부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 303건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전월보다 32건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 9,950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	303	▲ +32	2억 7,000만	4,800만~9억	68.8%	22.4 보통	소형 47%	39.7%	+21.2%	-7.4%
전월 대비▲ +32 가격대4,800만~9억 전세가율68.8% PM2.522.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율39.7% 거래전년비+21.2% 가격전년비-7.4%
2	부산광역시 해운대구	249	▼ -21	4억 7,700만	5,500만~48억	57.5%	21.3 보통	중형 49%	49.1%	-5.0%	-6.0%
전월 대비▼ -21 가격대5,500만~48억 전세가율57.5% PM2.521.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율49.1% 거래전년비-5.0% 가격전년비-6.0%
3	부산광역시 사하구	224	▲ +15	1억 8,000만	3,500만~5억 8,000만	75.0%	21.7 보통	중형 47%	48.0%	+16.1%	-11.3%
전월 대비▲ +15 가격대3,500만~5억 8,000만 전세가율75.0% PM2.521.7 보통 주력면적중형 47% 상승비율48.0% 거래전년비+16.1% 가격전년비-11.3%
4	부산광역시 북구	213	▲ +2	2억 6,500만	6,500만~7억 8,000만	71.6%	21.1 보통	소형 49%	48.6%	-1.4%	-9.9%
전월 대비▲ +2 가격대6,500만~7억 8,000만 전세가율71.6% PM2.521.1 보통 주력면적소형 49% 상승비율48.6% 거래전년비-1.4% 가격전년비-9.9%
5	부산광역시 동래구	212	▲ +2	4억 4,950만	6,250만~13억 3,000만	61.2%	22.7 보통	중형 61%	43.2%	+4.4%	-11.0%
전월 대비▲ +2 가격대6,250만~13억 3,000만 전세가율61.2% PM2.522.7 보통 주력면적중형 61% 상승비율43.2% 거래전년비+4.4% 가격전년비-11.0%
6	부산광역시 남구	205	▲ +3	4억 5,000만	5,500만~23억 8,000만	60.3%	20.8 보통	중형 51%	43.6%	+13.9%	-1.6%
전월 대비▲ +3 가격대5,500만~23억 8,000만 전세가율60.3% PM2.520.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율43.6% 거래전년비+13.9% 가격전년비-1.6%
7	부산광역시 연제구	165	▼ -6	4억 6,800만	2,450만~15억 5,000만	58.6%	21.4 보통	중형 65%	45.6%	-1.2%	-6.8%
전월 대비▼ -6 가격대2,450만~15억 5,000만 전세가율58.6% PM2.521.4 보통 주력면적중형 65% 상승비율45.6% 거래전년비-1.2% 가격전년비-6.8%
8	부산광역시 기장군	139	▼ -10	2억 7,400만	8,100만~6억 5,800만	67.8%	20.5 보통	중형 53%	46.8%	-7.9%	-7.1%
전월 대비▼ -10 가격대8,100만~6억 5,800만 전세가율67.8% PM2.520.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.8% 거래전년비-7.9% 가격전년비-7.1%
9	부산광역시 사상구	127	▲ +3	1억 9,500만	7,300만~5억 9,000만	80.6%	22.4 보통	중형 48%	48.7%	+38.0%	+8.0%
전월 대비▲ +3 가격대7,300만~5억 9,000만 전세가율80.6% PM2.522.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율48.7% 거래전년비+38.0% 가격전년비+8.0%
10	부산광역시 금정구	110	▼ -4	3억 4,750만	8,000만~10억 4,000만	65.4%	21.0 보통	중형 55%	42.5%	-7.6%	-30.5%
전월 대비▼ -4 가격대8,000만~10억 4,000만 전세가율65.4% PM2.521.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율42.5% 거래전년비-7.6% 가격전년비-30.5%
11	부산광역시 수영구	104	▼ -19	5억 9,950만	1억 500만~19억 6,000만	43.9%	20.2 보통	중형 54%	44.9%	+20.9%	-9.5%
전월 대비▼ -19 가격대1억 500만~19억 6,000만 전세가율43.9% PM2.520.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율44.9% 거래전년비+20.9% 가격전년비-9.5%
12	부산광역시 강서구	84	▼ -22	3억 8,900만	1억 2,950만~9억 5,000만	71.2%	21.4 보통	중형 56%	39.3%	-53.6%	-7.4%
전월 대비▼ -22 가격대1억 2,950만~9억 5,000만 전세가율71.2% PM2.521.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율39.3% 거래전년비-53.6% 가격전년비-7.4%
13	부산광역시 서구	58	▼ -6	4억 500만	1억 2,800만~13억 8,000만	63.0%	21.2 보통	중형 64%	46.9%	+11.5%	+6.0%
전월 대비▼ -6 가격대1억 2,800만~13억 8,000만 전세가율63.0% PM2.521.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율46.9% 거래전년비+11.5% 가격전년비+6.0%
14	부산광역시 영도구	57	▲ +5	1억 8,500만	1,054만~5억 5,000만	66.8%	18.3 보통	소형 51%	37.0%	+18.8%	-8.6%
전월 대비▲ +5 가격대1,054만~5억 5,000만 전세가율66.8% PM2.518.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율37.0% 거래전년비+18.8% 가격전년비-8.6%
15	부산광역시 동구	35	▼ -1	2억 9,900만	5,000만~5억 4,800만	69.6%	21.1 보통	중형 60%	34.5%	-16.7%	-25.7%
전월 대비▼ -1 가격대5,000만~5억 4,800만 전세가율69.6% PM2.521.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율34.5% 거래전년비-16.7% 가격전년비-25.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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