부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 전포동 71건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전포동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 범전동 7억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구 전포동	71	▲ +25	8,000만	5,500만~6억 7,700만	70.3%	14.9 좋음	소형 87%	48.3%	36건 → 71건	103건 중 103건
전월비▲ +25 가격대5,500만~6억 7,700만 전세가율70.3% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 87% 상승비율48.3% 거래전년비36건 → 71건 등기 마침103건 중 103건
2	부산광역시 부산진구 개금동	48	▲ +11	2억 3,000만	6,800만~5억 9,300만	73.3%	16.1 보통	중형 52%	45.5%	52건 → 48건	283건 중 282건
전월비▲ +11 가격대6,800만~5억 9,300만 전세가율73.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 52% 상승비율45.5% 거래전년비52건 → 48건 등기 마침283건 중 282건
3	부산광역시 부산진구 당감동	34	▼ -3	2억 4,300만	5,200만~5억 7,000만	70.9%	14.9 좋음	소형 53%	42.9%	32건 → 34건	87건 중 87건
전월비▼ -3 가격대5,200만~5억 7,000만 전세가율70.9% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율42.9% 거래전년비32건 → 34건 등기 마침87건 중 87건
4	부산광역시 부산진구 부암동	30	▼ -10	3억 1,500만	4,100만~5억	69.6%	14.9 좋음	중형 67%	51.7%	28건 → 30건	83건 중 82건
전월비▼ -10 가격대4,100만~5억 전세가율69.6% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율51.7% 거래전년비28건 → 30건 등기 마침83건 중 82건
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5	부산광역시 부산진구 범천동	29	▲ +1	2억 2,800만	6,300만~5억 4,600만	71.7%	11.5 좋음	소형 79%	44.4%	33건 → 29건	66건 중 66건
전월비▲ +1 가격대6,300만~5억 4,600만 전세가율71.7% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 79% 상승비율44.4% 거래전년비33건 → 29건 등기 마침66건 중 66건
6	부산광역시 부산진구 연지동	19	0	2억 6,500만	7,200만~7억 6,500만	68.9%	14.0 좋음	중형 53%	56.3%	22건 → 19건	42건 중 42건
전월비0 가격대7,200만~7억 6,500만 전세가율68.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율56.3% 거래전년비22건 → 19건 등기 마침42건 중 42건
7	부산광역시 부산진구 양정동	19	▲ +7	3억 1,700만	1억 6,500만~5억 2,300만	70.1%	14.0 좋음	소형 47%	42.1%	18건 → 19건	58건 중 58건
전월비▲ +7 가격대1억 6,500만~5억 2,300만 전세가율70.1% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 47% 상승비율42.1% 거래전년비18건 → 19건 등기 마침58건 중 58건
8	부산광역시 부산진구 초읍동	16	▲ +4	3억 7,500만	1억 7,000만~5억 2,200만	70.6%	14.0 좋음	중형 56%	57.1%	15건 → 16건	27건 중 27건
전월비▲ +4 가격대1억 7,000만~5억 2,200만 전세가율70.6% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율57.1% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침27건 중 27건
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9	부산광역시 부산진구 부전동	10	▼ -7	2억 6,950만	1억 5,000만~8억	74.0%	14.9 좋음	대형 40%	70.0%	14건 → 10건	24건 중 24건
전월비▼ -7 가격대1억 5,000만~8억 전세가율74.0% PM2.514.9 좋음 주력면적대형 40% 상승비율70.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
10	부산광역시 부산진구 범전동	9	▲ +2	7억 3,000만	4억 1,500만~8억 500만	47.8%	14.9 좋음	중형 78%	50.0%	5건 → 9건	15건 중 15건
전월비▲ +2 가격대4억 1,500만~8억 500만 전세가율47.8% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침15건 중 15건
11	부산광역시 부산진구 가야동	9	▼ -39	2억 5,000만	1억 3,000만~6억 7,500만	68.1%	14.9 좋음	소형 44%	57.1%	10건 → 9건	41건 중 41건
전월비▼ -39 가격대1억 3,000만~6억 7,500만 전세가율68.1% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 44% 상승비율57.1% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침41건 중 41건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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