경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 135건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 46건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 6억 4,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	135	▲ +46	2억 4,500만	9,100만~5억 1,000만	73.3%	29.3 보통	소형 64%	46.6%	+221.4%	+6.5%
전월 대비▲ +46 가격대9,100만~5억 1,000만 전세가율73.3% PM2.529.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율46.6% 거래전년비+221.4% 가격전년비+6.5%
2	경기도 시흥시 배곧동	47	▲ +18	4억 9,500만	3억 6,000만~7억 3,000만	62.6%	29.3 보통	중형 96%	52.2%	-39.0%	+7.6%
전월 대비▲ +18 가격대3억 6,000만~7억 3,000만 전세가율62.6% PM2.529.3 보통 주력면적중형 96% 상승비율52.2% 거래전년비-39.0% 가격전년비+7.6%
3	경기도 시흥시 월곶동	31	▲ +15	2억 5,000만	5,000만~4억 4,200만	71.8%	23.0 보통	소형 71%	42.9%	+106.7%	+25.0%
전월 대비▲ +15 가격대5,000만~4억 4,200만 전세가율71.8% PM2.523.0 보통 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비+106.7% 가격전년비+25.0%
4	경기도 시흥시 은행동	30	▼ -7	4억 1,250만	2억 2,500만~7억 6,000만	68.8%	26.8 보통	소형 47%	48.3%	-45.5%	-15.8%
전월 대비▼ -7 가격대2억 2,500만~7억 6,000만 전세가율68.8% PM2.526.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율48.3% 거래전년비-45.5% 가격전년비-15.8%
5	경기도 시흥시 대야동	19	▲ +2	5억 2,800만	1억 3,800만~6억 3,000만	67.5%	25.5 보통	중형 63%	52.6%	-9.5%	+6.2%
전월 대비▲ +2 가격대1억 3,800만~6억 3,000만 전세가율67.5% PM2.525.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율52.6% 거래전년비-9.5% 가격전년비+6.2%
6	경기도 시흥시 장곡동	17	▲ +8	3억 1,800만	8,700만~6억 3,500만	66.2%	23.0 보통	소형 53%	50.0%	+54.5%	+25.7%
전월 대비▲ +8 가격대8,700만~6억 3,500만 전세가율66.2% PM2.523.0 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+54.5% 가격전년비+25.7%
7	경기도 시흥시 거모동	16	— 0	2억 7,500만	6,500만~3억 2,700만	66.3%	29.3 보통	소형 88%	50.0%	+700.0%	+333.1%
전월 대비— 0 가격대6,500만~3억 2,700만 전세가율66.3% PM2.529.3 보통 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비+700.0% 가격전년비+333.1%
8	경기도 시흥시 조남동	15	▲ +11	5억 4,000만	4억 7,000만~7억 5,000만	63.5%	27.3 보통	중형 80%	14.3%	-11.8%	+18.2%
전월 대비▲ +11 가격대4억 7,000만~7억 5,000만 전세가율63.5% PM2.527.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율14.3% 거래전년비-11.8% 가격전년비+18.2%
9	경기도 시흥시 장현동	14	▲ +8	3억 7,500만	2억 5,000만~6억 3,500만	—	23.0 보통	소형 50%	35.7%	+180.0%	-21.9%
전월 대비▲ +8 가격대2억 5,000만~6억 3,500만 전세가율— PM2.523.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율35.7% 거래전년비+180.0% 가격전년비-21.9%
10	경기도 시흥시 신천동	13	▲ +7	1억 7,200만	1억 1,000만~5억 3,600만	—	26.8 보통	소형 85%	66.7%	+85.7%	-40.7%
전월 대비▲ +7 가격대1억 1,000만~5억 3,600만 전세가율— PM2.526.8 보통 주력면적소형 85% 상승비율66.7% 거래전년비+85.7% 가격전년비-40.7%
11	경기도 시흥시 하상동	13	▲ +8	2억 3,000만	2억 300만~3억 9,500만	—	23.0 보통	소형 69%	50.0%	+1200.0%	-9.8%
전월 대비▲ +8 가격대2억 300만~3억 9,500만 전세가율— PM2.523.0 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+1200.0% 가격전년비-9.8%
12	경기도 시흥시 산현동	9	▲ +4	5억 2,000만	4억 5,000만~5억 8,500만	64.1%	27.3 보통	중형 67%	66.7%	+12.5%	+18.9%
전월 대비▲ +4 가격대4억 5,000만~5억 8,500만 전세가율64.1% PM2.527.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비+12.5% 가격전년비+18.9%
13	경기도 시흥시 능곡동	8	▲ +3	5억 2,000만	4억 9,300만~7억 1,000만	—	23.0 보통	중형 75%	37.5%	+60.0%	-11.9%
전월 대비▲ +3 가격대4억 9,300만~7억 1,000만 전세가율— PM2.523.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비-11.9%
14	경기도 시흥시 죽율동	8	▲ +4	3억 6,500만	2억 9,200만~4억 1,000만	—	27.9 보통	중형 63%	37.5%	+166.7%	+4.3%
전월 대비▲ +4 가격대2억 9,200만~4억 1,000만 전세가율— PM2.527.9 보통 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비+166.7% 가격전년비+4.3%
15	경기도 시흥시 군자동	8	▲ +5	6억 4,250만	6억 3,000만~7억 1,000만	—	49.0 나쁨	중형 88%	71.4%	+300.0%	+5.5%
전월 대비▲ +5 가격대6억 3,000만~7억 1,000만 전세가율— PM2.549.0 나쁨 주력면적중형 88% 상승비율71.4% 거래전년비+300.0% 가격전년비+5.5%
16	경기도 시흥시 하중동	6	— 0	2억 1,450만	1억 5,000만~3억 5,500만	—	23.0 보통	중형 50%	20.0%	+100.0%	-8.7%
전월 대비— 0 가격대1억 5,000만~3억 5,500만 전세가율— PM2.523.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-8.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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