부산광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 385건

거래량 최다 증가 부산광역시 사상구 전월보다 181건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구	385	▲ +85	2억 7,000만	4,000만~10억 9,000만	69.6%	8.6 좋음	소형 52%	43.6%	280건 → 385건	620건 중 615건
전월비▲ +85 가격대4,000만~10억 9,000만 전세가율69.6% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율43.6% 거래전년비280건 → 385건 등기 마침620건 중 615건
2	부산광역시 해운대구	340	▲ +48	5억 2,000만	4,000만~48억 7,000만	55.2%	7.7 좋음	중형 43%	47.5%	289건 → 340건	586건 중 586건
전월비▲ +48 가격대4,000만~48억 7,000만 전세가율55.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율47.5% 거래전년비289건 → 340건 등기 마침586건 중 586건
3	부산광역시 사상구	316	▲ +181	1억 3,250만	7,000만~5억 7,800만	77.7%	8.5 좋음	소형 78%	46.1%	126건 → 316건	326건 중 324건
전월비▲ +181 가격대7,000만~5억 7,800만 전세가율77.7% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 78% 상승비율46.1% 거래전년비126건 → 316건 등기 마침326건 중 324건
4	부산광역시 동래구	278	▲ +27	5억 3,275만	6,500만~10억 4,000만	61.2%	9.8 좋음	중형 73%	49.6%	185건 → 278건	466건 중 465건
전월비▲ +27 가격대6,500만~10억 4,000만 전세가율61.2% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율49.6% 거래전년비185건 → 278건 등기 마침466건 중 465건
5	부산광역시 북구	249	▲ +15	3억 800만	5,700만~11억	69.4%	7.8 좋음	중형 48%	50.2%	168건 → 249건	520건 중 519건
전월비▲ +15 가격대5,700만~11억 전세가율69.4% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.2% 거래전년비168건 → 249건 등기 마침520건 중 519건
6	부산광역시 남구	218	▲ +52	4억 5,000만	6,980만~35억 5,000만	64.2%	7.5 좋음	중형 50%	47.2%	168건 → 218건	398건 중 396건
전월비▲ +52 가격대6,980만~35억 5,000만 전세가율64.2% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.2% 거래전년비168건 → 218건 등기 마침398건 중 396건
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7	부산광역시 연제구	182	▲ +11	4억 7,150만	8,800만~11억 3,000만	59.9%	8.5 좋음	중형 68%	43.6%	183건 → 182건	453건 중 453건
전월비▲ +11 가격대8,800만~11억 3,000만 전세가율59.9% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율43.6% 거래전년비183건 → 182건 등기 마침453건 중 453건
8	부산광역시 수영구	181	▲ +75	7억 4,000만	6,400만~22억	56.1%	7.2 좋음	중형 59%	55.8%	97건 → 181건	227건 중 225건
전월비▲ +75 가격대6,400만~22억 전세가율56.1% PM2.57.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.8% 거래전년비97건 → 181건 등기 마침227건 중 225건
9	부산광역시 사하구	179	▼ -5	2억	3,800만~7억 9,000만	71.0%	7.6 좋음	중형 49%	47.0%	185건 → 179건	487건 중 487건
전월비▼ -5 가격대3,800만~7억 9,000만 전세가율71.0% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율47.0% 거래전년비185건 → 179건 등기 마침487건 중 487건
10	부산광역시 기장군	168	▲ +56	3억 100만	8,400만~8억 300만	70.6%	8.9 좋음	중형 46%	49.4%	127건 → 168건	356건 중 356건
전월비▲ +56 가격대8,400만~8억 300만 전세가율70.6% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율49.4% 거래전년비127건 → 168건 등기 마침356건 중 356건
11	부산광역시 강서구	146	▲ +29	4억 1,125만	1억 2,000만~9억 7,000만	68.9%	7.9 좋음	중형 56%	42.8%	109건 → 146건	255건 중 250건
전월비▲ +29 가격대1억 2,000만~9억 7,000만 전세가율68.9% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율42.8% 거래전년비109건 → 146건 등기 마침255건 중 250건
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12	부산광역시 금정구	123	▼ -10	4억 1,500만	6,200만~9억 5,500만	65.9%	7.9 좋음	중형 60%	46.8%	108건 → 123건	288건 중 288건
전월비▼ -10 가격대6,200만~9억 5,500만 전세가율65.9% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.8% 거래전년비108건 → 123건 등기 마침288건 중 288건
13	부산광역시 서구	61	▼ -16	4억 3,000만	1억 2,000만~16억	62.8%	7.9 좋음	중형 54%	46.8%	36건 → 61건	205건 중 205건
전월비▼ -16 가격대1억 2,000만~16억 전세가율62.8% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.8% 거래전년비36건 → 61건 등기 마침205건 중 205건
14	부산광역시 영도구	48	▼ -3	1억 9,850만	8,000만~5억 7,000만	73.9%	6.2 좋음	중형 50%	43.6%	49건 → 48건	124건 중 123건
전월비▼ -3 가격대8,000만~5억 7,000만 전세가율73.9% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율43.6% 거래전년비49건 → 48건 등기 마침124건 중 123건
15	부산광역시 동구	37	▼ -10	4억 1,200만	3,000만~6억 4,000만	69.2%	7.7 좋음	중형 76%	53.6%	51건 → 37건	74건 중 74건
전월비▼ -10 가격대3,000만~6억 4,000만 전세가율69.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 76% 상승비율53.6% 거래전년비51건 → 37건 등기 마침74건 중 74건
16	부산광역시 중구	10	▲ +4	1억 7,000만	8,300만~2억 8,700만	보류	7.9 좋음	소형 50%	33.3%	5건 → 10건	20건 중 20건
전월비▲ +4 가격대8,300만~2억 8,700만 전세가율보류 PM2.57.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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