울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 중구 반구동	20	▲ +4	2억 1,800만	7,300만~5억 9,000만	—	17.5 보통	중형 80%	50.0%	+17.6%	-8.2%
가격대7,300만~5억 9,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비+17.6% 가격전년비-8.2%
2	울산광역시 중구 유곡동	19	▲ +2	4억 9,225만	2억~6억 5,000만	70.4%	23.0 보통	중형 89%	66.7%	-20.8%	+20.5%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율70.4% PM2.523.0 보통 주력면적중형 89% 상승비율66.7% 거래전년비-20.8% 가격전년비+20.5%
3	울산광역시 중구 성안동	19	▲ +9	1억 9,371만	7,300만~3억 1,750만	80.8%	17.5 보통	중형 89%	—	+90.0%	+12.8%
가격대7,300만~3억 1,750만 전세가율80.8% PM2.517.5 보통 주력면적중형 89% 상승비율— 거래전년비+90.0% 가격전년비+12.8%
4	울산광역시 중구 우정동	18	▼ -2	4억 3,370만	2억 3,800만~7억 3,000만	72.3%	23.0 보통	중형 50%	40.0%	+0.0%	+75.9%
가격대2억 3,800만~7억 3,000만 전세가율72.3% PM2.523.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+75.9%
5	울산광역시 중구 서동	18	▲ +10	1억 8,067만	7,000만~4억 6,800만	78.5%	17.5 보통	중형 72%	36.4%	+100.0%	-11.8%
가격대7,000만~4억 6,800만 전세가율78.5% PM2.517.5 보통 주력면적중형 72% 상승비율36.4% 거래전년비+100.0% 가격전년비-11.8%
6	울산광역시 중구 약사동	15	▲ +1	5억 513만	3억 5,200만~6억 9,000만	65.1%	17.5 보통	중형 67%	40.0%	-44.4%	+6.3%
가격대3억 5,200만~6억 9,000만 전세가율65.1% PM2.517.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+6.3%
7	울산광역시 중구 태화동	14	▼ -14	2억 3,863만	1억 2,300만~3억 6,500만	82.4%	18.9 보통	중형 64%	—	-30.0%	-20.1%
가격대1억 2,300만~3억 6,500만 전세가율82.4% PM2.518.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비-20.1%
8	울산광역시 중구 복산동	13	▼ -5	3억 1,071만	8,900만~5억 6,000만	74.8%	23.0 보통	중형 77%	—	-35.0%	+20.8%
가격대8,900만~5억 6,000만 전세가율74.8% PM2.523.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율— 거래전년비-35.0% 가격전년비+20.8%
9	울산광역시 중구 남외동	13	▲ +2	5억 1,280만	3억 8,000만~5억 9,900만	78.5%	17.5 보통	대형 62%	—	-23.5%	+61.0%
가격대3억 8,000만~5억 9,900만 전세가율78.5% PM2.517.5 보통 주력면적대형 62% 상승비율— 거래전년비-23.5% 가격전년비+61.0%
10	울산광역시 중구 장현동	11	▲ +2	3억 9,975만	3억 1,000만~4억 5,900만	83.3%	22.0 보통	중형 100%	57.1%	+10.0%	+11.0%
가격대3억 1,000만~4억 5,900만 전세가율83.3% PM2.522.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비+10.0% 가격전년비+11.0%
11	울산광역시 중구 다운동	6	▲ +1	1억 3,300만	7,200만~1억 8,000만	87.2%	18.9 보통	소형 100%	—	+20.0%	-25.2%
가격대7,200만~1억 8,000만 전세가율87.2% PM2.518.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-25.2%
12	울산광역시 중구 학성동	6	▲ +1	2억 9,783만	1억 3,800만~4억 9,300만	—	20.8 보통	중형 67%	—	+20.0%	+47.3%
가격대1억 3,800만~4억 9,300만 전세가율— PM2.520.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+47.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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