부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 276건

거래량 최다 증가 부산광역시 서구 전월보다 2건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	276	▼ -44	3억 3,000만	3,900만~11억 3,000만	63.7%	7.6 좋음	중형 53%	45.5%	+13.1%	+17.9%
전월 대비▼ -44 가격대3,900만~11억 3,000만 전세가율63.7% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 53% 상승비율45.5% 거래전년비+13.1% 가격전년비+17.9%
2	부산광역시 해운대구	239	▼ -86	5억 3,000만	3,900만~29억 6,000만	55.2%	8.0 좋음	중형 45%	43.9%	-0.8%	+10.4%
전월 대비▼ -86 가격대3,900만~29억 6,000만 전세가율55.2% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율43.9% 거래전년비-0.8% 가격전년비+10.4%
3	부산광역시 동래구	195	▼ -96	4억 9,000만	6,500만~13억 1,000만	57.8%	9.1 좋음	중형 65%	45.1%	+5.4%	-8.4%
전월 대비▼ -96 가격대6,500만~13억 1,000만 전세가율57.8% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율45.1% 거래전년비+5.4% 가격전년비-8.4%
4	부산광역시 북구	186	▼ -47	2억 7,250만	6,600만~7억 9,000만	75.1%	7.2 좋음	소형 46%	43.3%	-12.3%	-16.2%
전월 대비▼ -47 가격대6,600만~7억 9,000만 전세가율75.1% PM2.57.2 좋음 주력면적소형 46% 상승비율43.3% 거래전년비-12.3% 가격전년비-16.2%
5	부산광역시 연제구	150	▼ -24	4억 4,500만	3,000만~17억 8,000만	60.6%	8.3 좋음	중형 53%	50.4%	-20.6%	-9.2%
전월 대비▼ -24 가격대3,000만~17억 8,000만 전세가율60.6% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율50.4% 거래전년비-20.6% 가격전년비-9.2%
6	부산광역시 사하구	141	▼ -48	2억 600만	7,000만~7억 9,000만	75.0%	7.4 좋음	중형 51%	41.2%	-26.9%	-6.4%
전월 대비▼ -48 가격대7,000만~7억 9,000만 전세가율75.0% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율41.2% 거래전년비-26.9% 가격전년비-6.4%
7	부산광역시 남구	140	▼ -51	4억 8,150만	8,000만~36억 5,000만	62.6%	7.5 좋음	중형 59%	46.6%	-17.6%	+17.9%
전월 대비▼ -51 가격대8,000만~36억 5,000만 전세가율62.6% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율46.6% 거래전년비-17.6% 가격전년비+17.9%
8	부산광역시 사상구	118	▼ -23	2억 750만	5,000만~6억 4,000만	79.6%	8.7 좋음	중형 50%	55.9%	+2.6%	+6.4%
전월 대비▼ -23 가격대5,000만~6억 4,000만 전세가율79.6% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.9% 거래전년비+2.6% 가격전년비+6.4%
9	부산광역시 기장군	109	▼ -17	2억 9,000만	4,300만~6억 9,200만	73.8%	8.5 좋음	중형 52%	47.7%	-10.7%	+0.5%
전월 대비▼ -17 가격대4,300만~6억 9,200만 전세가율73.8% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.7% 거래전년비-10.7% 가격전년비+0.5%
10	부산광역시 금정구	106	▼ -1	2억 9,200만	5,900만~9억 3,000만	64.4%	8.5 좋음	중형 57%	45.2%	-17.8%	-33.6%
전월 대비▼ -1 가격대5,900만~9억 3,000만 전세가율64.4% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.2% 거래전년비-17.8% 가격전년비-33.6%
11	부산광역시 강서구	96	▼ -39	4억	1억 800만~10억 7,000만	64.7%	8.6 좋음	중형 52%	47.9%	-15.0%	+10.2%
전월 대비▼ -39 가격대1억 800만~10억 7,000만 전세가율64.7% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.9% 거래전년비-15.0% 가격전년비+10.2%
12	부산광역시 수영구	75	▼ -59	6억 5,500만	6,000만~17억 6,000만	36.9%	6.9 좋음	중형 59%	50.8%	-24.2%	+19.1%
전월 대비▼ -59 가격대6,000만~17억 6,000만 전세가율36.9% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.8% 거래전년비-24.2% 가격전년비+19.1%
13	부산광역시 서구	60	▲ +2	3억 6,750만	6,500만~11억 9,000만	61.5%	7.1 좋음	중형 48%	47.7%	+42.9%	-9.0%
전월 대비▲ +2 가격대6,500만~11억 9,000만 전세가율61.5% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율47.7% 거래전년비+42.9% 가격전년비-9.0%
14	부산광역시 영도구	42	▼ -20	1억 7,350만	4,100만~5억 5,500만	67.0%	6.5 좋음	소형 52%	45.5%	-14.3%	-11.5%
전월 대비▼ -20 가격대4,100만~5억 5,500만 전세가율67.0% PM2.56.5 좋음 주력면적소형 52% 상승비율45.5% 거래전년비-14.3% 가격전년비-11.5%
15	부산광역시 동구	30	▼ -15	3억 2,450만	5,300만~6억 5,000만	70.6%	6.8 좋음	중형 63%	33.3%	-18.9%	+21.5%
전월 대비▼ -15 가격대5,300만~6억 5,000만 전세가율70.6% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율33.3% 거래전년비-18.9% 가격전년비+21.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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