대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 68건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 갈마동 전월보다 15건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	68	▼ -7	3억 9,500만	3,750만~14억 700만	71.1%	16.9 보통	중형 51%	45.3%	+51.1%	+12.9%
전월 대비▼ -7 가격대3,750만~14억 700만 전세가율71.1% PM2.516.9 보통 주력면적중형 51% 상승비율45.3% 거래전년비+51.1% 가격전년비+12.9%
2	대전광역시 서구 관저동	58	▼ -3	2억 900만	1억 1,000만~6억 2,500만	75.1%	20.5 보통	소형 60%	46.6%	-1.7%	-43.1%
전월 대비▼ -3 가격대1억 1,000만~6억 2,500만 전세가율75.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율46.6% 거래전년비-1.7% 가격전년비-43.1%
3	대전광역시 서구 갈마동	36	▲ +15	2억 6,150만	3,500만~3억 8,000만	74.0%	16.9 보통	중형 64%	43.3%	+200.0%	+30.8%
전월 대비▲ +15 가격대3,500만~3억 8,000만 전세가율74.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율43.3% 거래전년비+200.0% 가격전년비+30.8%
4	대전광역시 서구 월평동	31	▲ +5	3억 6,500만	5,100만~8억 4,000만	77.0%	20.7 보통	중형 65%	61.3%	+106.7%	+14.1%
전월 대비▲ +5 가격대5,100만~8억 4,000만 전세가율77.0% PM2.520.7 보통 주력면적중형 65% 상승비율61.3% 거래전년비+106.7% 가격전년비+14.1%
5	대전광역시 서구 탄방동	29	▼ -8	3억	8,500만~7억 5,000만	68.7%	16.9 보통	소형 66%	59.3%	+45.0%	+29.7%
전월 대비▼ -8 가격대8,500만~7억 5,000만 전세가율68.7% PM2.516.9 보통 주력면적소형 66% 상승비율59.3% 거래전년비+45.0% 가격전년비+29.7%
6	대전광역시 서구 도안동	21	▲ +3	5억 5,000만	2억 9,000만~8억 500만	56.0%	20.8 보통	중형 100%	50.0%	-30.0%	+26.4%
전월 대비▲ +3 가격대2억 9,000만~8억 500만 전세가율56.0% PM2.520.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-30.0% 가격전년비+26.4%
7	대전광역시 서구 내동	18	▲ +3	2억 8,350만	1억~4억 9,000만	—	16.9 보통	중형 61%	55.6%	+260.0%	+183.5%
전월 대비▲ +3 가격대1억~4억 9,000만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비+260.0% 가격전년비+183.5%
8	대전광역시 서구 가수원동	17	▲ +1	1억 5,000만	9,600만~2억 5,300만	—	20.5 보통	소형 59%	64.7%	+240.0%	-35.6%
전월 대비▲ +1 가격대9,600만~2억 5,300만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율64.7% 거래전년비+240.0% 가격전년비-35.6%
9	대전광역시 서구 복수동	13	— 0	2억 9,500만	1억 6,000만~4억 7,500만	75.0%	20.5 보통	중형 62%	38.5%	-13.3%	-10.6%
전월 대비— 0 가격대1억 6,000만~4억 7,500만 전세가율75.0% PM2.520.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.5% 거래전년비-13.3% 가격전년비-10.6%
10	대전광역시 서구 도마동	13	▲ +4	1억 8,000만	7,900만~5억 1,000만	—	20.5 보통	소형 54%	54.5%	+160.0%	-18.2%
전월 대비▲ +4 가격대7,900만~5억 1,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 54% 상승비율54.5% 거래전년비+160.0% 가격전년비-18.2%
11	대전광역시 서구 만년동	11	▼ -6	2억 7,200만	2억 2,500만~3억 2,950만	79.3%	17.2 보통	소형 100%	54.5%	+0.0%	+8.8%
전월 대비▼ -6 가격대2억 2,500만~3억 2,950만 전세가율79.3% PM2.517.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율54.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비+8.8%
12	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -8	2억 450만	7,350만~3억 4,500만	—	20.5 보통	소형 75%	50.0%	+166.7%	+85.9%
전월 대비▼ -8 가격대7,350만~3억 4,500만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+166.7% 가격전년비+85.9%
13	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +2	4억 2,000만	2억 7,000만~5억 6,500만	—	24.3 보통	대형 50%	100.0%	+20.0%	+27.3%
전월 대비▲ +2 가격대2억 7,000만~5억 6,500만 전세가율— PM2.524.3 보통 주력면적대형 50% 상승비율100.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+27.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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