경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 162건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 33건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 조남동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	162	▲ +33	2억 5,950만	1억 4,300만~5억 1,800만	73.7%	21.5 보통	소형 60%	50.0%	151건 → 162건	273건 중 273건
전월비▲ +33 가격대1억 4,300만~5억 1,800만 전세가율73.7% PM2.521.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비151건 → 162건 등기 마침273건 중 273건
2	경기도 시흥시 배곧동	75	▲ +9	5억	3억 6,000만~7억	61.6%	21.5 보통	중형 87%	46.7%	93건 → 75건	108건 중 108건
전월비▲ +9 가격대3억 6,000만~7억 전세가율61.6% PM2.521.5 보통 주력면적중형 87% 상승비율46.7% 거래전년비93건 → 75건 등기 마침108건 중 108건
3	경기도 시흥시 은행동	52	▼ -6	4억 9,250만	1억 1,200만~7억 4,300만	72.0%	19.5 보통	중형 52%	50.0%	70건 → 52건	117건 중 117건
전월비▼ -6 가격대1억 1,200만~7억 4,300만 전세가율72.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비70건 → 52건 등기 마침117건 중 117건
4	경기도 시흥시 대야동	39	▼ -3	3억 6,300만	1억 3,800만~6억 8,000만	67.5%	15.5 보통	소형 56%	59.0%	50건 → 39건	62건 중 62건
전월비▼ -3 가격대1억 3,800만~6억 8,000만 전세가율67.5% PM2.515.5 보통 주력면적소형 56% 상승비율59.0% 거래전년비50건 → 39건 등기 마침62건 중 62건
5	경기도 시흥시 조남동	29	▲ +21	5억 5,500만	2억 3,000만~8억 3,000만	55.9%	17.0 보통	중형 66%	55.6%	17건 → 29건	20건 중 20건
전월비▲ +21 가격대2억 3,000만~8억 3,000만 전세가율55.9% PM2.517.0 보통 주력면적중형 66% 상승비율55.6% 거래전년비17건 → 29건 등기 마침20건 중 20건
6	경기도 시흥시 장곡동	29	0	2억 7,500만	1억 8,100만~4억 7,500만	64.1%	17.2 보통	소형 83%	44.8%	17건 → 29건	38건 중 38건
전월비0 가격대1억 8,100만~4억 7,500만 전세가율64.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 83% 상승비율44.8% 거래전년비17건 → 29건 등기 마침38건 중 38건
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7	경기도 시흥시 월곶동	26	▼ -20	1억 4,050만	9,000만~4억 7,700만	73.6%	17.2 보통	소형 85%	46.2%	48건 → 26건	40건 중 40건
전월비▼ -20 가격대9,000만~4억 7,700만 전세가율73.6% PM2.517.2 보통 주력면적소형 85% 상승비율46.2% 거래전년비48건 → 26건 등기 마침40건 중 40건
8	경기도 시흥시 장현동	19	▼ -2	5억 5,000만	2억 3,800만~6억 1,900만	60.9%	17.2 보통	중형 89%	36.8%	21건 → 19건	27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대2억 3,800만~6억 1,900만 전세가율60.9% PM2.517.2 보통 주력면적중형 89% 상승비율36.8% 거래전년비21건 → 19건 등기 마침27건 중 27건
9	경기도 시흥시 거모동	18	▼ -7	1억 7,000만	6,000만~2억 9,000만	71.7%	21.5 보통	소형 83%	37.5%	14건 → 18건	50건 중 49건
전월비▼ -7 가격대6,000만~2억 9,000만 전세가율71.7% PM2.521.5 보통 주력면적소형 83% 상승비율37.5% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침50건 중 49건
10	경기도 시흥시 신천동	17	▲ +3	3억 700만	1억 2,000만~5억 3,200만	63.7%	19.5 보통	소형 65%	36.4%	9건 → 17건	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대1억 2,000만~5억 3,200만 전세가율63.7% PM2.519.5 보통 주력면적소형 65% 상승비율36.4% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침23건 중 23건
11	경기도 시흥시 하상동	14	▲ +3	2억 4,650만	2억 2,000만~4억 2,500만	67.9%	17.2 보통	소형 71%	64.3%	12건 → 14건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대2억 2,000만~4억 2,500만 전세가율67.9% PM2.517.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율64.3% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침20건 중 20건
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12	경기도 시흥시 능곡동	13	▲ +4	5억	4억 1,500만~7억 1,000만	58.4%	17.2 보통	중형 54%	30.8%	20건 → 13건	15건 중 15건
전월비▲ +4 가격대4억 1,500만~7억 1,000만 전세가율58.4% PM2.517.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율30.8% 거래전년비20건 → 13건 등기 마침15건 중 15건
13	경기도 시흥시 죽율동	13	▲ +4	3억 7,000만	3억 1,000만~4억 1,000만	67.0%	18.6 보통	중형 77%	38.5%	14건 → 13건	19건 중 19건
전월비▲ +4 가격대3억 1,000만~4억 1,000만 전세가율67.0% PM2.518.6 보통 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침19건 중 19건
14	경기도 시흥시 하중동	13	▲ +6	2억 4,850만	1억 7,500만~3억 6,000만	67.1%	17.2 보통	중형 62%	30.8%	5건 → 13건	12건 중 12건
전월비▲ +6 가격대1억 7,500만~3억 6,000만 전세가율67.1% PM2.517.2 보통 주력면적중형 62% 상승비율30.8% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침12건 중 12건
15	경기도 시흥시 포동	10	▲ +2	2억 1,900만	1억 6,200만~2억 9,700만	68.1%	17.2 보통	소형 70%	50.0%	6건 → 10건	5건 중 5건
전월비▲ +2 가격대1억 6,200만~2억 9,700만 전세가율68.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침5건 중 5건
16	경기도 시흥시 매화동	6	▲ +4	1억 9,400만	1억 500만~2억 9,500만	63.3%	19.5 보통	소형 83%	0.0%	2건 → 6건	10건 중 10건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~2억 9,500만 전세가율63.3% PM2.519.5 보통 주력면적소형 83% 상승비율0.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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