대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 68건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 갈마동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	68	▼ -7	3억 9,500만	3,750만~14억 700만	71.0%	16.9 보통	중형 51%	45.3%	45건 → 68건	230건 중 230건
전월비▼ -7 가격대3,750만~14억 700만 전세가율71.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 51% 상승비율45.3% 거래전년비45건 → 68건 등기 마침230건 중 230건
2	대전광역시 서구 관저동	58	▼ -3	2억 900만	1억 1,000만~6억 2,500만	75.0%	20.5 보통	소형 60%	46.6%	59건 → 58건	254건 중 254건
전월비▼ -3 가격대1억 1,000만~6억 2,500만 전세가율75.0% PM2.520.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율46.6% 거래전년비59건 → 58건 등기 마침254건 중 254건
3	대전광역시 서구 갈마동	36	▲ +14	2억 6,150만	3,500만~3억 8,000만	73.8%	16.9 보통	중형 64%	43.3%	12건 → 36건	67건 중 67건
전월비▲ +14 가격대3,500만~3억 8,000만 전세가율73.8% PM2.516.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율43.3% 거래전년비12건 → 36건 등기 마침67건 중 67건
4	대전광역시 서구 월평동	31	▲ +4	3억 6,500만	5,100만~8억 4,000만	77.3%	20.7 보통	중형 65%	61.3%	15건 → 31건	136건 중 136건
전월비▲ +4 가격대5,100만~8억 4,000만 전세가율77.3% PM2.520.7 보통 주력면적중형 65% 상승비율61.3% 거래전년비15건 → 31건 등기 마침136건 중 136건
5	대전광역시 서구 탄방동	29	▼ -8	3억	8,500만~7억 5,000만	68.4%	16.9 보통	소형 66%	59.3%	20건 → 29건	67건 중 67건
전월비▼ -8 가격대8,500만~7억 5,000만 전세가율68.4% PM2.516.9 보통 주력면적소형 66% 상승비율59.3% 거래전년비20건 → 29건 등기 마침67건 중 67건
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6	대전광역시 서구 도안동	21	▲ +3	5억 5,000만	2억 9,000만~8억 500만	55.8%	20.8 보통	중형 100%	50.0%	30건 → 21건	98건 중 98건
전월비▲ +3 가격대2억 9,000만~8억 500만 전세가율55.8% PM2.520.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비30건 → 21건 등기 마침98건 중 98건
7	대전광역시 서구 내동	18	▲ +3	2억 8,350만	1억~4억 9,000만	보류	16.9 보통	중형 61%	55.6%	5건 → 18건	62건 중 62건
전월비▲ +3 가격대1억~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.516.9 보통 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비5건 → 18건 등기 마침62건 중 62건
8	대전광역시 서구 가수원동	17	▲ +1	1억 5,000만	9,600만~2억 5,300만	보류	20.5 보통	소형 59%	64.7%	5건 → 17건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대9,600만~2억 5,300만 전세가율보류 PM2.520.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율64.7% 거래전년비5건 → 17건 등기 마침15건 중 15건
9	대전광역시 서구 복수동	13	0	2억 9,500만	1억 6,000만~4억 7,500만	74.9%	20.5 보통	중형 62%	38.5%	15건 → 13건	68건 중 68건
전월비0 가격대1억 6,000만~4억 7,500만 전세가율74.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.5% 거래전년비15건 → 13건 등기 마침68건 중 68건
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10	대전광역시 서구 도마동	13	▲ +3	1억 8,000만	7,900만~5억 1,000만	보류	20.5 보통	소형 54%	54.5%	5건 → 13건	45건 중 45건
전월비▲ +3 가격대7,900만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.520.5 보통 주력면적소형 54% 상승비율54.5% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침45건 중 45건
11	대전광역시 서구 만년동	11	▼ -6	2억 7,200만	2억 2,500만~3억 2,950만	79.3%	17.2 보통	소형 100%	54.5%	12건 → 11건	44건 중 44건
전월비▼ -6 가격대2억 2,500만~3억 2,950만 전세가율79.3% PM2.517.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율54.5% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침44건 중 44건
12	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -8	2억 450만	7,350만~3억 4,500만	보류	20.5 보통	소형 75%	50.0%	3건 → 8건	37건 중 37건
전월비▼ -8 가격대7,350만~3억 4,500만 전세가율보류 PM2.520.5 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침37건 중 37건
13	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +2	4억 2,000만	2억 7,000만~5억 6,500만	보류	24.3 보통	대형 50%	100.0%	5건 → 6건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대2억 7,000만~5억 6,500만 전세가율보류 PM2.524.3 보통 주력면적대형 50% 상승비율100.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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