대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 72건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 8건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	72	▲ +3	4억 4,000만	3,802만~21억	66.3%	12.0 좋음	중형 44%	45.6%	+20.0%	+15.5%
가격대3,802만~21억 전세가율66.3% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율45.6% 거래전년비+20.0% 가격전년비+15.5%
2	대전광역시 서구 관저동	64	▲ +8	2억 8,500만	1억 2,000만~6억 3,000만	76.4%	12.3 좋음	소형 52%	39.7%	-34.0%	-8.1%
가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율76.4% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 52% 상승비율39.7% 거래전년비-34.0% 가격전년비-8.1%
3	대전광역시 서구 도안동	34	▲ +5	5억 5,500만	4억 4,600만~7억 8,000만	59.9%	13.0 좋음	중형 100%	55.9%	+47.8%	+11.0%
가격대4억 4,600만~7억 8,000만 전세가율59.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율55.9% 거래전년비+47.8% 가격전년비+11.0%
4	대전광역시 서구 탄방동	30	▲ +8	4억	9,000만~7억 5,000만	69.4%	12.0 좋음	중형 63%	44.4%	+20.0%	+66.7%
가격대9,000만~7억 5,000만 전세가율69.4% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율44.4% 거래전년비+20.0% 가격전년비+66.7%
5	대전광역시 서구 월평동	29	▼ -4	3억 6,000만	4,900만~8억 6,000만	79.3%	8.7 좋음	중형 52%	34.5%	+3.6%	+39.8%
가격대4,900만~8억 6,000만 전세가율79.3% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율34.5% 거래전년비+3.6% 가격전년비+39.8%
6	대전광역시 서구 갈마동	27	▼ -4	2억 2,000만	4,500만~3억 6,400만	72.3%	12.0 좋음	소형 52%	46.2%	+12.5%	-8.3%
가격대4,500만~3억 6,400만 전세가율72.3% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 52% 상승비율46.2% 거래전년비+12.5% 가격전년비-8.3%
7	대전광역시 서구 복수동	21	▲ +2	3억 2,000만	1억 6,000만~5억 2,500만	73.7%	12.3 좋음	중형 71%	23.8%	+0.0%	-7.2%
가격대1억 6,000만~5억 2,500만 전세가율73.7% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율23.8% 거래전년비+0.0% 가격전년비-7.2%
8	대전광역시 서구 내동	17	▲ +3	2억 5,500만	7,500만~4억 6,500만	73.5%	12.0 좋음	중형 53%	41.2%	+70.0%	-4.7%
가격대7,500만~4억 6,500만 전세가율73.5% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율41.2% 거래전년비+70.0% 가격전년비-4.7%
9	대전광역시 서구 만년동	15	— 0	2억 9,750만	1억 7,300만~5억 4,000만	80.2%	13.6 좋음	소형 60%	53.3%	+7.1%	+22.9%
가격대1억 7,300만~5억 4,000만 전세가율80.2% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율53.3% 거래전년비+7.1% 가격전년비+22.9%
10	대전광역시 서구 도마동	14	▼ -6	2억	7,000만~6억 2,000만	69.1%	12.3 좋음	중형 71%	58.3%	+16.7%	-13.0%
가격대7,000만~6억 2,000만 전세가율69.1% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율58.3% 거래전년비+16.7% 가격전년비-13.0%
11	대전광역시 서구 정림동	8	▼ -3	1억 3,900만	6,800만~2억 6,000만	—	12.3 좋음	소형 88%	50.0%	-11.1%	-13.1%
가격대6,800만~2억 6,000만 전세가율— PM2.512.3 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비-13.1%
12	대전광역시 서구 용문동	7	— 0	9,500만	9,000만~3억	—	16.7 보통	소형 86%	—	-12.5%	+50.8%
가격대9,000만~3억 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비+50.8%
13	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	1억 7,650만	1억 2,200만~2억 7,700만	78.8%	12.3 좋음	소형 83%	50.0%	-14.3%	-23.3%
가격대1억 2,200만~2억 7,700만 전세가율78.8% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비-23.3%
14	대전광역시 서구 가장동	5	▲ +2	3억 6,000만	1억 9,000만~3억 8,500만	—	16.7 보통	중형 60%	20.0%	+66.7%	-6.5%
가격대1억 9,000만~3억 8,500만 전세가율— PM2.516.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-6.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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