대전광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	89	▲ +28	3억 5,047만	1억 2,200만~7억 4,000만	73.0%	17.1 보통	소형 53%	58.3%	-7.3%	+5.5%
가격대1억 2,200만~7억 4,000만 전세가율73.0% PM2.517.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율58.3% 거래전년비-7.3% 가격전년비+5.5%
2	대전광역시 서구 둔산동	53	▲ +6	4억 4,646만	3,500만~13억	71.3%	16.6 보통	중형 51%	41.2%	-7.0%	+5.8%
가격대3,500만~13억 전세가율71.3% PM2.516.6 보통 주력면적중형 51% 상승비율41.2% 거래전년비-7.0% 가격전년비+5.8%
3	대전광역시 서구 월평동	40	▲ +17	3억 3,914만	4,950만~6억 9,500만	73.6%	17.4 보통	중형 58%	40.0%	+42.9%	+7.6%
가격대4,950만~6억 9,500만 전세가율73.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율40.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비+7.6%
4	대전광역시 서구 도안동	25	▲ +8	5억 5,444만	4억 6,000만~7억 8,500만	59.8%	19.0 보통	중형 100%	44.4%	-16.7%	+8.5%
가격대4억 6,000만~7억 8,500만 전세가율59.8% PM2.519.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비-16.7% 가격전년비+8.5%
5	대전광역시 서구 갈마동	24	▲ +4	2억 3,056만	7,500만~4억 400만	79.5%	16.6 보통	중형 67%	50.0%	-4.0%	+38.7%
가격대7,500만~4억 400만 전세가율79.5% PM2.516.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-4.0% 가격전년비+38.7%
6	대전광역시 서구 탄방동	22	▲ +4	2억 7,195만	8,500만~7억 7,000만	74.1%	16.6 보통	중형 55%	—	+37.5%	-1.6%
가격대8,500만~7억 7,000만 전세가율74.1% PM2.516.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+37.5% 가격전년비-1.6%
7	대전광역시 서구 내동	21	▼ -3	2억 1,114만	5,900만~3억 9,900만	76.7%	16.6 보통	중형 76%	33.3%	+40.0%	+7.7%
가격대5,900만~3억 9,900만 전세가율76.7% PM2.516.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율33.3% 거래전년비+40.0% 가격전년비+7.7%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▲ +2	2억 8,169만	1억 5,400만~5억 1,000만	78.0%	17.1 보통	중형 61%	60.0%	-28.0%	-3.2%
가격대1억 5,400만~5억 1,000만 전세가율78.0% PM2.517.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율60.0% 거래전년비-28.0% 가격전년비-3.2%
9	대전광역시 서구 정림동	18	▲ +6	1억 8,030만	8,400만~3억 6,500만	70.0%	17.1 보통	소형 67%	37.5%	+50.0%	+15.5%
가격대8,400만~3억 6,500만 전세가율70.0% PM2.517.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율37.5% 거래전년비+50.0% 가격전년비+15.5%
10	대전광역시 서구 도마동	16	▲ +5	2억 994만	9,500만~4억 2,000만	73.9%	17.1 보통	중형 81%	—	-5.9%	-13.7%
가격대9,500만~4억 2,000만 전세가율73.9% PM2.517.1 보통 주력면적중형 81% 상승비율— 거래전년비-5.9% 가격전년비-13.7%
11	대전광역시 서구 가수원동	14	— 0	2억 600만	1억 1,300만~2억 8,500만	73.0%	17.1 보통	소형 71%	62.5%	+55.6%	+16.6%
가격대1억 1,300만~2억 8,500만 전세가율73.0% PM2.517.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율62.5% 거래전년비+55.6% 가격전년비+16.6%
12	대전광역시 서구 만년동	12	— 0	3억 3,820만	9,500만~6억 2,000만	66.1%	18.3 보통	소형 75%	83.3%	-7.7%	+0.2%
가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율66.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율83.3% 거래전년비-7.7% 가격전년비+0.2%
13	대전광역시 서구 변동	7	▲ +3	1억 7,772만	1억 3,800만~2억 3,900만	81.6%	22.8 보통	소형 86%	—	+75.0%	+49.3%
가격대1억 3,800만~2억 3,900만 전세가율81.6% PM2.522.8 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비+49.3%
14	대전광역시 서구 가장동	7	▼ -1	3억 6,875만	2억 7,500만~4억 6,500만	81.6%	22.8 보통	대형 57%	—	-30.0%	+1.0%
가격대2억 7,500만~4억 6,500만 전세가율81.6% PM2.522.8 보통 주력면적대형 57% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비+1.0%
15	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -1	2억 3,313만	4,150만~3억 8,000만	59.2%	22.8 보통	소형 50%	—	+20.0%	+106.3%
가격대4,150만~3억 8,000만 전세가율59.2% PM2.522.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+106.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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