부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 229건

거래량 최다 증가 부산광역시 동래구 전월보다 59건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 4,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	229	▲ +56	3억	5,000만~8억 8,500만	66.3%	20.0 보통	중형 45%	41.9%	+73.5%	+18.8%
전월 대비▲ +56 가격대5,000만~8억 8,500만 전세가율66.3% PM2.520.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율41.9% 거래전년비+73.5% 가격전년비+18.8%
2	부산광역시 해운대구	204	▲ +26	4억 5,000만	9,200만~34억	52.1%	17.0 보통	중형 44%	43.8%	+45.7%	-2.7%
전월 대비▲ +26 가격대9,200만~34억 전세가율52.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율43.8% 거래전년비+45.7% 가격전년비-2.7%
3	부산광역시 사하구	199	▲ +46	2억 1,500만	5,000만~7억 1,000만	72.4%	18.3 보통	중형 49%	48.6%	+50.8%	+21.1%
전월 대비▲ +46 가격대5,000만~7억 1,000만 전세가율72.4% PM2.518.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율48.6% 거래전년비+50.8% 가격전년비+21.1%
4	부산광역시 북구	198	▲ +48	2억 9,500만	6,700만~7억 5,000만	61.7%	18.5 보통	중형 46%	46.8%	+85.0%	+3.5%
전월 대비▲ +48 가격대6,700만~7억 5,000만 전세가율61.7% PM2.518.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.8% 거래전년비+85.0% 가격전년비+3.5%
5	부산광역시 동래구	176	▲ +59	4억 7,350만	6,100만~11억 2,000만	56.3%	18.7 보통	중형 64%	38.8%	+128.6%	+0.7%
전월 대비▲ +59 가격대6,100만~11억 2,000만 전세가율56.3% PM2.518.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율38.8% 거래전년비+128.6% 가격전년비+0.7%
6	부산광역시 남구	153	▲ +38	3억 7,800만	5,800만~36억 5,000만	58.5%	17.6 보통	중형 46%	46.9%	+34.2%	-25.5%
전월 대비▲ +38 가격대5,800만~36억 5,000만 전세가율58.5% PM2.517.6 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.9% 거래전년비+34.2% 가격전년비-25.5%
7	부산광역시 기장군	142	▲ +45	2억 8,300만	5,000만~7억 6,000만	73.1%	15.8 보통	중형 54%	45.5%	+51.1%	-10.2%
전월 대비▲ +45 가격대5,000만~7억 6,000만 전세가율73.1% PM2.515.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.5% 거래전년비+51.1% 가격전년비-10.2%
8	부산광역시 연제구	140	▲ +33	4억 5,250만	4,100만~12억 1,000만	56.9%	19.1 보통	중형 70%	47.2%	+48.9%	-3.8%
전월 대비▲ +33 가격대4,100만~12억 1,000만 전세가율56.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 70% 상승비율47.2% 거래전년비+48.9% 가격전년비-3.8%
9	부산광역시 사상구	121	▲ +22	1억 8,000만	6,000만~5억 4,600만	75.5%	21.9 보통	소형 49%	42.9%	+65.8%	-6.7%
전월 대비▲ +22 가격대6,000만~5억 4,600만 전세가율75.5% PM2.521.9 보통 주력면적소형 49% 상승비율42.9% 거래전년비+65.8% 가격전년비-6.7%
10	부산광역시 금정구	114	▲ +34	3억 7,900만	6,400만~9억 5,000만	63.5%	16.8 보통	중형 46%	33.0%	+103.6%	-3.4%
전월 대비▲ +34 가격대6,400만~9억 5,000만 전세가율63.5% PM2.516.8 보통 주력면적중형 46% 상승비율33.0% 거래전년비+103.6% 가격전년비-3.4%
11	부산광역시 강서구	104	▲ +30	4억 150만	1억 2,900만~16억 2,000만	69.1%	18.8 보통	중형 59%	50.0%	+6.1%	-5.3%
전월 대비▲ +30 가격대1억 2,900만~16억 2,000만 전세가율69.1% PM2.518.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비+6.1% 가격전년비-5.3%
12	부산광역시 수영구	72	▲ +17	6억 4,250만	7,500만~17억 5,000만	30.7%	16.3 보통	중형 65%	44.1%	-66.0%	+254.0%
전월 대비▲ +17 가격대7,500만~17억 5,000만 전세가율30.7% PM2.516.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율44.1% 거래전년비-66.0% 가격전년비+254.0%
13	부산광역시 서구	71	▲ +1	3억 4,500만	8,250만~10억 7,000만	66.0%	17.5 보통	중형 54%	44.1%	+44.9%	+2.2%
전월 대비▲ +1 가격대8,250만~10억 7,000만 전세가율66.0% PM2.517.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율44.1% 거래전년비+44.9% 가격전년비+2.2%
14	부산광역시 영도구	44	▲ +6	2억 775만	4,000만~5억 6,000만	68.0%	14.6 좋음	중형 48%	47.1%	+109.5%	+6.5%
전월 대비▲ +6 가격대4,000만~5억 6,000만 전세가율68.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율47.1% 거래전년비+109.5% 가격전년비+6.5%
15	부산광역시 동구	26	▲ +3	2억 2,800만	2,900만~5억 8,500만	60.2%	18.8 보통	소형 50%	37.5%	+36.8%	-24.0%
전월 대비▲ +3 가격대2,900만~5억 8,500만 전세가율60.2% PM2.518.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비+36.8% 가격전년비-24.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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