부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 348건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 80건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 8,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	348	▲ +72	2억 9,850만	2,400만~11억 7,000만	66.8%	8.3 좋음	중형 50%	47.6%	-13.9%	+81.5%
전월 대비▲ +72 가격대2,400만~11억 7,000만 전세가율66.8% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율47.6% 거래전년비-13.9% 가격전년비+81.5%
2	부산광역시 해운대구	319	▲ +80	4억 7,500만	5,300만~48억	54.3%	8.5 좋음	중형 43%	48.7%	+39.9%	+15.9%
전월 대비▲ +80 가격대5,300만~48억 전세가율54.3% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 43% 상승비율48.7% 거래전년비+39.9% 가격전년비+15.9%
3	부산광역시 북구	248	▲ +62	2억 7,500만	6,300만~8억 5,000만	72.0%	8.1 좋음	중형 47%	53.1%	+5.1%	-8.3%
전월 대비▲ +62 가격대6,300만~8억 5,000만 전세가율72.0% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율53.1% 거래전년비+5.1% 가격전년비-8.3%
4	부산광역시 동래구	240	▲ +45	5억	7,000만~14억 8,000만	58.0%	8.8 좋음	중형 64%	46.1%	+36.4%	+4.2%
전월 대비▲ +45 가격대7,000만~14억 8,000만 전세가율58.0% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율46.1% 거래전년비+36.4% 가격전년비+4.2%
5	부산광역시 남구	212	▲ +72	4억 1,000만	7,500만~17억 7,000만	62.5%	8.3 좋음	중형 48%	45.5%	+8.7%	-16.3%
전월 대비▲ +72 가격대7,500만~17억 7,000만 전세가율62.5% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.5% 거래전년비+8.7% 가격전년비-16.3%
6	부산광역시 사하구	191	▲ +50	2억 700만	6,500만~6억 1,600만	74.6%	8.4 좋음	중형 55%	49.4%	-2.1%	+6.2%
전월 대비▲ +50 가격대6,500만~6억 1,600만 전세가율74.6% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.4% 거래전년비-2.1% 가격전년비+6.2%
7	부산광역시 연제구	171	▲ +21	4억 5,500만	4,250만~12억	59.8%	9.0 좋음	중형 55%	43.7%	+6.2%	-5.2%
전월 대비▲ +21 가격대4,250만~12억 전세가율59.8% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 55% 상승비율43.7% 거래전년비+6.2% 가격전년비-5.2%
8	부산광역시 사상구	167	▲ +49	1억 8,500만	5,000만~6억 4,200만	72.4%	10.1 좋음	소형 49%	43.6%	+30.5%	-1.3%
전월 대비▲ +49 가격대5,000만~6억 4,200만 전세가율72.4% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 49% 상승비율43.6% 거래전년비+30.5% 가격전년비-1.3%
9	부산광역시 금정구	143	▲ +37	4억 1,000만	6,900만~9억 3,500만	65.5%	8.8 좋음	중형 59%	48.4%	+36.2%	+5.1%
전월 대비▲ +37 가격대6,900만~9억 3,500만 전세가율65.5% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율48.4% 거래전년비+36.2% 가격전년비+5.1%
10	부산광역시 기장군	138	▲ +29	2억 7,500만	6,500만~7억 2,000만	70.2%	8.8 좋음	중형 52%	45.8%	+15.0%	-8.3%
전월 대비▲ +29 가격대6,500만~7억 2,000만 전세가율70.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.8% 거래전년비+15.0% 가격전년비-8.3%
11	부산광역시 강서구	123	▲ +27	4억 500만	1억 2,000만~12억 1,600만	67.0%	9.8 좋음	중형 61%	49.6%	+8.8%	+15.7%
전월 대비▲ +27 가격대1억 2,000만~12억 1,600만 전세가율67.0% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율49.6% 거래전년비+8.8% 가격전년비+15.7%
12	부산광역시 수영구	116	▲ +41	6억 8,250만	6,200만~24억	40.2%	6.9 좋음	중형 54%	49.5%	+63.4%	+45.2%
전월 대비▲ +41 가격대6,200만~24억 전세가율40.2% PM2.56.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율49.5% 거래전년비+63.4% 가격전년비+45.2%
13	부산광역시 서구	93	▲ +33	5억 1,000만	1억 500만~14억	59.5%	8.3 좋음	중형 71%	55.1%	+132.5%	+130.8%
전월 대비▲ +33 가격대1억 500만~14억 전세가율59.5% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율55.1% 거래전년비+132.5% 가격전년비+130.8%
14	부산광역시 동구	51	▲ +21	3억 1,000만	1,700만~6억 7,000만	66.8%	6.9 좋음	소형 51%	37.2%	+70.0%	+34.2%
전월 대비▲ +21 가격대1,700만~6억 7,000만 전세가율66.8% PM2.56.9 좋음 주력면적소형 51% 상승비율37.2% 거래전년비+70.0% 가격전년비+34.2%
15	부산광역시 영도구	42	— 0	2억 1,000만	5,200만~5억 5,000만	97.3%	8.0 좋음	중형 45%	48.4%	-36.4%	+10.2%
전월 대비— 0 가격대5,200만~5억 5,000만 전세가율97.3% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율48.4% 거래전년비-36.4% 가격전년비+10.2%
16	부산광역시 중구	10	▲ +1	2억 1,500만	6,300만~3억 4,100만	—	8.3 좋음	소형 60%	28.6%	+66.7%	+26.5%
전월 대비▲ +1 가격대6,300만~3억 4,100만 전세가율— PM2.58.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율28.6% 거래전년비+66.7% 가격전년비+26.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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