부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	246	▼ -102	2억 9,268만	4,400만~10억 1,000만	73.3%	11.8 좋음	중형 48%	38.2%	-2.4%	+6.4%
가격대4,400만~10억 1,000만 전세가율73.3% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율38.2% 거래전년비-2.4% 가격전년비+6.4%
2	부산광역시 해운대구	206	▼ -113	5억 3,811만	6,700만~39억	55.0%	11.7 좋음	중형 43%	51.1%	+7.3%	+2.0%
가격대6,700만~39억 전세가율55.0% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율51.1% 거래전년비+7.3% 가격전년비+2.0%
3	부산광역시 북구	189	▼ -59	2억 6,166만	6,500만~12억 4,000만	69.0%	11.5 좋음	중형 47%	55.0%	+11.2%	+4.8%
가격대6,500만~12억 4,000만 전세가율69.0% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율55.0% 거래전년비+11.2% 가격전년비+4.8%
4	부산광역시 동래구	179	▼ -61	4억 4,886만	9,500만~12억 3,500만	60.0%	12.1 좋음	중형 63%	47.5%	+32.6%	+7.6%
가격대9,500만~12억 3,500만 전세가율60.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율47.5% 거래전년비+32.6% 가격전년비+7.6%
5	부산광역시 남구	174	▼ -38	3억 6,068만	7,500만~26억 2,000만	68.7%	11.5 좋음	중형 49%	47.8%	+20.8%	+8.1%
가격대7,500만~26억 2,000만 전세가율68.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 49% 상승비율47.8% 거래전년비+20.8% 가격전년비+8.1%
6	부산광역시 연제구	170	▼ -1	3억 7,158만	1억 2,500만~8억 6,300만	64.7%	12.4 좋음	중형 65%	43.6%	+30.8%	-3.0%
가격대1억 2,500만~8억 6,300만 전세가율64.7% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율43.6% 거래전년비+30.8% 가격전년비-3.0%
7	부산광역시 사하구	163	▼ -28	1억 9,806만	5,000만~6억 3,500만	74.0%	12.1 좋음	중형 48%	57.1%	-18.9%	-0.5%
가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율74.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율57.1% 거래전년비-18.9% 가격전년비-0.5%
8	부산광역시 수영구	154	▲ +38	5억 373만	6,000만~18억	53.2%	10.4 좋음	중형 53%	43.7%	+83.3%	+5.7%
가격대6,000만~18억 전세가율53.2% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율43.7% 거래전년비+83.3% 가격전년비+5.7%
9	부산광역시 사상구	125	▼ -42	1억 9,825만	5,500만~6억 4,700만	79.6%	13.9 좋음	중형 52%	56.5%	+9.6%	+1.0%
가격대5,500만~6억 4,700만 전세가율79.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 52% 상승비율56.5% 거래전년비+9.6% 가격전년비+1.0%
10	부산광역시 기장군	122	▼ -16	2억 6,921만	6,000만~8억 5,500만	72.6%	11.6 좋음	중형 50%	44.4%	+8.9%	-0.9%
가격대6,000만~8억 5,500만 전세가율72.6% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율44.4% 거래전년비+8.9% 가격전년비-0.9%
11	부산광역시 강서구	114	▼ -9	3억 9,228만	1억 2,700만~8억 7,000만	70.2%	13.8 좋음	중형 62%	48.9%	+39.0%	-4.0%
가격대1억 2,700만~8억 7,000만 전세가율70.2% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율48.9% 거래전년비+39.0% 가격전년비-4.0%
12	부산광역시 금정구	112	▼ -31	3억 3,663만	6,500만~14억	66.4%	11.8 좋음	중형 49%	56.7%	+6.7%	+5.7%
가격대6,500만~14억 전세가율66.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율56.7% 거래전년비+6.7% 가격전년비+5.7%
13	부산광역시 서구	89	▼ -4	3억 3,476만	1억 2,000만~10억 2,000만	64.9%	11.3 좋음	중형 66%	53.3%	+122.5%	+10.8%
가격대1억 2,000만~10억 2,000만 전세가율64.9% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율53.3% 거래전년비+122.5% 가격전년비+10.8%
14	부산광역시 영도구	54	▲ +12	2억 2,617만	6,100만~5억 6,200만	69.8%	11.0 좋음	중형 52%	41.7%	+42.1%	+0.1%
가격대6,100만~5억 6,200만 전세가율69.8% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율41.7% 거래전년비+42.1% 가격전년비+0.1%
15	부산광역시 동구	31	▼ -20	3억 5,200만	9,000만~6억 7,900만	69.2%	9.6 좋음	중형 61%	—	-8.8%	+21.9%
가격대9,000만~6억 7,900만 전세가율69.2% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율— 거래전년비-8.8% 가격전년비+21.9%
16	부산광역시 중구	11	▲ +1	1억 5,511만	5,000만~2억 6,000만	—	11.3 좋음	소형 73%	—	+57.1%	-22.3%
가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율— PM2.511.3 좋음 주력면적소형 73% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비-22.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기