부산광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 300건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 64건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구	300	▲ +6	2억 8,300만	6,000만~7억 8,000만	69.6%	15.9 보통	중형 48%	45.3%	234건 → 300건	654건 중 652건
전월비▲ +6 가격대6,000만~7억 8,000만 전세가율69.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율45.3% 거래전년비234건 → 300건 등기 마침654건 중 652건
2	부산광역시 해운대구	292	▲ +64	5억 2,500만	5,300만~42억	55.6%	15.8 보통	중형 47%	43.3%	276건 → 292건	574건 중 574건
전월비▲ +64 가격대5,300만~42억 전세가율55.6% PM2.515.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율43.3% 거래전년비276건 → 292건 등기 마침574건 중 574건
3	부산광역시 동래구	251	▲ +37	4억 8,800만	4,000만~12억 5,000만	61.1%	17.4 보통	중형 66%	49.1%	186건 → 251건	428건 중 427건
전월비▲ +37 가격대4,000만~12억 5,000만 전세가율61.1% PM2.517.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율49.1% 거래전년비186건 → 251건 등기 마침428건 중 427건
4	부산광역시 북구	234	▼ -1	3억 3,250만	6,000만~8억 4,500만	68.9%	16.3 보통	중형 53%	44.4%	206건 → 234건	518건 중 516건
전월비▼ -1 가격대6,000만~8억 4,500만 전세가율68.9% PM2.516.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율44.4% 거래전년비206건 → 234건 등기 마침518건 중 516건
5	부산광역시 사하구	184	▼ -10	2억 1,300만	4,500만~6억 1,200만	71.6%	15.9 보통	중형 51%	44.3%	192건 → 184건	553건 중 553건
전월비▼ -10 가격대4,500만~6억 1,200만 전세가율71.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 51% 상승비율44.3% 거래전년비192건 → 184건 등기 마침553건 중 553건
광고
6	부산광역시 연제구	171	▲ +2	5억 500만	3,000만~13억	59.3%	15.7 보통	중형 67%	45.1%	160건 → 171건	377건 중 377건
전월비▲ +2 가격대3,000만~13억 전세가율59.3% PM2.515.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율45.1% 거래전년비160건 → 171건 등기 마침377건 중 377건
7	부산광역시 남구	166	▼ -10	4억 6,750만	7,800만~24억 8,000만	64.1%	14.8 좋음	중형 51%	46.5%	192건 → 166건	413건 중 412건
전월비▼ -10 가격대7,800만~24억 8,000만 전세가율64.1% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율46.5% 거래전년비192건 → 166건 등기 마침413건 중 412건
8	부산광역시 사상구	135	▼ -9	1억 7,400만	7,200만~6억 9,250만	76.8%	17.3 보통	중형 49%	47.7%	124건 → 135건	334건 중 332건
전월비▼ -9 가격대7,200만~6억 9,250만 전세가율76.8% PM2.517.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율47.7% 거래전년비124건 → 135건 등기 마침334건 중 332건
9	부산광역시 금정구	133	▲ +31	4억 3,500만	4,000만~10억 5,000만	66.1%	16.3 보통	중형 48%	47.4%	92건 → 133건	299건 중 299건
전월비▲ +31 가격대4,000만~10억 5,000만 전세가율66.1% PM2.516.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.4% 거래전년비92건 → 133건 등기 마침299건 중 299건
10	부산광역시 강서구	117	▼ -11	3억 7,800만	1억 2,500만~9억 6,000만	69.6%	15.6 보통	중형 67%	42.7%	130건 → 117건	260건 중 255건
전월비▼ -11 가격대1억 2,500만~9억 6,000만 전세가율69.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율42.7% 거래전년비130건 → 117건 등기 마침260건 중 255건
광고
11	부산광역시 기장군	112	▼ -43	3억 2,350만	1억 2,700만~7억 3,000만	71.8%	17.0 보통	중형 63%	50.0%	118건 → 112건	351건 중 351건
전월비▼ -43 가격대1억 2,700만~7억 3,000만 전세가율71.8% PM2.517.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비118건 → 112건 등기 마침351건 중 351건
12	부산광역시 수영구	106	▲ +14	6억	9,900만~14억 5,000만	56.8%	15.4 보통	중형 63%	50.6%	111건 → 106건	211건 중 210건
전월비▲ +14 가격대9,900만~14억 5,000만 전세가율56.8% PM2.515.4 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.6% 거래전년비111건 → 106건 등기 마침211건 중 210건
13	부산광역시 서구	77	▲ +26	4억 3,200만	6,000만~13억 7,000만	64.4%	16.0 보통	중형 68%	47.7%	61건 → 77건	180건 중 179건
전월비▲ +26 가격대6,000만~13억 7,000만 전세가율64.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율47.7% 거래전년비61건 → 77건 등기 마침180건 중 179건
14	부산광역시 영도구	51	▼ -6	1억 9,000만	4,250만~6억	69.2%	12.7 좋음	중형 49%	31.8%	58건 → 51건	120건 중 120건
전월비▼ -6 가격대4,250만~6억 전세가율69.2% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 49% 상승비율31.8% 거래전년비58건 → 51건 등기 마침120건 중 120건
15	부산광역시 동구	47	▼ -10	3억 6,000만	5,300만~5억 9,000만	68.0%	14.4 좋음	중형 62%	50.0%	36건 → 47건	83건 중 83건
전월비▼ -10 가격대5,300만~5억 9,000만 전세가율68.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비36건 → 47건 등기 마침83건 중 83건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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