경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 62건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 삼문동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	62	0	2억 6,000만	9,000만~5억	75.4%	14.1 좋음	중형 79%	43.5%	59건 → 62건	194건 중 193건
전월비0 가격대9,000만~5억 전세가율75.4% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 79% 상승비율43.5% 거래전년비59건 → 62건 등기 마침194건 중 193건
2	경상남도 김해시 진영읍	62	0	1억 8,250만	5,500만~3억 4,800만	86.2%	12.0 좋음	중형 65%	47.5%	62건 → 62건	183건 중 183건
전월비0 가격대5,500만~3억 4,800만 전세가율86.2% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율47.5% 거래전년비62건 → 62건 등기 마침183건 중 183건
3	경상남도 김해시 외동	47	▲ +2	1억 5,000만	6,350만~3억 5,000만	82.4%	14.1 좋음	소형 64%	43.5%	44건 → 47건	167건 중 167건
전월비▲ +2 가격대6,350만~3억 5,000만 전세가율82.4% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 64% 상승비율43.5% 거래전년비44건 → 47건 등기 마침167건 중 167건
4	경상남도 김해시 구산동	39	▲ +3	1억 5,600만	8,400만~4억 2,000만	80.2%	14.1 좋음	소형 67%	48.7%	20건 → 39건	104건 중 103건
전월비▲ +3 가격대8,400만~4억 2,000만 전세가율80.2% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 67% 상승비율48.7% 거래전년비20건 → 39건 등기 마침104건 중 103건
5	경상남도 김해시 삼문동	37	▲ +13	2억 5,000만	8,000만~3억 1,700만	83.5%	8.9 좋음	중형 59%	45.9%	36건 → 37건	113건 중 113건
전월비▲ +13 가격대8,000만~3억 1,700만 전세가율83.5% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율45.9% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침113건 중 113건
6	경상남도 김해시 관동동	34	▼ -7	2억 5,700만	1억 2,600만~3억 6,000만	82.8%	8.9 좋음	중형 53%	42.4%	50건 → 34건	111건 중 110건
전월비▼ -7 가격대1억 2,600만~3억 6,000만 전세가율82.8% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 53% 상승비율42.4% 거래전년비50건 → 34건 등기 마침111건 중 110건
7	경상남도 김해시 부곡동	34	▼ -5	1억 4,125만	6,950만~2억 5,000만	89.1%	8.9 좋음	중형 76%	47.1%	35건 → 34건	126건 중 126건
전월비▼ -5 가격대6,950만~2억 5,000만 전세가율89.1% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.1% 거래전년비35건 → 34건 등기 마침126건 중 126건
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8	경상남도 김해시 주촌면	33	▲ +10	3억 2,000만	2억 2,900만~4억 5,400만	68.4%	10.7 좋음	중형 67%	48.5%	23건 → 33건	50건 중 50건
전월비▲ +10 가격대2억 2,900만~4억 5,400만 전세가율68.4% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율48.5% 거래전년비23건 → 33건 등기 마침50건 중 50건
9	경상남도 김해시 장유동	27	▲ +3	4억 2,000만	3억 1,000만~5억 6,000만	74.9%	8.9 좋음	중형 67%	44.4%	46건 → 27건	48건 중 48건
전월비▲ +3 가격대3억 1,000만~5억 6,000만 전세가율74.9% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비46건 → 27건 등기 마침48건 중 48건
10	경상남도 김해시 율하동	25	0	3억 4,000만	2억 6,000만~5억 7,500만	80.4%	8.9 좋음	중형 84%	36.0%	31건 → 25건	71건 중 71건
전월비0 가격대2억 6,000만~5억 7,500만 전세가율80.4% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 84% 상승비율36.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침71건 중 71건
11	경상남도 김해시 어방동	17	▼ -5	1억 3,400만	7,500만~2억 5,000만	90.2%	11.1 좋음	중형 53%	64.7%	10건 → 17건	40건 중 40건
전월비▼ -5 가격대7,500만~2억 5,000만 전세가율90.2% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율64.7% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침40건 중 40건
12	경상남도 김해시 무계동	17	▲ +1	1억 1,300만	8,500만~3억 2,000만	78.6%	8.9 좋음	소형 65%	18.8%	10건 → 17건	64건 중 64건
전월비▲ +1 가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율78.6% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 65% 상승비율18.8% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침64건 중 64건
13	경상남도 김해시 내동	16	▼ -10	1억 8,200만	1억 800만~5억 9,500만	76.0%	14.1 좋음	소형 50%	56.3%	26건 → 16건	61건 중 60건
전월비▼ -10 가격대1억 800만~5억 9,500만 전세가율76.0% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율56.3% 거래전년비26건 → 16건 등기 마침61건 중 60건
14	경상남도 김해시 대청동	15	▲ +2	1억 4,000만	1억 1,350만~3억 6,000만	86.2%	8.9 좋음	소형 53%	53.3%	17건 → 15건	60건 중 60건
전월비▲ +2 가격대1억 1,350만~3억 6,000만 전세가율86.2% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율53.3% 거래전년비17건 → 15건 등기 마침60건 중 60건
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15	경상남도 김해시 신문동	11	▼ -2	2억 6,000만	1억~4억 500만	75.1%	8.9 좋음	중형 82%	50.0%	8건 → 11건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대1억~4억 500만 전세가율75.1% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 82% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침28건 중 28건
16	경상남도 김해시 삼방동	11	▲ +1	1억	7,000만~1억 3,900만	보류	11.1 좋음	소형 64%	45.5%	9건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대7,000만~1억 3,900만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 64% 상승비율45.5% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
17	경상남도 김해시 안동	10	▲ +2	1억 3,000만	5,000만~3억	보류	11.1 좋음	소형 70%	50.0%	13건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대5,000만~3억 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
18	경상남도 김해시 지내동	8	0	1억 6,450만	1억 5,000만~2억 250만	보류	11.1 좋음	중형 100%	37.5%	6건 → 8건	13건 중 13건
전월비0 가격대1억 5,000만~2억 250만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침13건 중 13건
19	경상남도 김해시 봉황동	8	▼ -2	3억 9,900만	1억 4,000만~4억 3,500만	66.2%	14.1 좋음	중형 88%	37.5%	4건 → 8건	18건 중 18건
전월비▼ -2 가격대1억 4,000만~4억 3,500만 전세가율66.2% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
20	경상남도 김해시 내덕동	7	▲ +3	2억 500만	1억 4,450만~2억 2,500만	83.7%	8.9 좋음	중형 86%	42.9%	9건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +3 가격대1억 4,450만~2억 2,500만 전세가율83.7% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
21	경상남도 김해시 삼정동	5	▼ -1	1억 2,300만	6,300만~1억 4,400만	보류	14.1 좋음	중형 60%	보류	5건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -1 가격대6,300만~1억 4,400만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비5건 → 5건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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