대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 89건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 28건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	89	▲ +28	2억 7,200만	1억 2,200만~7억 4,000만	76.9%	17.1 보통	소형 53%	51.7%	-7.3%	-23.9%
전월 대비▲ +28 가격대1억 2,200만~7억 4,000만 전세가율76.9% PM2.517.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율51.7% 거래전년비-7.3% 가격전년비-23.9%
2	대전광역시 서구 둔산동	53	▲ +6	3억 8,000만	3,500만~13억	71.6%	16.6 보통	중형 51%	47.1%	-7.0%	+0.5%
전월 대비▲ +6 가격대3,500만~13억 전세가율71.6% PM2.516.6 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.1% 거래전년비-7.0% 가격전년비+0.5%
3	대전광역시 서구 월평동	40	▲ +17	3억 3,400만	4,950만~6억 9,500만	74.6%	17.4 보통	중형 58%	38.5%	+42.9%	+1.5%
전월 대비▲ +17 가격대4,950만~6억 9,500만 전세가율74.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율38.5% 거래전년비+42.9% 가격전년비+1.5%
4	대전광역시 서구 도안동	25	▲ +8	5억 4,000만	4억 6,000만~7억 8,500만	56.3%	19.0 보통	중형 100%	48.0%	-16.7%	+8.3%
전월 대비▲ +8 가격대4억 6,000만~7억 8,500만 전세가율56.3% PM2.519.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율48.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비+8.3%
5	대전광역시 서구 갈마동	24	▲ +4	2억 8,900만	7,500만~4억 400만	71.7%	16.6 보통	중형 67%	58.3%	-4.0%	+25.7%
전월 대비▲ +4 가격대7,500만~4억 400만 전세가율71.7% PM2.516.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비-4.0% 가격전년비+25.7%
6	대전광역시 서구 탄방동	22	▲ +4	3억 1,250만	8,500만~7억 7,000만	68.8%	16.6 보통	중형 55%	63.2%	+37.5%	-7.1%
전월 대비▲ +4 가격대8,500만~7억 7,000만 전세가율68.8% PM2.516.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율63.2% 거래전년비+37.5% 가격전년비-7.1%
7	대전광역시 서구 내동	21	▼ -3	2억 7,000만	5,900만~3억 9,900만	80.5%	16.6 보통	중형 76%	36.8%	+40.0%	-10.0%
전월 대비▼ -3 가격대5,900만~3억 9,900만 전세가율80.5% PM2.516.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율36.8% 거래전년비+40.0% 가격전년비-10.0%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▲ +2	2억 6,750만	1억 5,400만~5억 1,000만	81.8%	17.1 보통	중형 61%	55.6%	-28.0%	-15.6%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,400만~5억 1,000만 전세가율81.8% PM2.517.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비-28.0% 가격전년비-15.6%
9	대전광역시 서구 정림동	18	▲ +6	1억 8,750만	8,400만~3억 6,500만	73.4%	17.1 보통	소형 67%	47.1%	+50.0%	+14.0%
전월 대비▲ +6 가격대8,400만~3억 6,500만 전세가율73.4% PM2.517.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율47.1% 거래전년비+50.0% 가격전년비+14.0%
10	대전광역시 서구 도마동	15	▲ +5	1억 9,200만	9,500만~4억 2,000만	69.8%	17.1 보통	중형 87%	53.8%	-11.8%	-16.7%
전월 대비▲ +5 가격대9,500만~4억 2,000만 전세가율69.8% PM2.517.1 보통 주력면적중형 87% 상승비율53.8% 거래전년비-11.8% 가격전년비-16.7%
11	대전광역시 서구 가수원동	14	— 0	1억 6,000만	1억 1,300만~2억 8,500만	73.8%	17.1 보통	소형 71%	42.9%	+55.6%	+26.0%
전월 대비— 0 가격대1억 1,300만~2억 8,500만 전세가율73.8% PM2.517.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비+55.6% 가격전년비+26.0%
12	대전광역시 서구 만년동	12	— 0	2억 7,500만	9,500만~6억 2,000만	72.4%	18.3 보통	소형 75%	50.0%	-7.7%	-1.8%
전월 대비— 0 가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율72.4% PM2.518.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비-1.8%
13	대전광역시 서구 가장동	7	▼ -1	3억 9,500만	2억 7,500만~4억 6,500만	—	22.8 보통	대형 57%	71.4%	-30.0%	+6.8%
전월 대비▼ -1 가격대2억 7,500만~4억 6,500만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적대형 57% 상승비율71.4% 거래전년비-30.0% 가격전년비+6.8%
14	대전광역시 서구 변동	7	▲ +3	1억 6,600만	1억 3,800만~2억 3,900만	—	22.8 보통	소형 86%	85.7%	+75.0%	+14.5%
전월 대비▲ +3 가격대1억 3,800만~2억 3,900만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적소형 86% 상승비율85.7% 거래전년비+75.0% 가격전년비+14.5%
15	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -1	2억 5,550만	4,150만~3억 8,000만	—	22.8 보통	소형 50%	—	+20.0%	+158.1%
전월 대비▼ -1 가격대4,150만~3억 8,000만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+158.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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