부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 전포동 106건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전포동 전월보다 58건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 범전동 7억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구 전포동	106	▲ +58	1억 3,725만	4,700만~8억 9,000만	67.8%	9.0 좋음	소형 72%	41.7%	34건 → 106건	99건 중 98건
전월비▲ +58 가격대4,700만~8억 9,000만 전세가율67.8% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 72% 상승비율41.7% 거래전년비34건 → 106건 등기 마침99건 중 98건
2	부산광역시 부산진구 가야동	44	▲ +29	1억 1,450만	5,500만~7억 8,000만	71.8%	9.0 좋음	소형 73%	24.4%	15건 → 44건	41건 중 41건
전월비▲ +29 가격대5,500만~7억 8,000만 전세가율71.8% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 73% 상승비율24.4% 거래전년비15건 → 44건 등기 마침41건 중 41건
3	부산광역시 부산진구 개금동	42	▲ +3	2억 4,125만	4,780만~5억 8,000만	69.1%	9.0 좋음	중형 57%	48.8%	39건 → 42건	101건 중 98건
전월비▲ +3 가격대4,780만~5억 8,000만 전세가율69.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율48.8% 거래전년비39건 → 42건 등기 마침101건 중 98건
4	부산광역시 부산진구 범천동	40	▲ +12	2억 9,300만	5,700만~10억	75.8%	6.6 좋음	소형 58%	56.3%	31건 → 40건	67건 중 67건
전월비▲ +12 가격대5,700만~10억 전세가율75.8% PM2.56.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율56.3% 거래전년비31건 → 40건 등기 마침67건 중 67건
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5	부산광역시 부산진구 부암동	35	▲ +5	3억 9,000만	1억 5,000만~5억 3,800만	71.9%	9.0 좋음	중형 77%	41.2%	34건 → 35건	92건 중 92건
전월비▲ +5 가격대1억 5,000만~5억 3,800만 전세가율71.9% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 77% 상승비율41.2% 거래전년비34건 → 35건 등기 마침92건 중 92건
6	부산광역시 부산진구 당감동	35	▲ +2	2억 900만	1억 500만~5억 7,000만	67.3%	9.0 좋음	중형 49%	51.5%	36건 → 35건	71건 중 71건
전월비▲ +2 가격대1억 500만~5억 7,000만 전세가율67.3% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 49% 상승비율51.5% 거래전년비36건 → 35건 등기 마침71건 중 71건
7	부산광역시 부산진구 연지동	24	▼ -1	2억 7,750만	1억 8,000만~7억 3,000만	65.3%	9.9 좋음	중형 50%	31.8%	19건 → 24건	31건 중 30건
전월비▼ -1 가격대1억 8,000만~7억 3,000만 전세가율65.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율31.8% 거래전년비19건 → 24건 등기 마침31건 중 30건
8	부산광역시 부산진구 양정동	19	▼ -13	2억 5,000만	1억 3,500만~3억 9,800만	71.7%	9.9 좋음	소형 58%	28.6%	17건 → 19건	48건 중 48건
전월비▼ -13 가격대1억 3,500만~3억 9,800만 전세가율71.7% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 58% 상승비율28.6% 거래전년비17건 → 19건 등기 마침48건 중 48건
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9	부산광역시 부산진구 범전동	16	▲ +7	7억 6,000만	6억~9억	51.4%	9.0 좋음	중형 88%	75.0%	5건 → 16건	19건 중 19건
전월비▲ +7 가격대6억~9억 전세가율51.4% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 88% 상승비율75.0% 거래전년비5건 → 16건 등기 마침19건 중 19건
10	부산광역시 부산진구 부전동	12	▲ +3	1억 7,475만	4,000만~10억 9,000만	78.6%	9.0 좋음	소형 67%	60.0%	39건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +3 가격대4,000만~10억 9,000만 전세가율78.6% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율60.0% 거래전년비39건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
11	부산광역시 부산진구 초읍동	12	▼ -20	4억 1,350만	1억 2,500만~5억 2,200만	65.5%	9.9 좋음	중형 75%	36.4%	11건 → 12건	26건 중 26건
전월비▼ -20 가격대1억 2,500만~5억 2,200만 전세가율65.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율36.4% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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