대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 80%는 흔히 깡통전세를 경계하는 선으로 쓰는 값이고, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 70건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 80%는 흔히 깡통전세를 경계하는 선으로 쓰는 값이고, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	70	▲ +17	3억 3,500만	3,950만~20억 2,000만	69.9%	15.3 보통	중형 44%	50.7%	52건 → 70건	222건 중 222건
전월비▲ +17 가격대3,950만~20억 2,000만 전세가율69.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 44% 상승비율50.7% 거래전년비52건 → 70건 등기 마침222건 중 222건
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -33	2억 2,500만	9,500만~6억 2,500만	71.8%	15.1 보통	소형 64%	41.8%	91건 → 56건	243건 중 243건
전월비▼ -33 가격대9,500만~6억 2,500만 전세가율71.8% PM2.515.1 보통 주력면적소형 64% 상승비율41.8% 거래전년비91건 → 56건 등기 마침243건 중 243건
3	대전광역시 서구 월평동	33	▼ -6	2억 9,200만	1억 4,300만~6억 4,500만	73.3%	14.7 좋음	중형 48%	45.5%	44건 → 33건	133건 중 133건
전월비▼ -6 가격대1억 4,300만~6억 4,500만 전세가율73.3% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.5% 거래전년비44건 → 33건 등기 마침133건 중 133건
4	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +8	2억 4,000만	3,950만~4억 3,200만	79.6%	15.3 보통	소형 59%	53.6%	24건 → 32건	85건 중 85건
전월비▲ +8 가격대3,950만~4억 3,200만 전세가율79.6% PM2.515.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율53.6% 거래전년비24건 → 32건 등기 마침85건 중 85건
5	대전광역시 서구 도안동	29	▲ +4	5억 2,000만	4억 5,500만~10억 4,000만	58.9%	18.0 보통	중형 93%	39.3%	30건 → 29건	73건 중 73건
전월비▲ +4 가격대4억 5,500만~10억 4,000만 전세가율58.9% PM2.518.0 보통 주력면적중형 93% 상승비율39.3% 거래전년비30건 → 29건 등기 마침73건 중 73건
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6	대전광역시 서구 탄방동	23	▲ +1	2억 5,300만	5,800만~7억 8,000만	70.8%	15.3 보통	소형 65%	38.1%	13건 → 23건	76건 중 76건
전월비▲ +1 가격대5,800만~7억 8,000만 전세가율70.8% PM2.515.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율38.1% 거래전년비13건 → 23건 등기 마침76건 중 76건
7	대전광역시 서구 도마동	20	▲ +4	1억 8,650만	8,000만~6억 1,800만	68.7%	15.1 보통	중형 75%	33.3%	18건 → 20건	50건 중 48건
전월비▲ +4 가격대8,000만~6억 1,800만 전세가율68.7% PM2.515.1 보통 주력면적중형 75% 상승비율33.3% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침50건 중 48건
8	대전광역시 서구 복수동	19	▲ +1	3억 800만	1억 8,500만~4억 2,500만	76.4%	15.1 보통	중형 79%	57.9%	28건 → 19건	80건 중 80건
전월비▲ +1 가격대1억 8,500만~4억 2,500만 전세가율76.4% PM2.515.1 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.9% 거래전년비28건 → 19건 등기 마침80건 중 80건
9	대전광역시 서구 만년동	15	▲ +3	2억 6,900만	9,350만~5억 8,000만	71.1%	16.9 보통	소형 80%	30.8%	12건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +3 가격대9,350만~5억 8,000만 전세가율71.1% PM2.516.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율30.8% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
광고
10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -7	2억 4,400만	9,030만~4억 6,000만	79.6%	15.3 보통	중형 64%	76.9%	16건 → 14건	49건 중 49건
전월비▼ -7 가격대9,030만~4억 6,000만 전세가율79.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율76.9% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침49건 중 49건
11	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -7	1억 6,800만	1억 600만~2억 7,500만	74.9%	15.1 보통	소형 64%	60.0%	8건 → 11건	36건 중 36건
전월비▼ -7 가격대1억 600만~2억 7,500만 전세가율74.9% PM2.515.1 보통 주력면적소형 64% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침36건 중 36건
12	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -6	1억 6,250만	1억 1,300만~2억 8,800만	75.7%	15.1 보통	소형 50%	37.5%	12건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -6 가격대1억 1,300만~2억 8,800만 전세가율75.7% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
13	대전광역시 서구 용문동	7	▲ +1	2억 2,700만	4,500만~3억 8,200만	보류	19.6 보통	중형 57%	57.1%	5건 → 7건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대4,500만~3억 8,200만 전세가율보류 PM2.519.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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