대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 72건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	72	▲ +2	4억 4,000만	3,802만~21억	66.5%	12.0 좋음	중형 44%	45.6%	60건 → 72건	206건 중 206건
전월비▲ +2 가격대3,802만~21억 전세가율66.5% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율45.6% 거래전년비60건 → 72건 등기 마침206건 중 206건
2	대전광역시 서구 관저동	65	▲ +9	2억 8,500만	1억 2,000만~6억 3,000만	75.2%	12.3 좋음	소형 52%	40.6%	97건 → 65건	216건 중 215건
전월비▲ +9 가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율75.2% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 52% 상승비율40.6% 거래전년비97건 → 65건 등기 마침216건 중 215건
3	대전광역시 서구 도안동	34	▲ +5	5억 5,500만	4억 4,600만~7억 8,000만	60.5%	13.0 좋음	중형 100%	55.9%	23건 → 34건	56건 중 56건
전월비▲ +5 가격대4억 4,600만~7억 8,000만 전세가율60.5% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율55.9% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침56건 중 56건
4	대전광역시 서구 탄방동	30	▲ +7	4억	9,000만~7억 5,000만	69.4%	12.0 좋음	중형 63%	44.4%	25건 → 30건	84건 중 84건
전월비▲ +7 가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율69.4% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율44.4% 거래전년비25건 → 30건 등기 마침84건 중 84건
5	대전광역시 서구 월평동	29	▼ -4	3억 6,000만	4,900만~8억 6,000만	78.7%	8.7 좋음	중형 52%	34.5%	28건 → 29건	100건 중 100건
전월비▼ -4 가격대4,900만~8억 6,000만 전세가율78.7% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율34.5% 거래전년비28건 → 29건 등기 마침100건 중 100건
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6	대전광역시 서구 갈마동	27	▼ -5	2억 2,000만	4,500만~3억 6,400만	72.3%	12.0 좋음	소형 52%	46.2%	24건 → 27건	70건 중 70건
전월비▼ -5 가격대4,500만~3억 6,400만 전세가율72.3% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 52% 상승비율46.2% 거래전년비24건 → 27건 등기 마침70건 중 70건
7	대전광역시 서구 복수동	21	▲ +2	3억 2,000만	1억 6,000만~5억 2,500만	73.7%	12.3 좋음	중형 71%	23.8%	21건 → 21건	62건 중 62건
전월비▲ +2 가격대1억 6,000만~5억 2,500만 전세가율73.7% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율23.8% 거래전년비21건 → 21건 등기 마침62건 중 62건
8	대전광역시 서구 내동	17	▲ +3	2억 5,500만	7,500만~4억 6,500만	보류	12.0 좋음	중형 53%	41.2%	10건 → 17건	46건 중 46건
전월비▲ +3 가격대7,500만~4억 6,500만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율41.2% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침46건 중 46건
9	대전광역시 서구 만년동	15	0	2억 9,750만	1억 7,300만~5억 4,000만	80.0%	13.6 좋음	소형 60%	53.3%	14건 → 15건	40건 중 40건
전월비0 가격대1억 7,300만~5억 4,000만 전세가율80.0% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율53.3% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침40건 중 40건
10	대전광역시 서구 도마동	14	▼ -6	2억	7,000만~6억 2,000만	보류	12.3 좋음	중형 71%	58.3%	12건 → 14건	40건 중 38건
전월비▼ -6 가격대7,000만~6억 2,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율58.3% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침40건 중 38건
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11	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -3	1억 3,900만	6,800만~2억 6,000만	보류	12.3 좋음	소형 88%	50.0%	9건 → 8건	38건 중 38건
전월비▼ -3 가격대6,800만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침38건 중 38건
12	대전광역시 서구 용문동	7	0	9,500만	9,000만~3억	보류	16.7 보통	소형 86%	보류	8건 → 7건	17건 중 17건
전월비0 가격대9,000만~3억 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적소형 86% 상승비율보류 거래전년비8건 → 7건 등기 마침17건 중 17건
13	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	1억 7,650만	1억 2,200만~2억 7,700만	보류	12.3 좋음	소형 83%	50.0%	7건 → 6건	44건 중 44건
전월비▼ -2 가격대1억 2,200만~2억 7,700만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침44건 중 44건
14	대전광역시 서구 가장동	5	▲ +2	3억 6,000만	1억 9,000만~3억 8,500만	보류	16.7 보통	중형 60%	20.0%	3건 → 5건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대1억 9,000만~3억 8,500만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침17건 중 17건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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