경기도 시흥시 매매 랭킹
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경기도 시흥시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 3월 경기도 시흥시에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 정왕동(147건). 동네 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 경기도 ▼
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 147건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 정왕동 전월보다 24건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 시흥시 장현동 5억 4,825만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 경기도 시흥시 정왕동 147 ▲ +24 2억 5,000만 9,800만~5억 1,500만 73.7% 28.5 보통 소형 68% 53.1% 145건 → 147건 360건 중 360건
전월비▲ +24 가격대9,800만~5억 1,500만 전세가율73.7% PM2.528.5 보통 주력면적소형 68% 상승비율53.1% 거래전년비145건 → 147건 등기 마침360건 중 360건
2 경기도 시흥시 배곧동 79 ▲ +22 5억 3억 6,660만~8억 9,500만 61.4% 28.5 보통 중형 91% 51.9% 116건 → 79건 179건 중 179건
전월비▲ +22 가격대3억 6,660만~8억 9,500만 전세가율61.4% PM2.528.5 보통 주력면적중형 91% 상승비율51.9% 거래전년비116건 → 79건 등기 마침179건 중 179건
3 경기도 시흥시 대야동 43 ▲ +13 5억 3,000만 1억 3,300만~9억 7,500만 71.5% 21.1 보통 중형 51% 50.0% 53건 → 43건 103건 중 103건
전월비▲ +13 가격대1억 3,300만~9억 7,500만 전세가율71.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비53건 → 43건 등기 마침103건 중 103건
4 경기도 시흥시 월곶동 39 ▲ +16 1억 5,000만 4,300만~4억 3,000만 71.2% 20.5 보통 소형 74% 43.6% 26건 → 39건 73건 중 73건
전월비▲ +16 가격대4,300만~4억 3,000만 전세가율71.2% PM2.520.5 보통 주력면적소형 74% 상승비율43.6% 거래전년비26건 → 39건 등기 마침73건 중 73건
5 경기도 시흥시 은행동 36 ▼ -2 4억 7,900만 2억 1,800만~7억 5,000만 69.5% 26.0 보통 중형 69% 51.4% 72건 → 36건 179건 중 179건
전월비▼ -2 가격대2억 1,800만~7억 5,000만 전세가율69.5% PM2.526.0 보통 주력면적중형 69% 상승비율51.4% 거래전년비72건 → 36건 등기 마침179건 중 179건
6 경기도 시흥시 장곡동 23 ▲ +8 2억 9,600만 2억 4,500만~6억 3,500만 64.1% 20.5 보통 소형 74% 47.8% 22건 → 23건 55건 중 55건
전월비▲ +8 가격대2억 4,500만~6억 3,500만 전세가율64.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 74% 상승비율47.8% 거래전년비22건 → 23건 등기 마침55건 중 55건
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7 경기도 시흥시 장현동 18 ▲ +6 5억 4,825만 1억 2,800만~6억 3,000만 63.4% 20.5 보통 중형 67% 47.1% 22건 → 18건 44건 중 44건
전월비▲ +6 가격대1억 2,800만~6억 3,000만 전세가율63.4% PM2.520.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율47.1% 거래전년비22건 → 18건 등기 마침44건 중 44건
8 경기도 시흥시 조남동 17 ▲ +9 4억 9,700만 1억 8,000만~6억 4,000만 60.3% 23.9 보통 중형 65% 54.5% 13건 → 17건 27건 중 27건
전월비▲ +9 가격대1억 8,000만~6억 4,000만 전세가율60.3% PM2.523.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율54.5% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침27건 중 27건
9 경기도 시흥시 신천동 16 ▲ +6 2억 500만 1억 700만~5억 5,000만 71.0% 26.0 보통 소형 75% 64.3% 9건 → 16건 31건 중 31건
전월비▲ +6 가격대1억 700만~5억 5,000만 전세가율71.0% PM2.526.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율64.3% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침31건 중 31건
10 경기도 시흥시 죽율동 14 0 3억 8,000만 2억 9,000만~4억 65.7% 23.5 보통 중형 71% 42.9% 11건 → 14건 30건 중 30건
전월비0 가격대2억 9,000만~4억 전세가율65.7% PM2.523.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침30건 중 30건
11 경기도 시흥시 산현동 11 ▲ +5 4억 7,500만 4억 3,000만~5억 7,400만 60.7% 23.9 보통 소형 55% 72.7% 17건 → 11건 24건 중 24건
전월비▲ +5 가격대4억 3,000만~5억 7,400만 전세가율60.7% PM2.523.9 보통 주력면적소형 55% 상승비율72.7% 거래전년비17건 → 11건 등기 마침24건 중 24건
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12 경기도 시흥시 거모동 11 ▼ -6 1억 9,000만 6,200만~3억 9,800만 66.8% 28.5 보통 소형 55% 50.0% 13건 → 11건 44건 중 43건
전월비▼ -6 가격대6,200만~3억 9,800만 전세가율66.8% PM2.528.5 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침44건 중 43건
13 경기도 시흥시 능곡동 10 ▲ +5 5억 2,400만 4억 1,000만~6억 3,000만 60.1% 20.5 보통 중형 70% 90.0% 16건 → 10건 19건 중 19건
전월비▲ +5 가격대4억 1,000만~6억 3,000만 전세가율60.1% PM2.520.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율90.0% 거래전년비16건 → 10건 등기 마침19건 중 19건
14 경기도 시흥시 하상동 9 ▲ +2 2억 4,200만 1억 9,800만~4억 3,000만 70.6% 20.5 보통 소형 67% 44.4% 9건 → 9건 41건 중 41건
전월비▲ +2 가격대1억 9,800만~4억 3,000만 전세가율70.6% PM2.520.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침41건 중 41건
15 경기도 시흥시 하중동 8 ▲ +3 2억 2,000만 5,950만~4억 5,300만 68.1% 20.5 보통 소형 50% 42.9% 4건 → 8건 12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대5,950만~4억 5,300만 전세가율68.1% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
16 경기도 시흥시 포동 8 ▲ +2 2억 1,500만 1억 8,000만~3억 800만 57.2% 20.5 보통 소형 50% 57.1% 2건 → 8건 9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대1억 8,000만~3억 800만 전세가율57.2% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침9건 중 9건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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