부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 시군구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	35	▲ +7	2억 5,291만	5,000만~5억 5,500만	62.1%	19.4 보통	소형 66%	33.3%	+75.0%	-0.4%
가격대5,000만~5억 5,500만 전세가율62.1% PM2.519.4 보통 주력면적소형 66% 상승비율33.3% 거래전년비+75.0% 가격전년비-0.4%
2	부산광역시 부산진구 부암동	33	▲ +6	3억 1,875만	1억 6,500만~5억 6,000만	72.8%	19.4 보통	중형 58%	75.0%	+120.0%	+17.1%
가격대1억 6,500만~5억 6,000만 전세가율72.8% PM2.519.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율75.0% 거래전년비+120.0% 가격전년비+17.1%
3	부산광역시 부산진구 개금동	32	▼ -4	2억 1,551만	8,000만~6억 1,000만	71.9%	22.8 보통	중형 47%	77.8%	+33.3%	-17.1%
가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율71.9% PM2.522.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율77.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비-17.1%
4	부산광역시 부산진구 당감동	27	▲ +8	2억 208만	7,450만~4억 1,000만	64.9%	19.4 보통	소형 67%	50.0%	+80.0%	-2.8%
가격대7,450만~4억 1,000만 전세가율64.9% PM2.519.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비-2.8%
5	부산광역시 부산진구 범천동	20	▲ +1	2억 5,686만	5,650만~5억 9,500만	71.0%	17.5 보통	소형 70%	40.0%	+66.7%	+31.4%
가격대5,650만~5억 9,500만 전세가율71.0% PM2.517.5 보통 주력면적소형 70% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+31.4%
6	부산광역시 부산진구 가야동	19	▲ +11	2억 7,450만	8,100만~6억	72.0%	19.4 보통	중형 68%	—	+58.3%	+37.8%
가격대8,100만~6억 전세가율72.0% PM2.519.4 보통 주력면적중형 68% 상승비율— 거래전년비+58.3% 가격전년비+37.8%
7	부산광역시 부산진구 양정동	18	▲ +2	2억 6,667만	1억 8,700만~4억 6,500만	63.0%	20.3 보통	소형 56%	—	+80.0%	+10.5%
가격대1억 8,700만~4억 6,500만 전세가율63.0% PM2.520.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+10.5%
8	부산광역시 부산진구 연지동	16	▲ +12	3억 4,159만	7,200만~8억 8,500만	63.4%	20.3 보통	중형 38%	—	+100.0%	-10.8%
가격대7,200만~8억 8,500만 전세가율63.4% PM2.520.3 보통 주력면적중형 38% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-10.8%
9	부산광역시 부산진구 초읍동	11	▲ +8	2억 9,490만	1억 8,000만~5억 6,500만	62.1%	20.3 보통	중형 73%	—	+83.3%	+4.7%
가격대1억 8,000만~5억 6,500만 전세가율62.1% PM2.520.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비+4.7%
10	부산광역시 부산진구 부전동	10	▲ +3	2억 5,840만	5,000만~6억	69.9%	19.4 보통	중형 40%	—	+150.0%	-23.7%
가격대5,000만~6억 전세가율69.9% PM2.519.4 보통 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비-23.7%
11	부산광역시 부산진구 범전동	8	▲ +3	7억 3,750만	6억 8,800만~8억 4,000만	47.5%	19.4 보통	중형 100%	—	+33.3%	+10.7%
가격대6억 8,800만~8억 4,000만 전세가율47.5% PM2.519.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비+10.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기