부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 294건

거래량 최다 증가 부산광역시 강서구 전월보다 44건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 4억 9,150만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	294	▼ -9	2억 4,850만	4,100만~8억 500만	67.3%	14.1 좋음	소형 56%	48.9%	+10.9%	-10.9%
전월 대비▼ -9 가격대4,100만~8억 500만 전세가율67.3% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 56% 상승비율48.9% 거래전년비+10.9% 가격전년비-10.9%
2	부산광역시 북구	235	▲ +22	2억 4,900만	6,500만~9억 5,000만	72.6%	13.7 좋음	소형 44%	46.3%	+8.8%	-9.6%
전월 대비▲ +22 가격대6,500만~9억 5,000만 전세가율72.6% PM2.513.7 좋음 주력면적소형 44% 상승비율46.3% 거래전년비+8.8% 가격전년비-9.6%
3	부산광역시 해운대구	228	▼ -21	4억 8,000만	4,000만~24억 3,000만	55.7%	13.6 좋음	중형 43%	47.3%	-23.5%	+4.5%
전월 대비▼ -21 가격대4,000만~24억 3,000만 전세가율55.7% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율47.3% 거래전년비-23.5% 가격전년비+4.5%
4	부산광역시 동래구	214	▲ +2	4억 5,400만	3,000만~17억 8,000만	58.8%	15.1 보통	중형 51%	46.9%	+22.3%	+4.4%
전월 대비▲ +2 가격대3,000만~17억 8,000만 전세가율58.8% PM2.515.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율46.9% 거래전년비+22.3% 가격전년비+4.4%
5	부산광역시 사하구	194	▼ -30	2억	4,100만~6억 800만	74.6%	14.0 좋음	소형 49%	46.6%	-5.8%	-4.8%
전월 대비▼ -30 가격대4,100만~6억 800만 전세가율74.6% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 49% 상승비율46.6% 거래전년비-5.8% 가격전년비-4.8%
6	부산광역시 남구	176	▼ -29	4억 5,900만	6,200만~18억 4,000만	62.1%	12.2 좋음	중형 42%	46.5%	-13.3%	+2.0%
전월 대비▼ -29 가격대6,200만~18억 4,000만 전세가율62.1% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 42% 상승비율46.5% 거래전년비-13.3% 가격전년비+2.0%
7	부산광역시 연제구	169	▲ +4	4억 4,500만	3,600만~15억 8,000만	58.5%	13.9 좋음	중형 64%	44.7%	+21.6%	+0.0%
전월 대비▲ +4 가격대3,600만~15억 8,000만 전세가율58.5% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율44.7% 거래전년비+21.6% 가격전년비+0.0%
8	부산광역시 기장군	155	▲ +16	3억	5,500만~7억 2,500만	69.3%	14.0 좋음	중형 43%	42.6%	+25.0%	+0.0%
전월 대비▲ +16 가격대5,500만~7억 2,500만 전세가율69.3% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율42.6% 거래전년비+25.0% 가격전년비+0.0%
9	부산광역시 사상구	144	▲ +17	1억 7,250만	7,000만~6억	80.3%	15.1 보통	소형 51%	47.1%	+26.3%	-7.0%
전월 대비▲ +17 가격대7,000만~6억 전세가율80.3% PM2.515.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율47.1% 거래전년비+26.3% 가격전년비-7.0%
10	부산광역시 강서구	128	▲ +44	3억 7,750만	5,500만~10억 7,000만	66.2%	14.3 좋음	중형 53%	44.5%	+4.9%	+6.6%
전월 대비▲ +44 가격대5,500만~10억 7,000만 전세가율66.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율44.5% 거래전년비+4.9% 가격전년비+6.6%
11	부산광역시 금정구	102	▼ -8	4억 1,500만	5,750만~9억 1,500만	67.2%	13.8 좋음	중형 53%	43.9%	-24.4%	+40.7%
전월 대비▼ -8 가격대5,750만~9억 1,500만 전세가율67.2% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율43.9% 거래전년비-24.4% 가격전년비+40.7%
12	부산광역시 수영구	92	▼ -12	4억 9,150만	9,500만~18억 3,000만	51.3%	13.0 좋음	중형 49%	36.5%	-24.0%	-23.2%
전월 대비▼ -12 가격대9,500만~18억 3,000만 전세가율51.3% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 49% 상승비율36.5% 거래전년비-24.0% 가격전년비-23.2%
13	부산광역시 동구	57	▲ +22	3억	5,300만~6억 4,700만	65.7%	12.8 좋음	중형 58%	46.8%	+42.5%	-16.6%
전월 대비▲ +22 가격대5,300만~6억 4,700만 전세가율65.7% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율46.8% 거래전년비+42.5% 가격전년비-16.6%
14	부산광역시 영도구	57	— 0	2억 1,000만	3,300만~5억 2,500만	65.2%	11.5 좋음	소형 42%	43.2%	-1.7%	+3.8%
전월 대비— 0 가격대3,300만~5억 2,500만 전세가율65.2% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 42% 상승비율43.2% 거래전년비-1.7% 가격전년비+3.8%
15	부산광역시 서구	51	▼ -7	2억 5,770만	4,200만~7억 4,500만	71.5%	13.8 좋음	중형 57%	34.3%	+18.6%	-1.8%
전월 대비▼ -7 가격대4,200만~7억 4,500만 전세가율71.5% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율34.3% 거래전년비+18.6% 가격전년비-1.8%
16	부산광역시 중구	10	▲ +2	1억 8,650만	6,000만~3억 2,000만	—	13.8 좋음	중형 60%	40.0%	+25.0%	-3.6%
전월 대비▲ +2 가격대6,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-3.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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