대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 69건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 16건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	69	▲ +16	3억 4,000만	3,950만~20억 2,000만	66.7%	15.3 보통	중형 45%	51.5%	+32.7%	-14.2%
전월 대비▲ +16 가격대3,950만~20억 2,000만 전세가율66.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 45% 상승비율51.5% 거래전년비+32.7% 가격전년비-14.2%
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -33	2억 2,500만	9,500만~6억 2,500만	79.4%	15.1 보통	소형 64%	41.8%	-38.5%	-29.7%
전월 대비▼ -33 가격대9,500만~6억 2,500만 전세가율79.4% PM2.515.1 보통 주력면적소형 64% 상승비율41.8% 거래전년비-38.5% 가격전년비-29.7%
3	대전광역시 서구 월평동	33	▼ -7	2억 9,200만	1억 4,300만~6억 4,500만	73.1%	14.7 좋음	중형 48%	45.5%	-25.0%	-13.0%
전월 대비▼ -7 가격대1억 4,300만~6억 4,500만 전세가율73.1% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.5% 거래전년비-25.0% 가격전년비-13.0%
4	대전광역시 서구 갈마동	31	▲ +7	2억 3,500만	3,950만~4억 3,200만	75.2%	15.3 보통	소형 58%	51.9%	+29.2%	-6.9%
전월 대비▲ +7 가격대3,950만~4억 3,200만 전세가율75.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율51.9% 거래전년비+29.2% 가격전년비-6.9%
5	대전광역시 서구 도안동	29	▲ +4	5억 2,000만	4억 5,500만~10억 4,000만	59.1%	18.0 보통	중형 93%	39.3%	-3.3%	+8.6%
전월 대비▲ +4 가격대4억 5,500만~10억 4,000만 전세가율59.1% PM2.518.0 보통 주력면적중형 93% 상승비율39.3% 거래전년비-3.3% 가격전년비+8.6%
6	대전광역시 서구 탄방동	22	— 0	2억 5,475만	5,800만~7억 8,000만	69.9%	15.3 보통	소형 64%	40.0%	+69.2%	-39.9%
전월 대비— 0 가격대5,800만~7억 8,000만 전세가율69.9% PM2.515.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비+69.2% 가격전년비-39.9%
7	대전광역시 서구 도마동	20	▲ +5	1억 8,650만	8,000만~6억 1,800만	84.0%	15.1 보통	중형 75%	33.3%	+11.1%	-18.9%
전월 대비▲ +5 가격대8,000만~6억 1,800만 전세가율84.0% PM2.515.1 보통 주력면적중형 75% 상승비율33.3% 거래전년비+11.1% 가격전년비-18.9%
8	대전광역시 서구 복수동	19	▲ +1	3억 800만	1억 8,500만~4억 2,500만	—	15.1 보통	중형 79%	57.9%	-32.1%	-17.8%
전월 대비▲ +1 가격대1억 8,500만~4억 2,500만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.9% 거래전년비-32.1% 가격전년비-17.8%
9	대전광역시 서구 만년동	15	▲ +3	2억 6,900만	9,350만~5억 8,000만	77.7%	16.9 보통	소형 80%	30.8%	+25.0%	-3.1%
전월 대비▲ +3 가격대9,350만~5억 8,000만 전세가율77.7% PM2.516.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율30.8% 거래전년비+25.0% 가격전년비-3.1%
10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -7	2억 4,400만	9,030만~4억 6,000만	77.2%	15.3 보통	중형 64%	76.9%	-12.5%	-1.2%
전월 대비▼ -7 가격대9,030만~4억 6,000만 전세가율77.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율76.9% 거래전년비-12.5% 가격전년비-1.2%
11	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -7	1억 6,800만	1억 600만~2억 7,500만	—	15.1 보통	소형 64%	60.0%	+37.5%	-13.8%
전월 대비▼ -7 가격대1억 600만~2억 7,500만 전세가율— PM2.515.1 보통 주력면적소형 64% 상승비율60.0% 거래전년비+37.5% 가격전년비-13.8%
12	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -6	1억 6,250만	1억 1,300만~2억 8,800만	68.6%	15.1 보통	소형 50%	37.5%	-33.3%	+14.0%
전월 대비▼ -6 가격대1억 1,300만~2억 8,800만 전세가율68.6% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-33.3% 가격전년비+14.0%
13	대전광역시 서구 용문동	7	▲ +1	2억 2,700만	4,500만~3억 8,200만	—	19.6 보통	중형 57%	57.1%	+40.0%	+229.0%
전월 대비▲ +1 가격대4,500만~3억 8,200만 전세가율— PM2.519.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비+40.0% 가격전년비+229.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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