부산광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 276건

거래량 최다 증가 부산광역시 서구 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구	276	▼ -44	3억 3,000만	3,900만~11억 3,000만	69.6%	7.6 좋음	중형 53%	45.5%	244건 → 276건	792건 중 756건
전월비▼ -44 가격대3,900만~11억 3,000만 전세가율69.6% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.5% 거래전년비244건 → 276건 등기 마침792건 중 756건
2	부산광역시 해운대구	239	▼ -86	5억 3,000만	3,900만~29억 6,000만	53.3%	8.0 좋음	중형 45%	43.9%	241건 → 239건	723건 중 723건
전월비▼ -86 가격대3,900만~29억 6,000만 전세가율53.3% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율43.9% 거래전년비241건 → 239건 등기 마침723건 중 723건
3	부산광역시 동래구	195	▼ -96	4억 9,000만	6,500만~13억 1,000만	60.9%	9.1 좋음	중형 65%	45.1%	185건 → 195건	595건 중 595건
전월비▼ -96 가격대6,500만~13억 1,000만 전세가율60.9% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율45.1% 거래전년비185건 → 195건 등기 마침595건 중 595건
4	부산광역시 북구	186	▼ -47	2억 7,250만	6,600만~7억 9,000만	70.4%	7.2 좋음	소형 46%	43.3%	212건 → 186건	596건 중 596건
전월비▼ -47 가격대6,600만~7억 9,000만 전세가율70.4% PM2.57.2 좋음 주력면적소형 46% 상승비율43.3% 거래전년비212건 → 186건 등기 마침596건 중 596건
5	부산광역시 연제구	150	▼ -24	4억 4,500만	3,000만~17억 8,000만	60.1%	8.3 좋음	중형 53%	50.4%	189건 → 150건	542건 중 540건
전월비▼ -24 가격대3,000만~17억 8,000만 전세가율60.1% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율50.4% 거래전년비189건 → 150건 등기 마침542건 중 540건
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6	부산광역시 사하구	141	▼ -48	2억 600만	7,000만~7억 9,000만	73.5%	7.4 좋음	중형 51%	41.2%	193건 → 141건	568건 중 566건
전월비▼ -48 가격대7,000만~7억 9,000만 전세가율73.5% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율41.2% 거래전년비193건 → 141건 등기 마침568건 중 566건
7	부산광역시 남구	140	▼ -51	4억 8,150만	8,000만~36억 5,000만	64.5%	7.5 좋음	중형 59%	46.6%	170건 → 140건	537건 중 535건
전월비▼ -51 가격대8,000만~36억 5,000만 전세가율64.5% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율46.6% 거래전년비170건 → 140건 등기 마침537건 중 535건
8	부산광역시 사상구	118	▼ -23	2억 750만	5,000만~6억 4,000만	76.4%	8.7 좋음	중형 50%	55.9%	115건 → 118건	357건 중 355건
전월비▼ -23 가격대5,000만~6억 4,000만 전세가율76.4% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.9% 거래전년비115건 → 118건 등기 마침357건 중 355건
9	부산광역시 기장군	109	▼ -17	2억 9,000만	4,300만~6억 9,200만	70.4%	8.5 좋음	중형 52%	47.7%	122건 → 109건	405건 중 405건
전월비▼ -17 가격대4,300만~6억 9,200만 전세가율70.4% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.7% 거래전년비122건 → 109건 등기 마침405건 중 405건
10	부산광역시 금정구	106	▼ -1	2억 9,200만	5,900만~9억 3,000만	66.4%	8.5 좋음	중형 57%	45.2%	129건 → 106건	318건 중 318건
전월비▼ -1 가격대5,900만~9억 3,000만 전세가율66.4% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.2% 거래전년비129건 → 106건 등기 마침318건 중 318건
광고
11	부산광역시 강서구	96	▼ -39	4억	1억 800만~10억 7,000만	69.0%	9.0 좋음	중형 52%	47.9%	113건 → 96건	267건 중 263건
전월비▼ -39 가격대1억 800만~10억 7,000만 전세가율69.0% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.9% 거래전년비113건 → 96건 등기 마침267건 중 263건
12	부산광역시 수영구	75	▼ -59	6억 5,500만	6,000만~17억 6,000만	52.9%	6.9 좋음	중형 59%	50.8%	99건 → 75건	327건 중 325건
전월비▼ -59 가격대6,000만~17억 6,000만 전세가율52.9% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.8% 거래전년비99건 → 75건 등기 마침327건 중 325건
13	부산광역시 서구	60	▲ +2	3억 6,750만	6,500만~11억 9,000만	63.2%	7.1 좋음	중형 48%	47.7%	42건 → 60건	186건 중 185건
전월비▲ +2 가격대6,500만~11억 9,000만 전세가율63.2% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율47.7% 거래전년비42건 → 60건 등기 마침186건 중 185건
14	부산광역시 영도구	42	▼ -20	1억 7,350만	4,100만~5억 5,500만	72.5%	6.5 좋음	소형 52%	45.5%	49건 → 42건	151건 중 148건
전월비▼ -20 가격대4,100만~5억 5,500만 전세가율72.5% PM2.56.5 좋음 주력면적소형 52% 상승비율45.5% 거래전년비49건 → 42건 등기 마침151건 중 148건
15	부산광역시 동구	30	▼ -15	3억 2,450만	5,300만~6억 5,000만	71.7%	6.8 좋음	중형 63%	33.3%	37건 → 30건	96건 중 95건
전월비▼ -15 가격대5,300만~6억 5,000만 전세가율71.7% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율33.3% 거래전년비37건 → 30건 등기 마침96건 중 95건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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