부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 246건

거래량 최다 증가 부산광역시 수영구 전월보다 34건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 3,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	246	▼ -102	2억 9,000만	4,400만~10억 1,000만	66.2%	11.8 좋음	중형 48%	45.6%	-2.4%	+16.0%
전월 대비▼ -102 가격대4,400만~10억 1,000만 전세가율66.2% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.6% 거래전년비-2.4% 가격전년비+16.0%
2	부산광역시 해운대구	205	▼ -114	3억 9,600만	6,700만~39억	55.0%	11.7 좋음	중형 43%	42.6%	+6.8%	-8.4%
전월 대비▼ -114 가격대6,700만~39억 전세가율55.0% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율42.6% 거래전년비+6.8% 가격전년비-8.4%
3	부산광역시 북구	189	▼ -59	2억 7,500만	6,500만~12억 4,000만	67.7%	11.5 좋음	중형 47%	46.7%	+11.2%	-2.3%
전월 대비▼ -59 가격대6,500만~12억 4,000만 전세가율67.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비+11.2% 가격전년비-2.3%
4	부산광역시 동래구	179	▼ -61	4억 8,000만	9,500만~12억 3,500만	58.1%	12.1 좋음	중형 63%	50.0%	+32.6%	+2.1%
전월 대비▼ -61 가격대9,500만~12억 3,500만 전세가율58.1% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+32.6% 가격전년비+2.1%
5	부산광역시 남구	174	▼ -38	4억 5,300만	7,500만~26억 2,000만	62.9%	11.5 좋음	중형 49%	49.1%	+20.0%	+24.1%
전월 대비▼ -38 가격대7,500만~26억 2,000만 전세가율62.9% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 49% 상승비율49.1% 거래전년비+20.0% 가격전년비+24.1%
6	부산광역시 연제구	170	▼ -1	4억 5,250만	1억 2,500만~8억 6,300만	59.1%	12.4 좋음	중형 65%	41.7%	+30.8%	+0.6%
전월 대비▼ -1 가격대1억 2,500만~8억 6,300만 전세가율59.1% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 65% 상승비율41.7% 거래전년비+30.8% 가격전년비+0.6%
7	부산광역시 사하구	163	▼ -28	1억 8,000만	5,000만~6억 3,500만	77.9%	11.8 좋음	중형 48%	45.2%	-18.9%	-10.0%
전월 대비▼ -28 가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율77.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율45.2% 거래전년비-18.9% 가격전년비-10.0%
8	부산광역시 수영구	150	▲ +34	5억 3,400만	6,000만~18억	44.3%	10.4 좋음	중형 51%	36.7%	+78.6%	+7.3%
전월 대비▲ +34 가격대6,000만~18억 전세가율44.3% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율36.7% 거래전년비+78.6% 가격전년비+7.3%
9	부산광역시 사상구	125	▼ -42	1억 7,920만	5,500만~6억 4,700만	79.3%	13.9 좋음	중형 52%	40.7%	+9.6%	-5.7%
전월 대비▼ -42 가격대5,500만~6억 4,700만 전세가율79.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 52% 상승비율40.7% 거래전년비+9.6% 가격전년비-5.7%
10	부산광역시 기장군	122	▼ -16	2억 7,200만	6,000만~8억 5,500만	71.0%	11.6 좋음	중형 50%	52.7%	+8.9%	-8.6%
전월 대비▼ -16 가격대6,000만~8억 5,500만 전세가율71.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율52.7% 거래전년비+8.9% 가격전년비-8.6%
11	부산광역시 강서구	114	▼ -9	3억 6,185만	1억 2,700만~8억 7,000만	68.6%	13.8 좋음	중형 62%	46.9%	+39.0%	+1.4%
전월 대비▼ -9 가격대1억 2,700만~8억 7,000만 전세가율68.6% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.9% 거래전년비+39.0% 가격전년비+1.4%
12	부산광역시 금정구	112	▼ -31	4억 4,150만	6,500만~14억	58.7%	11.8 좋음	중형 49%	51.5%	+6.7%	+14.7%
전월 대비▼ -31 가격대6,500만~14억 전세가율58.7% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율51.5% 거래전년비+6.7% 가격전년비+14.7%
13	부산광역시 서구	89	▼ -4	4억 7,500만	1억 2,000만~10억 2,000만	60.0%	11.3 좋음	중형 66%	46.9%	+128.2%	+90.0%
전월 대비▼ -4 가격대1억 2,000만~10억 2,000만 전세가율60.0% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율46.9% 거래전년비+128.2% 가격전년비+90.0%
14	부산광역시 영도구	54	▲ +12	2억 900만	6,100만~5억 6,200만	77.3%	11.0 좋음	중형 52%	24.4%	+42.1%	+23.7%
전월 대비▲ +12 가격대6,100만~5억 6,200만 전세가율77.3% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율24.4% 거래전년비+42.1% 가격전년비+23.7%
15	부산광역시 동구	31	▼ -20	4억 3,700만	9,000만~6억 7,900만	—	9.6 좋음	중형 61%	48.1%	-8.8%	+29.5%
전월 대비▼ -20 가격대9,000만~6억 7,900만 전세가율— PM2.59.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율48.1% 거래전년비-8.8% 가격전년비+29.5%
16	부산광역시 중구	11	▲ +1	1억 6,400만	5,000만~2억 6,000만	—	11.3 좋음	소형 73%	44.4%	+57.1%	-11.4%
전월 대비▲ +1 가격대5,000만~2억 6,000만 전세가율— PM2.511.3 좋음 주력면적소형 73% 상승비율44.4% 거래전년비+57.1% 가격전년비-11.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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