부산광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 10월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 348건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 80건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 8,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구	348	▲ +72	2억 9,850만	2,400만~11억 7,000만	69.5%	8.3 좋음	중형 50%	47.6%	404건 → 348건	868건 중 832건
전월비▲ +72 가격대2,400만~11억 7,000만 전세가율69.5% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.6% 거래전년비404건 → 348건 등기 마침868건 중 832건
2	부산광역시 해운대구	319	▲ +80	4억 7,500만	5,300만~48억	53.5%	8.5 좋음	중형 43%	48.7%	228건 → 319건	747건 중 747건
전월비▲ +80 가격대5,300만~48억 전세가율53.5% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 43% 상승비율48.7% 거래전년비228건 → 319건 등기 마침747건 중 747건
3	부산광역시 북구	248	▲ +62	2억 7,500만	6,300만~8억 5,000만	71.1%	8.1 좋음	중형 47%	53.1%	236건 → 248건	659건 중 659건
전월비▲ +62 가격대6,300만~8억 5,000만 전세가율71.1% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율53.1% 거래전년비236건 → 248건 등기 마침659건 중 659건
4	부산광역시 동래구	240	▲ +45	5억	7,000만~14억 8,000만	60.8%	8.8 좋음	중형 64%	46.1%	176건 → 240건	636건 중 636건
전월비▲ +45 가격대7,000만~14억 8,000만 전세가율60.8% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율46.1% 거래전년비176건 → 240건 등기 마침636건 중 636건
5	부산광역시 남구	212	▲ +72	4억 1,000만	7,500만~17억 7,000만	66.7%	8.3 좋음	중형 48%	45.5%	195건 → 212건	583건 중 581건
전월비▲ +72 가격대7,500만~17억 7,000만 전세가율66.7% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.5% 거래전년비195건 → 212건 등기 마침583건 중 581건
6	부산광역시 사하구	191	▲ +50	2억 700만	6,500만~6억 1,600만	72.5%	8.4 좋음	중형 55%	49.4%	195건 → 191건	627건 중 625건
전월비▲ +50 가격대6,500만~6억 1,600만 전세가율72.5% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.4% 거래전년비195건 → 191건 등기 마침627건 중 625건
광고
7	부산광역시 연제구	171	▲ +21	4억 5,500만	4,250만~12억	61.6%	9.0 좋음	중형 55%	43.7%	161건 → 171건	505건 중 503건
전월비▲ +21 가격대4,250만~12억 전세가율61.6% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 55% 상승비율43.7% 거래전년비161건 → 171건 등기 마침505건 중 503건
8	부산광역시 사상구	167	▲ +49	1억 8,500만	5,000만~6억 4,200만	73.1%	10.1 좋음	소형 49%	43.6%	128건 → 167건	395건 중 393건
전월비▲ +49 가격대5,000만~6억 4,200만 전세가율73.1% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 49% 상승비율43.6% 거래전년비128건 → 167건 등기 마침395건 중 393건
9	부산광역시 금정구	143	▲ +37	4억 1,000만	6,900만~9억 3,500만	67.2%	8.8 좋음	중형 59%	48.4%	105건 → 143건	326건 중 324건
전월비▲ +37 가격대6,900만~9억 3,500만 전세가율67.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율48.4% 거래전년비105건 → 143건 등기 마침326건 중 324건
10	부산광역시 기장군	138	▲ +29	2억 7,500만	6,500만~7억 2,000만	71.0%	8.8 좋음	중형 52%	45.8%	120건 → 138건	443건 중 443건
전월비▲ +29 가격대6,500만~7억 2,000만 전세가율71.0% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.8% 거래전년비120건 → 138건 등기 마침443건 중 443건
11	부산광역시 강서구	123	▲ +27	4억 500만	1억 2,000만~12억 1,600만	69.5%	10.4 좋음	중형 61%	49.6%	113건 → 123건	318건 중 312건
전월비▲ +27 가격대1억 2,000만~12억 1,600만 전세가율69.5% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 61% 상승비율49.6% 거래전년비113건 → 123건 등기 마침318건 중 312건
광고
12	부산광역시 수영구	116	▲ +41	6억 8,250만	6,200만~24억	54.7%	6.9 좋음	중형 54%	49.5%	71건 → 116건	319건 중 318건
전월비▲ +41 가격대6,200만~24억 전세가율54.7% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율49.5% 거래전년비71건 → 116건 등기 마침319건 중 318건
13	부산광역시 서구	93	▲ +33	5억 1,000만	1억 500만~14억	64.2%	8.3 좋음	중형 71%	55.1%	40건 → 93건	173건 중 172건
전월비▲ +33 가격대1억 500만~14억 전세가율64.2% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율55.1% 거래전년비40건 → 93건 등기 마침173건 중 172건
14	부산광역시 동구	51	▲ +21	3억 1,000만	1,700만~6억 7,000만	71.8%	6.9 좋음	소형 51%	37.2%	30건 → 51건	128건 중 127건
전월비▲ +21 가격대1,700만~6억 7,000만 전세가율71.8% PM2.56.9 좋음 주력면적소형 51% 상승비율37.2% 거래전년비30건 → 51건 등기 마침128건 중 127건
15	부산광역시 영도구	42	0	2억 1,000만	5,200만~5억 5,000만	76.2%	8.0 좋음	중형 45%	48.4%	66건 → 42건	166건 중 164건
전월비0 가격대5,200만~5억 5,000만 전세가율76.2% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율48.4% 거래전년비66건 → 42건 등기 마침166건 중 164건
16	부산광역시 중구	10	▲ +1	2억 1,500만	6,300만~3억 4,100만	보류	8.3 좋음	소형 60%	28.6%	6건 → 10건	29건 중 29건
전월비▲ +1 가격대6,300만~3억 4,100만 전세가율보류 PM2.58.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침29건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기