부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 시군구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	71	▲ +25	2억 1,394만	5,500만~6억 7,700만	64.9%	14.9 좋음	소형 87%	7.1%	+97.2%	-12.4%
가격대5,500만~6억 7,700만 전세가율64.9% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 87% 상승비율7.1% 거래전년비+97.2% 가격전년비-12.4%
2	부산광역시 부산진구 개금동	48	▲ +11	2억 2,006만	6,800만~5억 9,300만	74.3%	16.1 보통	중형 52%	30.0%	-7.7%	-0.5%
가격대6,800만~5억 9,300만 전세가율74.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율30.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비-0.5%
3	부산광역시 부산진구 당감동	34	▼ -3	2억 1,859만	5,200만~5억 7,000만	65.9%	14.9 좋음	소형 53%	57.1%	+6.3%	-14.3%
가격대5,200만~5억 7,000만 전세가율65.9% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율57.1% 거래전년비+6.3% 가격전년비-14.3%
4	부산광역시 부산진구 부암동	30	▼ -10	2억 4,827만	4,100만~5억	71.8%	14.9 좋음	중형 67%	87.5%	+7.1%	-21.9%
가격대4,100만~5억 전세가율71.8% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율87.5% 거래전년비+7.1% 가격전년비-21.9%
5	부산광역시 부산진구 범천동	29	▲ +1	2억 6,714만	6,300만~5억 4,600만	77.9%	11.5 좋음	소형 79%	41.7%	-12.1%	+5.9%
가격대6,300만~5억 4,600만 전세가율77.9% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 79% 상승비율41.7% 거래전년비-12.1% 가격전년비+5.9%
6	부산광역시 부산진구 연지동	19	— 0	3억 3,304만	7,200만~7억 6,500만	62.6%	14.0 좋음	중형 53%	—	-17.4%	-0.1%
가격대7,200만~7억 6,500만 전세가율62.6% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비-17.4% 가격전년비-0.1%
7	부산광역시 부산진구 양정동	19	▲ +7	3억 1,642만	1억 6,500만~5억 2,300만	67.9%	14.0 좋음	소형 47%	42.9%	+5.6%	+20.0%
가격대1억 6,500만~5억 2,300만 전세가율67.9% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 47% 상승비율42.9% 거래전년비+5.6% 가격전년비+20.0%
8	부산광역시 부산진구 초읍동	16	▲ +4	2억 7,760만	1억 7,000만~5억 2,200만	64.4%	14.0 좋음	중형 56%	50.0%	+6.7%	+2.0%
가격대1억 7,000만~5억 2,200만 전세가율64.4% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비+6.7% 가격전년비+2.0%
9	부산광역시 부산진구 부전동	10	▼ -7	3억 4,138만	1억 5,000만~8억	66.5%	14.9 좋음	대형 40%	—	-28.6%	+14.3%
가격대1억 5,000만~8억 전세가율66.5% PM2.514.9 좋음 주력면적대형 40% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비+14.3%
10	부산광역시 부산진구 범전동	9	▲ +2	7억 4,050만	4억 1,500만~8억 500만	49.1%	14.9 좋음	중형 78%	—	+80.0%	+8.9%
가격대4억 1,500만~8억 500만 전세가율49.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비+8.9%
11	부산광역시 부산진구 가야동	9	▼ -39	3억 89만	1억 3,000만~6억 7,500만	—	14.9 좋음	소형 44%	—	-10.0%	-22.6%
가격대1억 3,000만~6억 7,500만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비-22.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기