대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 61건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 내동 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	61	▲ +3	2억 5,000만	1억 2,800만~6억 1,000만	73.2%	18.2 보통	소형 52%	52.5%	-21.8%	-28.1%
전월 대비▲ +3 가격대1억 2,800만~6억 1,000만 전세가율73.2% PM2.518.2 보통 주력면적소형 52% 상승비율52.5% 거래전년비-21.8% 가격전년비-28.1%
2	대전광역시 서구 둔산동	47	▼ -21	4억 3,000만	5,200만~10억	71.3%	15.6 보통	중형 72%	35.6%	-25.4%	+15.6%
전월 대비▼ -21 가격대5,200만~10억 전세가율71.3% PM2.515.6 보통 주력면적중형 72% 상승비율35.6% 거래전년비-25.4% 가격전년비+15.6%
3	대전광역시 서구 내동	24	▲ +6	2억 6,750만	1억 300만~5억 5,500만	84.5%	15.6 보통	중형 63%	31.8%	+100.0%	-24.1%
전월 대비▲ +6 가격대1억 300만~5억 5,500만 전세가율84.5% PM2.515.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율31.8% 거래전년비+100.0% 가격전년비-24.1%
4	대전광역시 서구 월평동	23	▼ -8	3억 1,000만	1억 5,400만~7억	80.7%	17.7 보통	소형 43%	45.5%	-32.4%	-12.4%
전월 대비▼ -8 가격대1억 5,400만~7억 전세가율80.7% PM2.517.7 보통 주력면적소형 43% 상승비율45.5% 거래전년비-32.4% 가격전년비-12.4%
5	대전광역시 서구 갈마동	20	▼ -16	2억 8,000만	4,000만~3억 7,900만	75.4%	15.6 보통	소형 60%	36.8%	+25.0%	-6.4%
전월 대비▼ -16 가격대4,000만~3억 7,900만 전세가율75.4% PM2.515.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율36.8% 거래전년비+25.0% 가격전년비-6.4%
6	대전광역시 서구 탄방동	18	▼ -11	2억 8,150만	8,300만~11억 7,000만	66.5%	15.6 보통	소형 67%	66.7%	-10.0%	-21.3%
전월 대비▼ -11 가격대8,300만~11억 7,000만 전세가율66.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비-10.0% 가격전년비-21.3%
7	대전광역시 서구 도안동	17	▼ -4	5억 3,000만	4억~7억 4,000만	57.9%	18.9 보통	중형 100%	17.6%	-66.7%	+12.8%
전월 대비▼ -4 가격대4억~7억 4,000만 전세가율57.9% PM2.518.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율17.6% 거래전년비-66.7% 가격전년비+12.8%
8	대전광역시 서구 복수동	16	▲ +3	3억 5,400만	1억 5,500만~4억 4,000만	78.5%	18.2 보통	소형 38%	56.3%	-36.0%	-0.8%
전월 대비▲ +3 가격대1억 5,500만~4억 4,000만 전세가율78.5% PM2.518.2 보통 주력면적소형 38% 상승비율56.3% 거래전년비-36.0% 가격전년비-0.8%
9	대전광역시 서구 가수원동	14	▼ -3	1억 4,550만	9,000만~2억 6,000만	68.5%	18.2 보통	소형 79%	38.5%	+100.0%	-3.0%
전월 대비▼ -3 가격대9,000만~2억 6,000만 전세가율68.5% PM2.518.2 보통 주력면적소형 79% 상승비율38.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비-3.0%
10	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +4	1억 8,600만	8,000만~3억 900만	—	18.2 보통	소형 58%	60.0%	+71.4%	+20.0%
전월 대비▲ +4 가격대8,000만~3억 900만 전세가율— PM2.518.2 보통 주력면적소형 58% 상승비율60.0% 거래전년비+71.4% 가격전년비+20.0%
11	대전광역시 서구 만년동	12	▲ +1	2억 6,250만	2억 1,250만~4억 6,500만	67.5%	16.3 보통	소형 92%	50.0%	+20.0%	+1.7%
전월 대비▲ +1 가격대2억 1,250만~4억 6,500만 전세가율67.5% PM2.516.3 보통 주력면적소형 92% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+1.7%
12	대전광역시 서구 도마동	10	▼ -3	1억 8,900만	6,400만~6억 5,000만	—	18.2 보통	중형 90%	22.2%	-52.4%	-0.5%
전월 대비▼ -3 가격대6,400만~6억 5,000만 전세가율— PM2.518.2 보통 주력면적중형 90% 상승비율22.2% 거래전년비-52.4% 가격전년비-0.5%
13	대전광역시 서구 가장동	8	▲ +2	4억 600만	3억 5,000만~5억 5,000만	70.1%	21.1 보통	중형 63%	50.0%	+166.7%	+5.5%
전월 대비▲ +2 가격대3억 5,000만~5억 5,000만 전세가율70.1% PM2.521.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+166.7% 가격전년비+5.5%
14	대전광역시 서구 용문동	7	▲ +4	1억 300만	4,300만~1억 6,150만	—	21.1 보통	소형 71%	50.0%	+40.0%	-52.8%
전월 대비▲ +4 가격대4,300만~1억 6,150만 전세가율— PM2.521.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비-52.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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