경기도 김포시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 김포시 장기동 87건

거래량 최다 증가 경기도 김포시 구래동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 6억 400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 김포시 장기동	87	▲ +5	4억 6,000만	3억 3,900만~7억	64.4%	25.2 보통	중형 55%	53.5%	65건 → 87건	247건 중 247건
전월비▲ +5 가격대3억 3,900만~7억 전세가율64.4% PM2.525.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율53.5% 거래전년비65건 → 87건 등기 마침247건 중 247건
2	경기도 김포시 풍무동	67	▼ -1	4억 1,500만	9,350만~6억 7,500만	68.1%	23.4 보통	중형 51%	56.7%	88건 → 67건	213건 중 213건
전월비▼ -1 가격대9,350만~6억 7,500만 전세가율68.1% PM2.523.4 보통 주력면적중형 51% 상승비율56.7% 거래전년비88건 → 67건 등기 마침213건 중 213건
3	경기도 김포시 구래동	53	▲ +11	3억 8,800만	3억 1,000만~6억 4,000만	68.5%	28.6 보통	중형 47%	47.2%	28건 → 53건	129건 중 129건
전월비▲ +11 가격대3억 1,000만~6억 4,000만 전세가율68.5% PM2.528.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율47.2% 거래전년비28건 → 53건 등기 마침129건 중 129건
4	경기도 김포시 운양동	33	▼ -7	4억 2,500만	2억 6,500만~6억 9,500만	67.2%	25.2 보통	중형 45%	46.9%	63건 → 33건	134건 중 134건
전월비▼ -7 가격대2억 6,500만~6억 9,500만 전세가율67.2% PM2.525.2 보통 주력면적중형 45% 상승비율46.9% 거래전년비63건 → 33건 등기 마침134건 중 134건
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5	경기도 김포시 마산동	31	▲ +11	3억 8,600만	3억 2,000만~4억 7,000만	68.8%	25.2 보통	중형 97%	50.0%	22건 → 31건	79건 중 79건
전월비▲ +11 가격대3억 2,000만~4억 7,000만 전세가율68.8% PM2.525.2 보통 주력면적중형 97% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 31건 등기 마침79건 중 79건
6	경기도 김포시 고촌읍	28	▲ +3	5억 9,250만	3억 3,000만~8억 1,500만	64.2%	24.7 보통	중형 75%	48.0%	32건 → 28건	151건 중 151건
전월비▲ +3 가격대3억 3,000만~8억 1,500만 전세가율64.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율48.0% 거래전년비32건 → 28건 등기 마침151건 중 151건
7	경기도 김포시 감정동	24	▼ -4	2억 9,950만	1억 2,900만~4억 4,000만	67.8%	25.2 보통	중형 71%	58.3%	7건 → 24건	56건 중 56건
전월비▼ -4 가격대1억 2,900만~4억 4,000만 전세가율67.8% PM2.525.2 보통 주력면적중형 71% 상승비율58.3% 거래전년비7건 → 24건 등기 마침56건 중 56건
8	경기도 김포시 사우동	19	▲ +4	3억 5,500만	1억 1,700만~5억 9,250만	64.3%	23.4 보통	소형 53%	52.6%	9건 → 19건	46건 중 46건
전월비▲ +4 가격대1억 1,700만~5억 9,250만 전세가율64.3% PM2.523.4 보통 주력면적소형 53% 상승비율52.6% 거래전년비9건 → 19건 등기 마침46건 중 46건
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9	경기도 김포시 양촌읍	19	▲ +6	3억 1,500만	2억 2,500만~3억 8,500만	72.7%	26.9 보통	중형 89%	42.1%	5건 → 19건	44건 중 44건
전월비▲ +6 가격대2억 2,500만~3억 8,500만 전세가율72.7% PM2.526.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율42.1% 거래전년비5건 → 19건 등기 마침44건 중 44건
10	경기도 김포시 걸포동	18	▲ +1	6억 400만	4억 7,800만~8억 3,000만	60.9%	25.2 보통	중형 67%	50.0%	25건 → 18건	46건 중 46건
전월비▲ +1 가격대4억 7,800만~8억 3,000만 전세가율60.9% PM2.525.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비25건 → 18건 등기 마침46건 중 46건
11	경기도 김포시 북변동	18	▲ +9	2억 7,000만	1억 9,000만~3억 5,000만	71.6%	23.4 보통	소형 83%	50.0%	6건 → 18건	42건 중 42건
전월비▲ +9 가격대1억 9,000만~3억 5,000만 전세가율71.6% PM2.523.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 18건 등기 마침42건 중 42건
12	경기도 김포시 통진읍	9	▼ -1	2억 3,100만	1억 4,200만~3억 9,800만	69.5%	27.6 보통	중형 78%	66.7%	10건 → 9건	92건 중 92건
전월비▼ -1 가격대1억 4,200만~3억 9,800만 전세가율69.5% PM2.527.6 보통 주력면적중형 78% 상승비율66.7% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침92건 중 92건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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