부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 385건

거래량 최다 증가 부산광역시 사상구 전월보다 181건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	385	▲ +85	2억 7,000만	4,000만~10억 9,000만	66.3%	8.6 좋음	소형 52%	43.6%	+37.5%	+3.8%
전월 대비▲ +85 가격대4,000만~10억 9,000만 전세가율66.3% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 52% 상승비율43.6% 거래전년비+37.5% 가격전년비+3.8%
2	부산광역시 해운대구	340	▲ +48	5억 2,000만	4,000만~48억 7,000만	54.5%	7.7 좋음	중형 43%	47.5%	+17.6%	+8.3%
전월 대비▲ +48 가격대4,000만~48억 7,000만 전세가율54.5% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율47.5% 거래전년비+17.6% 가격전년비+8.3%
3	부산광역시 사상구	316	▲ +181	1억 3,250만	7,000만~5억 7,800만	88.7%	8.5 좋음	소형 78%	46.1%	+150.8%	-33.8%
전월 대비▲ +181 가격대7,000만~5억 7,800만 전세가율88.7% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 78% 상승비율46.1% 거래전년비+150.8% 가격전년비-33.8%
4	부산광역시 동래구	278	▲ +27	5억 3,275만	6,500만~10억 4,000만	58.9%	9.8 좋음	중형 73%	49.6%	+50.3%	+17.1%
전월 대비▲ +27 가격대6,500만~10억 4,000만 전세가율58.9% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율49.6% 거래전년비+50.3% 가격전년비+17.1%
5	부산광역시 북구	249	▲ +15	3억 800만	5,700만~11억	71.5%	7.8 좋음	중형 48%	50.2%	+48.2%	+3.2%
전월 대비▲ +15 가격대5,700만~11억 전세가율71.5% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.2% 거래전년비+48.2% 가격전년비+3.2%
6	부산광역시 남구	218	▲ +52	4억 5,000만	6,980만~35억 5,000만	59.6%	7.5 좋음	중형 50%	47.2%	+29.8%	+17.6%
전월 대비▲ +52 가격대6,980만~35억 5,000만 전세가율59.6% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.2% 거래전년비+29.8% 가격전년비+17.6%
7	부산광역시 연제구	182	▲ +11	4억 7,150만	8,800만~11억 3,000만	61.8%	8.5 좋음	중형 68%	43.6%	-0.5%	-5.4%
전월 대비▲ +11 가격대8,800만~11억 3,000만 전세가율61.8% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율43.6% 거래전년비-0.5% 가격전년비-5.4%
8	부산광역시 수영구	181	▲ +75	7억 4,000만	6,400만~22억	47.7%	7.2 좋음	중형 59%	55.8%	+86.6%	+15.6%
전월 대비▲ +75 가격대6,400만~22억 전세가율47.7% PM2.57.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.8% 거래전년비+86.6% 가격전년비+15.6%
9	부산광역시 사하구	179	▼ -5	2억	3,800만~7억 9,000만	75.5%	7.6 좋음	중형 49%	47.0%	-3.2%	-4.8%
전월 대비▼ -5 가격대3,800만~7억 9,000만 전세가율75.5% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율47.0% 거래전년비-3.2% 가격전년비-4.8%
10	부산광역시 기장군	168	▲ +56	3억 100만	8,400만~8억 300만	71.6%	8.9 좋음	중형 46%	49.4%	+32.3%	-2.9%
전월 대비▲ +56 가격대8,400만~8억 300만 전세가율71.6% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율49.4% 거래전년비+32.3% 가격전년비-2.9%
11	부산광역시 강서구	146	▲ +29	4억 1,125만	1억 2,000만~9억 7,000만	64.4%	7.9 좋음	중형 56%	42.8%	+33.9%	+4.1%
전월 대비▲ +29 가격대1억 2,000만~9억 7,000만 전세가율64.4% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율42.8% 거래전년비+33.9% 가격전년비+4.1%
12	부산광역시 금정구	123	▼ -10	4억 1,500만	6,200만~9억 5,500만	63.1%	7.9 좋음	중형 60%	46.8%	+13.9%	-8.8%
전월 대비▼ -10 가격대6,200만~9억 5,500만 전세가율63.1% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.8% 거래전년비+13.9% 가격전년비-8.8%
13	부산광역시 서구	61	▼ -16	4억 3,000만	1억 2,000만~16억	62.5%	7.9 좋음	중형 54%	46.8%	+69.4%	+25.9%
전월 대비▼ -16 가격대1억 2,000만~16억 전세가율62.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.8% 거래전년비+69.4% 가격전년비+25.9%
14	부산광역시 영도구	48	▼ -3	1억 9,850만	8,000만~5억 7,000만	75.3%	6.2 좋음	중형 50%	43.6%	-2.0%	+24.1%
전월 대비▼ -3 가격대8,000만~5억 7,000만 전세가율75.3% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율43.6% 거래전년비-2.0% 가격전년비+24.1%
15	부산광역시 동구	37	▼ -10	4억 1,200만	3,000만~6억 4,000만	65.6%	7.7 좋음	중형 76%	53.6%	-27.5%	+3.0%
전월 대비▼ -10 가격대3,000만~6억 4,000만 전세가율65.6% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 76% 상승비율53.6% 거래전년비-27.5% 가격전년비+3.0%
16	부산광역시 중구	10	▲ +4	1억 7,000만	8,300만~2억 8,700만	—	7.9 좋음	소형 50%	33.3%	+100.0%	-20.2%
전월 대비▲ +4 가격대8,300만~2억 8,700만 전세가율— PM2.57.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비-20.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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