부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 8월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 해운대구(325건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 325건
거래량 최다 증가 부산광역시 영도구 전월보다 14건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 1,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 해운대구 325 ▼ -15 5억 3,500만 4,700만~49억 53.8% 10.8 좋음 중형 47% 49.7% 255건 → 325건 678건 중 678건
전월비▼ -15 가격대4,700만~49억 전세가율53.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율49.7% 거래전년비255건 → 325건 등기 마침678건 중 678건
2 부산광역시 부산진구 320 ▼ -65 3억 1,850만 4,650만~9억 2,500만 69.0% 11.1 좋음 중형 49% 53.5% 278건 → 320건 718건 중 713건
전월비▼ -65 가격대4,650만~9억 2,500만 전세가율69.0% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율53.5% 거래전년비278건 → 320건 등기 마침718건 중 713건
3 부산광역시 동래구 291 ▲ +13 4억 9,300만 8,200만~16억 4,000만 60.9% 12.8 좋음 중형 63% 45.7% 193건 → 291건 559건 중 559건
전월비▲ +13 가격대8,200만~16억 4,000만 전세가율60.9% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율45.7% 거래전년비193건 → 291건 등기 마침559건 중 559건
4 부산광역시 북구 233 ▼ -16 2억 8,200만 5,000만~7억 9,500만 69.0% 10.4 좋음 소형 47% 48.0% 196건 → 233건 581건 중 581건
전월비▼ -16 가격대5,000만~7억 9,500만 전세가율69.0% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 47% 상승비율48.0% 거래전년비196건 → 233건 등기 마침581건 중 581건
5 부산광역시 남구 191 ▼ -27 4억 8,800만 7,800만~26억 64.1% 10.6 좋음 중형 54% 48.6% 207건 → 191건 485건 중 482건
전월비▼ -27 가격대7,800만~26억 전세가율64.1% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 54% 상승비율48.6% 거래전년비207건 → 191건 등기 마침485건 중 482건
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6 부산광역시 사하구 189 ▲ +10 2억 3,000만 5,350만~6억 5,000만 72.7% 10.7 좋음 중형 60% 44.6% 209건 → 189건 543건 중 541건
전월비▲ +10 가격대5,350만~6억 5,000만 전세가율72.7% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율44.6% 거래전년비209건 → 189건 등기 마침543건 중 541건
7 부산광역시 연제구 174 ▼ -8 5억 4,500만 1억 1,000만~11억 7,000만 60.1% 11.3 좋음 중형 70% 46.8% 215건 → 174건 517건 중 516건
전월비▼ -8 가격대1억 1,000만~11억 7,000만 전세가율60.1% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 70% 상승비율46.8% 거래전년비215건 → 174건 등기 마침517건 중 516건
8 부산광역시 사상구 141 ▼ -175 1억 8,800만 7,000만~6억 3,000만 79.1% 11.9 좋음 중형 47% 46.3% 114건 → 141건 351건 중 348건
전월비▼ -175 가격대7,000만~6억 3,000만 전세가율79.1% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.3% 거래전년비114건 → 141건 등기 마침351건 중 348건
9 부산광역시 강서구 135 ▼ -11 4억 500만 1억 2,000만~9억 5,200만 68.9% 11.9 좋음 중형 59% 47.0% 122건 → 135건 287건 중 282건
전월비▼ -11 가격대1억 2,000만~9억 5,200만 전세가율68.9% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율47.0% 거래전년비122건 → 135건 등기 마침287건 중 282건
10 부산광역시 수영구 134 ▼ -47 7억 1,500만 5,200만~22억 5,000만 52.9% 9.3 좋음 중형 55% 48.0% 104건 → 134건 295건 중 292건
전월비▼ -47 가격대5,200만~22억 5,000만 전세가율52.9% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율48.0% 거래전년비104건 → 134건 등기 마침295건 중 292건
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11 부산광역시 기장군 126 ▼ -42 3억 1억 500만~8억 9,000만 70.1% 11.6 좋음 중형 52% 43.9% 145건 → 126건 408건 중 408건
전월비▼ -42 가격대1억 500만~8억 9,000만 전세가율70.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율43.9% 거래전년비145건 → 126건 등기 마침408건 중 408건
12 부산광역시 금정구 107 ▼ -16 3억 8,300만 4,500만~8억 7,300만 65.4% 11.3 좋음 중형 57% 37.3% 120건 → 107건 322건 중 322건
전월비▼ -16 가격대4,500만~8억 7,300만 전세가율65.4% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율37.3% 거래전년비120건 → 107건 등기 마침322건 중 322건
13 부산광역시 영도구 62 ▲ +14 1억 8,100만 4,000만~5억 2,000만 74.7% 9.5 좋음 중형 48% 44.6% 66건 → 62건 138건 중 137건
전월비▲ +14 가격대4,000만~5억 2,000만 전세가율74.7% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.6% 거래전년비66건 → 62건 등기 마침138건 중 137건
14 부산광역시 서구 58 ▼ -3 2억 8,750만 4,050만~10억 4,000만 62.8% 10.3 좋음 중형 60% 41.7% 51건 → 58건 199건 중 199건
전월비▼ -3 가격대4,050만~10억 4,000만 전세가율62.8% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 60% 상승비율41.7% 거래전년비51건 → 58건 등기 마침199건 중 199건
15 부산광역시 동구 45 ▲ +8 3억 8,000만 1,700만~5억 9,900만 68.0% 9.9 좋음 중형 64% 51.2% 37건 → 45건 87건 중 87건
전월비▲ +8 가격대1,700만~5억 9,900만 전세가율68.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율51.2% 거래전년비37건 → 45건 등기 마침87건 중 87건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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