부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 300건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 64건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	300	▲ +6	2억 8,300만	6,000만~7억 8,000만	66.4%	15.9 보통	중형 48%	45.3%	+28.2%	-2.2%
전월 대비▲ +6 가격대6,000만~7억 8,000만 전세가율66.4% PM2.515.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율45.3% 거래전년비+28.2% 가격전년비-2.2%
2	부산광역시 해운대구	292	▲ +64	5억 2,500만	5,300만~42억	53.0%	15.8 보통	중형 47%	43.3%	+5.8%	+9.0%
전월 대비▲ +64 가격대5,300만~42억 전세가율53.0% PM2.515.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율43.3% 거래전년비+5.8% 가격전년비+9.0%
3	부산광역시 동래구	251	▲ +37	4억 8,800만	4,000만~12억 5,000만	58.2%	17.4 보통	중형 66%	49.1%	+34.9%	+8.4%
전월 대비▲ +37 가격대4,000만~12억 5,000만 전세가율58.2% PM2.517.4 보통 주력면적중형 66% 상승비율49.1% 거래전년비+34.9% 가격전년비+8.4%
4	부산광역시 북구	234	▼ -1	3억 3,250만	6,000만~8억 4,500만	70.9%	16.3 보통	중형 53%	44.4%	+13.6%	+16.3%
전월 대비▼ -1 가격대6,000만~8억 4,500만 전세가율70.9% PM2.516.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율44.4% 거래전년비+13.6% 가격전년비+16.3%
5	부산광역시 사하구	184	▼ -10	2억 1,300만	4,500만~6억 1,200만	76.7%	15.9 보통	중형 51%	44.3%	-4.2%	+12.1%
전월 대비▼ -10 가격대4,500만~6억 1,200만 전세가율76.7% PM2.515.9 보통 주력면적중형 51% 상승비율44.3% 거래전년비-4.2% 가격전년비+12.1%
6	부산광역시 연제구	171	▲ +2	5억 500만	3,000만~13억	59.5%	15.7 보통	중형 67%	45.1%	+6.9%	+1.0%
전월 대비▲ +2 가격대3,000만~13억 전세가율59.5% PM2.515.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율45.1% 거래전년비+6.9% 가격전년비+1.0%
7	부산광역시 남구	166	▼ -10	4억 6,750만	7,800만~24억 8,000만	60.4%	14.8 좋음	중형 51%	46.5%	-13.5%	+16.9%
전월 대비▼ -10 가격대7,800만~24억 8,000만 전세가율60.4% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율46.5% 거래전년비-13.5% 가격전년비+16.9%
8	부산광역시 사상구	135	▼ -9	1억 7,400만	7,200만~6억 9,250만	84.6%	17.3 보통	중형 49%	47.7%	+8.9%	-1.1%
전월 대비▼ -9 가격대7,200만~6억 9,250만 전세가율84.6% PM2.517.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율47.7% 거래전년비+8.9% 가격전년비-1.1%
9	부산광역시 금정구	133	▲ +31	4억 3,500만	4,000만~10억 5,000만	66.0%	16.3 보통	중형 48%	47.4%	+44.6%	+38.1%
전월 대비▲ +31 가격대4,000만~10억 5,000만 전세가율66.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.4% 거래전년비+44.6% 가격전년비+38.1%
10	부산광역시 강서구	117	▼ -11	3억 7,800만	1억 2,500만~9억 6,000만	70.4%	15.6 보통	중형 67%	42.7%	-10.0%	-7.6%
전월 대비▼ -11 가격대1억 2,500만~9억 6,000만 전세가율70.4% PM2.515.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율42.7% 거래전년비-10.0% 가격전년비-7.6%
11	부산광역시 기장군	112	▼ -43	3억 2,350만	1억 2,700만~7억 3,000만	70.7%	17.0 보통	중형 63%	50.0%	-5.1%	+10.6%
전월 대비▼ -43 가격대1억 2,700만~7억 3,000만 전세가율70.7% PM2.517.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비-5.1% 가격전년비+10.6%
12	부산광역시 수영구	106	▲ +14	6억	9,900만~14억 5,000만	51.7%	15.4 보통	중형 63%	50.6%	-4.5%	-7.7%
전월 대비▲ +14 가격대9,900만~14억 5,000만 전세가율51.7% PM2.515.4 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.6% 거래전년비-4.5% 가격전년비-7.7%
13	부산광역시 서구	77	▲ +26	4억 3,200만	6,000만~13억 7,000만	61.6%	16.0 보통	중형 68%	47.7%	+26.2%	+18.4%
전월 대비▲ +26 가격대6,000만~13억 7,000만 전세가율61.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율47.7% 거래전년비+26.2% 가격전년비+18.4%
14	부산광역시 영도구	51	▼ -6	1억 9,000만	4,250만~6억	74.5%	12.7 좋음	중형 49%	31.8%	-12.1%	+19.5%
전월 대비▼ -6 가격대4,250만~6억 전세가율74.5% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 49% 상승비율31.8% 거래전년비-12.1% 가격전년비+19.5%
15	부산광역시 동구	47	▼ -10	3억 6,000만	5,300만~5억 9,000만	62.1%	14.4 좋음	중형 62%	50.0%	+30.6%	-8.3%
전월 대비▼ -10 가격대5,300만~5억 9,000만 전세가율62.1% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비+30.6% 가격전년비-8.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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