부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 271건

거래량 최다 증가 부산광역시 사하구 전월보다 74건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	271	▲ +53	2억 8,200만	4,300만~7억 9,000만	70.6%	18.8 보통	중형 51%	47.7%	+2.3%	+6.4%
전월 대비▲ +53 가격대4,300만~7억 9,000만 전세가율70.6% PM2.518.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.7% 거래전년비+2.3% 가격전년비+6.4%
2	부산광역시 해운대구	270	▲ +66	4억	7,900만~42억	55.7%	18.5 보통	중형 41%	42.0%	-1.1%	+0.0%
전월 대비▲ +66 가격대7,900만~42억 전세가율55.7% PM2.518.5 보통 주력면적중형 41% 상승비율42.0% 거래전년비-1.1% 가격전년비+0.0%
3	부산광역시 북구	211	▲ +39	2억 7,000만	6,200만~8억 5,000만	72.8%	18.9 보통	중형 47%	53.7%	-16.6%	-8.8%
전월 대비▲ +39 가격대6,200만~8억 5,000만 전세가율72.8% PM2.518.9 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.7% 거래전년비-16.6% 가격전년비-8.8%
4	부산광역시 동래구	210	▲ +37	4억 5,750만	7,500만~15억 6,500만	57.1%	20.7 보통	중형 66%	47.0%	+2.4%	-8.5%
전월 대비▲ +37 가격대7,500만~15억 6,500만 전세가율57.1% PM2.520.7 보통 주력면적중형 66% 상승비율47.0% 거래전년비+2.4% 가격전년비-8.5%
5	부산광역시 사하구	209	▲ +74	1억 8,000만	5,700만~6억 2,000만	74.6%	18.7 보통	중형 49%	53.4%	-0.5%	-5.3%
전월 대비▲ +74 가격대5,700만~6억 2,000만 전세가율74.6% PM2.518.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.4% 거래전년비-0.5% 가격전년비-5.3%
6	부산광역시 남구	202	▲ +72	3억 8,750만	5,200만~26억 3,000만	61.6%	18.4 보통	중형 47%	48.9%	+11.0%	-16.7%
전월 대비▲ +72 가격대5,200만~26억 3,000만 전세가율61.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 47% 상승비율48.9% 거래전년비+11.0% 가격전년비-16.7%
7	부산광역시 연제구	171	▼ -35	4억 9,000만	7,700만~14억 5,000만	58.7%	18.7 보통	중형 65%	49.0%	+3.0%	-0.8%
전월 대비▼ -35 가격대7,700만~14억 5,000만 전세가율58.7% PM2.518.7 보통 주력면적중형 65% 상승비율49.0% 거래전년비+3.0% 가격전년비-0.8%
8	부산광역시 기장군	149	▲ +32	2억 8,200만	9,500만~8억 9,500만	71.4%	17.4 보통	중형 44%	43.8%	-1.3%	-10.2%
전월 대비▲ +32 가격대9,500만~8억 9,500만 전세가율71.4% PM2.517.4 보통 주력면적중형 44% 상승비율43.8% 거래전년비-1.3% 가격전년비-10.2%
9	부산광역시 사상구	124	▲ +18	1억 6,450만	5,300만~8억	78.7%	20.1 보통	소형 48%	43.1%	+2.5%	-15.6%
전월 대비▲ +18 가격대5,300만~8억 전세가율78.7% PM2.520.1 보통 주력면적소형 48% 상승비율43.1% 거래전년비+2.5% 가격전년비-15.6%
10	부산광역시 수영구	123	▲ +23	5억 6,000만	1억 4,500만~16억 9,000만	46.2%	18.3 보통	중형 53%	28.2%	+30.9%	-11.1%
전월 대비▲ +23 가격대1억 4,500만~16억 9,000만 전세가율46.2% PM2.518.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율28.2% 거래전년비+30.9% 가격전년비-11.1%
11	부산광역시 금정구	114	▲ +20	3억 3,900만	7,900만~12억 5,000만	71.4%	18.2 보통	중형 46%	37.5%	+54.1%	-14.7%
전월 대비▲ +20 가격대7,900만~12억 5,000만 전세가율71.4% PM2.518.2 보통 주력면적중형 46% 상승비율37.5% 거래전년비+54.1% 가격전년비-14.7%
12	부산광역시 강서구	106	▲ +29	3억 7,600만	1억 2,000만~11억 8,500만	74.3%	18.6 보통	중형 56%	45.5%	-49.8%	-9.4%
전월 대비▲ +29 가격대1억 2,000만~11억 8,500만 전세가율74.3% PM2.518.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율45.5% 거래전년비-49.8% 가격전년비-9.4%
13	부산광역시 서구	64	— 0	3억 3,500만	7,200만~9억 500만	66.6%	18.6 보통	중형 47%	54.9%	+20.8%	-14.1%
전월 대비— 0 가격대7,200만~9억 500만 전세가율66.6% PM2.518.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율54.9% 거래전년비+20.8% 가격전년비-14.1%
14	부산광역시 영도구	52	▲ +10	1억 7,000만	5,900만~5억 3,000만	71.1%	16.5 보통	소형 54%	46.3%	-23.5%	-1.7%
전월 대비▲ +10 가격대5,900만~5억 3,000만 전세가율71.1% PM2.516.5 보통 주력면적소형 54% 상승비율46.3% 거래전년비-23.5% 가격전년비-1.7%
15	부산광역시 동구	36	▲ +11	4억 3,550만	5,300만~6억	61.7%	17.1 보통	중형 61%	48.4%	-39.0%	+190.3%
전월 대비▲ +11 가격대5,300만~6억 전세가율61.7% PM2.517.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율48.4% 거래전년비-39.0% 가격전년비+190.3%
16	부산광역시 중구	11	▲ +7	1억 9,000만	2,000만~3억 6,000만	—	18.6 보통	소형 64%	62.5%	-15.4%	+15.2%
전월 대비▲ +7 가격대2,000만~3억 6,000만 전세가율— PM2.518.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율62.5% 거래전년비-15.4% 가격전년비+15.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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