경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 시흥시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 129건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 은행동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 조남동 5억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 시흥시 정왕동	129	▼ -18	2억 5,000만	9,700만~5억 5,000만	73.4%	30.1 보통	소형 68%	50.0%	125건 → 129건	306건 중 306건
전월비▼ -18 가격대9,700만~5억 5,000만 전세가율73.4% PM2.530.1 보통 주력면적소형 68% 상승비율50.0% 거래전년비125건 → 129건 등기 마침306건 중 306건
2	경기도 시흥시 배곧동	66	▼ -13	5억 3,750만	3억 5,000만~9억 8,000만	61.1%	30.1 보통	중형 89%	50.0%	85건 → 66건	133건 중 133건
전월비▼ -13 가격대3억 5,000만~9억 8,000만 전세가율61.1% PM2.530.1 보통 주력면적중형 89% 상승비율50.0% 거래전년비85건 → 66건 등기 마침133건 중 133건
3	경기도 시흥시 은행동	58	▲ +22	5억 4,250만	1억 8,000만~6억 5,300만	72.8%	29.0 보통	중형 53%	56.1%	75건 → 58건	129건 중 129건
전월비▲ +22 가격대1억 8,000만~6억 5,300만 전세가율72.8% PM2.529.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율56.1% 거래전년비75건 → 58건 등기 마침129건 중 129건
4	경기도 시흥시 월곶동	46	▲ +7	2억 7,300만	3,600만~4억 1,000만	70.8%	24.0 보통	소형 70%	45.7%	24건 → 46건	49건 중 49건
전월비▲ +7 가격대3,600만~4억 1,000만 전세가율70.8% PM2.524.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율45.7% 거래전년비24건 → 46건 등기 마침49건 중 49건
5	경기도 시흥시 대야동	42	▼ -1	5억 2,550만	1억 2,800만~9억 4,000만	70.9%	22.4 보통	중형 69%	53.7%	34건 → 42건	83건 중 83건
전월비▼ -1 가격대1억 2,800만~9억 4,000만 전세가율70.9% PM2.522.4 보통 주력면적중형 69% 상승비율53.7% 거래전년비34건 → 42건 등기 마침83건 중 83건
6	경기도 시흥시 장곡동	29	▲ +6	3억 800만	9,900만~6억 4,000만	64.3%	24.0 보통	소형 55%	53.6%	29건 → 29건	51건 중 51건
전월비▲ +6 가격대9,900만~6억 4,000만 전세가율64.3% PM2.524.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율53.6% 거래전년비29건 → 29건 등기 마침51건 중 51건
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7	경기도 시흥시 거모동	25	▲ +14	1억 6,300만	5,800만~4억 3,800만	69.8%	30.1 보통	소형 76%	56.0%	11건 → 25건	44건 중 43건
전월비▲ +14 가격대5,800만~4억 3,800만 전세가율69.8% PM2.530.1 보통 주력면적소형 76% 상승비율56.0% 거래전년비11건 → 25건 등기 마침44건 중 43건
8	경기도 시흥시 장현동	21	▲ +3	5억 7,000만	2억 2,500만~6억 2,000만	63.3%	24.0 보통	중형 86%	38.1%	25건 → 21건	33건 중 33건
전월비▲ +3 가격대2억 2,500만~6억 2,000만 전세가율63.3% PM2.524.0 보통 주력면적중형 86% 상승비율38.1% 거래전년비25건 → 21건 등기 마침33건 중 33건
9	경기도 시흥시 신천동	14	▼ -2	2억 1,250만	1억 6,500만~4억 4,000만	67.6%	29.0 보통	소형 71%	69.2%	8건 → 14건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1억 6,500만~4억 4,000만 전세가율67.6% PM2.529.0 보통 주력면적소형 71% 상승비율69.2% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침30건 중 30건
10	경기도 시흥시 하상동	11	▲ +2	2억 4,500만	2억 750만~3억 2,000만	71.5%	24.0 보통	소형 73%	36.4%	9건 → 11건	24건 중 24건
전월비▲ +2 가격대2억 750만~3억 2,000만 전세가율71.5% PM2.524.0 보통 주력면적소형 73% 상승비율36.4% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침24건 중 24건
11	경기도 시흥시 능곡동	9	▼ -1	5억 7,000만	5억~7억	59.6%	24.0 보통	중형 67%	33.3%	10건 → 9건	14건 중 14건
전월비▼ -1 가격대5억~7억 전세가율59.6% PM2.524.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침14건 중 14건
12	경기도 시흥시 죽율동	9	▼ -5	3억 2,000만	3억 1,000만~4억 1,500만	65.7%	27.4 보통	소형 67%	66.7%	14건 → 9건	24건 중 24건
전월비▼ -5 가격대3억 1,000만~4억 1,500만 전세가율65.7% PM2.527.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
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13	경기도 시흥시 산현동	8	▼ -3	5억 4,550만	4억 2,000만~5억 7,700만	64.3%	24.8 보통	중형 75%	50.0%	28건 → 8건	12건 중 12건
전월비▼ -3 가격대4억 2,000만~5억 7,700만 전세가율64.3% PM2.524.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비28건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
14	경기도 시흥시 조남동	8	▼ -9	5억 9,500만	3억 1,000만~9억 2,000만	57.3%	24.8 보통	중형 38%	57.1%	18건 → 8건	22건 중 22건
전월비▼ -9 가격대3억 1,000만~9억 2,000만 전세가율57.3% PM2.524.8 보통 주력면적중형 38% 상승비율57.1% 거래전년비18건 → 8건 등기 마침22건 중 22건
15	경기도 시흥시 포동	8	0	2억 2,500만	1억 7,400만~3억 1,600만	62.9%	24.0 보통	중형 63%	42.9%	2건 → 8건	8건 중 8건
전월비0 가격대1억 7,400만~3억 1,600만 전세가율62.9% PM2.524.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
16	경기도 시흥시 하중동	7	▼ -1	3억 6,000만	2억 3,100만~4억 3,000만	67.3%	24.0 보통	중형 57%	71.4%	5건 → 7건	11건 중 11건
전월비▼ -1 가격대2억 3,100만~4억 3,000만 전세가율67.3% PM2.524.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
17	경기도 시흥시 논곡동	6	▲ +3	2억 7,250만	2억 4,970만~4억 3,500만	보류	24.8 보통	소형 67%	20.0%	2건 → 6건	7건 중 7건
전월비▲ +3 가격대2억 4,970만~4억 3,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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