% 거래전년비-56.4% 가격전년비-3.3%
11	경상남도 김해시 내동	16	— 0	2억 8,850만	1억 100만~8억 9,000만	—	11.1 좋음	대형 50%	68.8%	+33.3%	+11.2%
전월 대비— 0 가격대1억 100만~8억 9,000만 전세가율— PM2.511.1 좋음 주력면적대형 50% 상승비율68.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비+11.2%
12	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -3	1억 2,800만	6,000만~2억 5,000만	—	7.6 좋음	중형 57%	28.6%	-17.6%	+18.5%
전월 대비▼ -3 가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비-17.6% 가격전년비+18.5%
13	경상남도 김해시 대청동	12	▼ -3	1억 4,750만	1억 2,000만~3억 2,000만	—	6.5 좋음	중형 42%	25.0%	-42.9%	-3.6%
전월 대비▼ -3 가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 42% 상승비율25.0% 거래전년비-42.9% 가격전년비-3.6%
14	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -9	9,900만	8,700만~3억	—	6.5 좋음	소형 88%	50.0%	-20.0%	-16.1%
전월 대비▼ -9 가격대8,700만~3억 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비-16.1%
15	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -4	1억	7,000만~1억 4,200만	—	7.6 좋음	중형 57%	28.6%	+16.7%	-10.9%
전월 대비▼ -4 가격대7,000만~1억 4,200만 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비-10.9%
16	경상남도 김해시 신문동	6	▼ -5	2억 4,475만	2억 1,000만~3억 6,500만	—	6.5 좋음	중형 67%	—	+0.0%	+4.5%
전월 대비▼ -5 가격대2억 1,000만~3억 6,500만 전세가율— PM2.56.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+4.5%
17	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -3	3억 8,000만	1억 5,000만~4억 2,600만	—	11.1 좋음	중형 80%	40.0%	-44.4%	+15.2%
전월 대비▼ -3 가격대1억 5,000만~4억 2,600만 전세가율— PM2.511.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+15.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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