부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	55	▲ +24	2억 3,779만	4,300만~9억 2,000만	72.9%	9.2 좋음	소형 58%	38.1%	+14.6%	-1.2%
가격대4,300만~9억 2,000만 전세가율72.9% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 58% 상승비율38.1% 거래전년비+14.6% 가격전년비-1.2%
2	부산광역시 부산진구 당감동	52	▲ +23	2억 4,129만	4,200만~5억 6,000만	73.0%	9.2 좋음	중형 48%	41.2%	+100.0%	+3.6%
가격대4,200만~5억 6,000만 전세가율73.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율41.2% 거래전년비+100.0% 가격전년비+3.6%
3	부산광역시 부산진구 개금동	45	▲ +16	2억 1,940만	5,500만~5억 9,000만	70.1%	8.5 좋음	소형 56%	44.4%	-37.5%	-8.4%
가격대5,500만~5억 9,000만 전세가율70.1% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비-37.5% 가격전년비-8.4%
4	부산광역시 부산진구 연지동	38	▲ +11	3억 3,475만	7,000만~11억 6,000만	66.9%	10.4 좋음	중형 58%	36.4%	+137.5%	+2.6%
가격대7,000만~11억 6,000만 전세가율66.9% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 58% 상승비율36.4% 거래전년비+137.5% 가격전년비+2.6%
5	부산광역시 부산진구 부암동	37	▲ +11	3억 680만	1억 1,200만~5억 4,000만	75.5%	9.2 좋음	중형 68%	50.0%	+37.0%	+0.5%
가격대1억 1,200만~5억 4,000만 전세가율75.5% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 68% 상승비율50.0% 거래전년비+37.0% 가격전년비+0.5%
6	부산광역시 부산진구 양정동	32	▲ +10	2억 3,418만	9,400만~5억 4,800만	74.6%	10.4 좋음	소형 53%	50.0%	+45.5%	+0.9%
가격대9,400만~5억 4,800만 전세가율74.6% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+45.5% 가격전년비+0.9%
7	부산광역시 부산진구 범천동	29	▼ -2	2억 8,384만	7,000만~5억 5,000만	73.4%	5.3 좋음	중형 55%	71.4%	+45.0%	-0.6%
가격대7,000만~5억 5,000만 전세가율73.4% PM2.55.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율71.4% 거래전년비+45.0% 가격전년비-0.6%
8	부산광역시 부산진구 가야동	23	▲ +6	3억 5,730만	1억 7,850만~11억 7,000만	70.8%	9.2 좋음	중형 70%	42.9%	+53.3%	+11.9%
가격대1억 7,850만~11억 7,000만 전세가율70.8% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율42.9% 거래전년비+53.3% 가격전년비+11.9%
9	부산광역시 부산진구 초읍동	20	▲ +9	2억 2,700만	1억 1,300만~5억 2,800만	49.5%	10.4 좋음	소형 50%	62.5%	+25.0%	-18.0%
가격대1억 1,300만~5억 2,800만 전세가율49.5% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율62.5% 거래전년비+25.0% 가격전년비-18.0%
10	부산광역시 부산진구 부전동	11	▼ -36	3억 334만	2,400만~7억 9,500만	80.1%	9.2 좋음	중형 55%	—	+10.0%	+9.7%
가격대2,400만~7억 9,500만 전세가율80.1% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+9.7%
11	부산광역시 부산진구 범전동	6	— 0	7억 3,038만	6억 3,250만~8억 1,400만	54.2%	9.2 좋음	중형 83%	—	-14.3%	-1.1%
가격대6억 3,250만~8억 1,400만 전세가율54.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-1.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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