경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 62건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 어방동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	62	▲ +1	1억 9,000만	7,000만~5억 1,500만	75.7%	10.1 좋음	중형 71%	40.3%	51건 → 62건	179건 중 179건
전월비▲ +1 가격대7,000만~5억 1,500만 전세가율75.7% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율40.3% 거래전년비51건 → 62건 등기 마침179건 중 179건
2	경상남도 김해시 진영읍	62	▲ +7	2억 600만	5,450만~4억 500만	81.9%	8.1 좋음	중형 73%	49.2%	69건 → 62건	159건 중 159건
전월비▲ +7 가격대5,450만~4억 500만 전세가율81.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 73% 상승비율49.2% 거래전년비69건 → 62건 등기 마침159건 중 159건
3	경상남도 김해시 외동	45	▲ +4	1억 3,500만	6,800만~3억 5,500만	82.1%	10.1 좋음	소형 71%	51.1%	56건 → 45건	148건 중 148건
전월비▲ +4 가격대6,800만~3억 5,500만 전세가율82.1% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 71% 상승비율51.1% 거래전년비56건 → 45건 등기 마침148건 중 148건
4	경상남도 김해시 관동동	41	▲ +2	2억 4,500만	1억 1,350만~3억 6,500만	84.9%	4.7 좋음	중형 66%	39.0%	34건 → 41건	116건 중 115건
전월비▲ +2 가격대1억 1,350만~3억 6,500만 전세가율84.9% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 66% 상승비율39.0% 거래전년비34건 → 41건 등기 마침116건 중 115건
5	경상남도 김해시 부곡동	39	▲ +1	1억 5,000만	8,100만~3억 700만	90.0%	4.7 좋음	중형 56%	47.4%	51건 → 39건	103건 중 103건
전월비▲ +1 가격대8,100만~3억 700만 전세가율90.0% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.4% 거래전년비51건 → 39건 등기 마침103건 중 103건
6	경상남도 김해시 구산동	36	▼ -1	1억 4,750만	7,500만~5억 9,800만	80.3%	10.1 좋음	소형 75%	41.2%	35건 → 36건	94건 중 93건
전월비▼ -1 가격대7,500만~5억 9,800만 전세가율80.3% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 75% 상승비율41.2% 거래전년비35건 → 36건 등기 마침94건 중 93건
7	경상남도 김해시 내동	26	▲ +2	2억 2,900만	1억 1,000만~8억 6,500만	76.7%	10.1 좋음	소형 42%	57.7%	22건 → 26건	57건 중 57건
전월비▲ +2 가격대1억 1,000만~8억 6,500만 전세가율76.7% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 42% 상승비율57.7% 거래전년비22건 → 26건 등기 마침57건 중 57건
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8	경상남도 김해시 율하동	25	▼ -4	3억 6,000만	2억 6,000만~4억 3,200만	81.6%	4.7 좋음	중형 80%	32.0%	35건 → 25건	80건 중 80건
전월비▼ -4 가격대2억 6,000만~4억 3,200만 전세가율81.6% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 80% 상승비율32.0% 거래전년비35건 → 25건 등기 마침80건 중 80건
9	경상남도 김해시 삼문동	24	▼ -8	1억 7,375만	8,500만~3억 2,500만	80.3%	4.7 좋음	소형 63%	58.3%	30건 → 24건	94건 중 94건
전월비▼ -8 가격대8,500만~3억 2,500만 전세가율80.3% PM2.54.7 좋음 주력면적소형 63% 상승비율58.3% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침94건 중 94건
10	경상남도 김해시 장유동	24	▲ +1	4억 4,000만	3억 1,500만~5억 3,000만	76.0%	4.7 좋음	중형 88%	29.2%	28건 → 24건	52건 중 52건
전월비▲ +1 가격대3억 1,500만~5억 3,000만 전세가율76.0% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율29.2% 거래전년비28건 → 24건 등기 마침52건 중 52건
11	경상남도 김해시 주촌면	23	▲ +6	3억 4,000만	2억 4,500만~4억 4,000만	67.3%	6.8 좋음	중형 74%	34.8%	23건 → 23건	46건 중 46건
전월비▲ +6 가격대2억 4,500만~4억 4,000만 전세가율67.3% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 74% 상승비율34.8% 거래전년비23건 → 23건 등기 마침46건 중 46건
12	경상남도 김해시 어방동	22	▲ +11	1억 1,825만	6,500만~2억 2,200만	88.4%	9.0 좋음	중형 64%	38.1%	19건 → 22건	31건 중 31건
전월비▲ +11 가격대6,500만~2억 2,200만 전세가율88.4% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율38.1% 거래전년비19건 → 22건 등기 마침31건 중 31건
13	경상남도 김해시 무계동	16	▼ -7	1억 1,150만	8,500만~3억 5,500만	77.4%	4.7 좋음	소형 75%	62.5%	13건 → 16건	48건 중 47건
전월비▼ -7 가격대8,500만~3억 5,500만 전세가율77.4% PM2.54.7 좋음 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침48건 중 47건
14	경상남도 김해시 신문동	13	▼ -1	2억 2,500만	6,500만~4억 3,900만	74.9%	4.7 좋음	중형 77%	60.0%	14건 → 13건	20건 중 20건
전월비▼ -1 가격대6,500만~4억 3,900만 전세가율74.9% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 77% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
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15	경상남도 김해시 대청동	13	▲ +2	1억 5,900만	1억 1,850만~3억 6,000만	86.6%	4.7 좋음	중형 38%	46.2%	12건 → 13건	59건 중 58건
전월비▲ +2 가격대1억 1,850만~3억 6,000만 전세가율86.6% PM2.54.7 좋음 주력면적중형 38% 상승비율46.2% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침59건 중 58건
16	경상남도 김해시 봉황동	10	▲ +5	4억 2,250만	3억 1,500만~4억 5,000만	69.0%	10.1 좋음	중형 90%	30.0%	7건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +5 가격대3억 1,500만~4억 5,000만 전세가율69.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 90% 상승비율30.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
17	경상남도 김해시 삼방동	10	▲ +2	1억 750만	8,000만~1억 6,600만	보류	9.0 좋음	중형 60%	55.6%	6건 → 10건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대8,000만~1억 6,600만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
18	경상남도 김해시 안동	8	▲ +2	1억 5,500만	8,100만~3억 1,195만	보류	9.0 좋음	중형 63%	57.1%	6건 → 8건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대8,100만~3억 1,195만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율57.1% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
19	경상남도 김해시 지내동	8	▲ +3	1억 7,200만	1억 2,500만~2억 2,000만	보류	9.0 좋음	중형 75%	71.4%	6건 → 8건	14건 중 14건
전월비▲ +3 가격대1억 2,500만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율71.4% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침14건 중 14건
20	경상남도 김해시 삼정동	6	▲ +4	1억 4,500만	7,800만~2억 4,500만	보류	10.1 좋음	중형 100%	보류	3건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +4 가격대7,800만~2억 4,500만 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비3건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
21	경상남도 김해시 부원동	5	0	3억 5,500만	5,000만~14억 1,500만	74.1%	10.1 좋음	중형 60%	보류	1건 → 5건	10건 중 10건
전월비0 가격대5,000만~14억 1,500만 전세가율74.1% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비1건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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