부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 1월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 부산진구(229건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 229건
거래량 최다 증가 부산광역시 동래구 전월보다 59건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 4,250만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 부산진구 229 ▲ +56 3억 5,000만~8억 8,500만 67.5% 20.0 보통 중형 45% 41.9% 132건 → 229건 792건 중 791건
전월비▲ +56 가격대5,000만~8억 8,500만 전세가율67.5% PM2.520.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율41.9% 거래전년비132건 → 229건 등기 마침792건 중 791건
2 부산광역시 해운대구 204 ▲ +26 4억 5,000만 9,200만~34억 54.1% 17.0 보통 중형 44% 43.8% 140건 → 204건 820건 중 820건
전월비▲ +26 가격대9,200만~34억 전세가율54.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율43.8% 거래전년비140건 → 204건 등기 마침820건 중 820건
3 부산광역시 사하구 199 ▲ +46 2억 1,500만 5,000만~7억 1,000만 72.9% 18.3 보통 중형 49% 48.6% 132건 → 199건 586건 중 586건
전월비▲ +46 가격대5,000만~7억 1,000만 전세가율72.9% PM2.518.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율48.6% 거래전년비132건 → 199건 등기 마침586건 중 586건
4 부산광역시 북구 198 ▲ +48 2억 9,500만 6,700만~7억 5,000만 68.1% 18.5 보통 중형 46% 46.8% 107건 → 198건 570건 중 570건
전월비▲ +48 가격대6,700만~7억 5,000만 전세가율68.1% PM2.518.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.8% 거래전년비107건 → 198건 등기 마침570건 중 570건
5 부산광역시 동래구 176 ▲ +59 4억 7,350만 6,100만~11억 2,000만 61.1% 18.7 보통 중형 64% 38.8% 77건 → 176건 564건 중 563건
전월비▲ +59 가격대6,100만~11억 2,000만 전세가율61.1% PM2.518.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율38.8% 거래전년비77건 → 176건 등기 마침564건 중 563건
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6 부산광역시 남구 153 ▲ +38 3억 7,800만 5,800만~36억 5,000만 61.7% 17.6 보통 중형 46% 46.9% 114건 → 153건 567건 중 567건
전월비▲ +38 가격대5,800만~36억 5,000만 전세가율61.7% PM2.517.6 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.9% 거래전년비114건 → 153건 등기 마침567건 중 567건
7 부산광역시 기장군 142 ▲ +45 2억 8,300만 5,000만~7억 6,000만 71.9% 15.8 보통 중형 54% 45.5% 94건 → 142건 390건 중 390건
전월비▲ +45 가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율71.9% PM2.515.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.5% 거래전년비94건 → 142건 등기 마침390건 중 390건
8 부산광역시 연제구 140 ▲ +33 4억 5,250만 4,100만~12억 1,000만 58.9% 19.1 보통 중형 70% 47.2% 94건 → 140건 558건 중 558건
전월비▲ +33 가격대4,100만~12억 1,000만 전세가율58.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율47.2% 거래전년비94건 → 140건 등기 마침558건 중 558건
9 부산광역시 사상구 121 ▲ +22 1억 8,000만 6,000만~5억 4,600만 74.8% 21.9 보통 소형 49% 42.9% 73건 → 121건 364건 중 364건
전월비▲ +22 가격대6,000만~5억 4,600만 전세가율74.8% PM2.521.9 보통 주력면적소형 49% 상승비율42.9% 거래전년비73건 → 121건 등기 마침364건 중 364건
10 부산광역시 금정구 114 ▲ +34 3억 7,900만 6,400만~9억 5,000만 66.5% 16.8 보통 중형 46% 33.0% 56건 → 114건 320건 중 320건
전월비▲ +34 가격대6,400만~9억 5,000만 전세가율66.5% PM2.516.8 보통 주력면적중형 46% 상승비율33.0% 거래전년비56건 → 114건 등기 마침320건 중 320건
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11 부산광역시 강서구 104 ▲ +30 4억 150만 1억 2,900만~16억 2,000만 70.9% 19.1 보통 중형 59% 50.0% 98건 → 104건 361건 중 360건
전월비▲ +30 가격대1억 2,900만~16억 2,000만 전세가율70.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비98건 → 104건 등기 마침361건 중 360건
12 부산광역시 수영구 72 ▲ +17 6억 4,250만 7,500만~17억 5,000만 50.9% 16.3 보통 중형 65% 44.1% 212건 → 72건 312건 중 311건
전월비▲ +17 가격대7,500만~17억 5,000만 전세가율50.9% PM2.516.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율44.1% 거래전년비212건 → 72건 등기 마침312건 중 311건
13 부산광역시 서구 71 ▲ +1 3억 4,500만 8,250만~10억 7,000만 61.8% 17.5 보통 중형 54% 44.1% 49건 → 71건 148건 중 148건
전월비▲ +1 가격대8,250만~10억 7,000만 전세가율61.8% PM2.517.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율44.1% 거래전년비49건 → 71건 등기 마침148건 중 148건
14 부산광역시 영도구 44 ▲ +6 2억 775만 4,000만~5억 6,000만 70.8% 14.6 좋음 중형 48% 47.1% 21건 → 44건 173건 중 173건
전월비▲ +6 가격대4,000만~5억 6,000만 전세가율70.8% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율47.1% 거래전년비21건 → 44건 등기 마침173건 중 173건
15 부산광역시 동구 26 ▲ +3 2억 2,800만 2,900만~5억 8,500만 60.9% 18.8 보통 소형 50% 37.5% 19건 → 26건 124건 중 124건
전월비▲ +3 가격대2,900만~5억 8,500만 전세가율60.9% PM2.518.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침124건 중 124건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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