울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	55	▼ -9	3억 550만	8,100만~4억 8,800만	75.5%	14.0 좋음	중형 78%	43.8%	+12.2%	+15.7%
가격대8,100만~4억 8,800만 전세가율75.5% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율43.8% 거래전년비+12.2% 가격전년비+15.7%
2	울산광역시 북구 신천동	35	▲ +7	1억 8,425만	9,300만~3억 9,000만	84.3%	14.0 좋음	중형 69%	38.9%	+0.0%	+5.5%
가격대9,300만~3억 9,000만 전세가율84.3% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 69% 상승비율38.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비+5.5%
3	울산광역시 북구 천곡동	33	▲ +2	1억 5,471만	5,400만~4억	91.4%	9.1 좋음	중형 52%	46.7%	+50.0%	-18.3%
가격대5,400만~4억 전세가율91.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율46.7% 거래전년비+50.0% 가격전년비-18.3%
4	울산광역시 북구 산하동	24	▲ +3	2억 9,275만	2억 1,000만~3억 8,000만	63.9%	14.0 좋음	중형 96%	77.8%	+100.0%	+11.3%
가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율63.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 96% 상승비율77.8% 거래전년비+100.0% 가격전년비+11.3%
5	울산광역시 북구 중산동	23	▼ -3	1억 8,520만	6,500만~4억 4,300만	73.6%	14.0 좋음	중형 61%	66.7%	-32.4%	+10.0%
가격대6,500만~4억 4,300만 전세가율73.6% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율66.7% 거래전년비-32.4% 가격전년비+10.0%
6	울산광역시 북구 송정동	17	▼ -5	5억 5,200만	5억 800만~5억 8,500만	68.2%	13.6 좋음	중형 100%	60.0%	-29.2%	+4.7%
가격대5억 800만~5억 8,500만 전세가율68.2% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비-29.2% 가격전년비+4.7%
7	울산광역시 북구 명촌동	14	▲ +1	3억 3,033만	1억 7,000만~4억 9,800만	—	16.9 보통	중형 100%	60.0%	-17.6%	-3.1%
가격대1억 7,000만~4억 9,800만 전세가율— PM2.516.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비-17.6% 가격전년비-3.1%
8	울산광역시 북구 화봉동	11	▼ -12	3억 8,719만	1억 8,600만~5억 8,000만	68.2%	13.6 좋음	중형 91%	—	-56.0%	+6.9%
가격대1억 8,600만~5억 8,000만 전세가율68.2% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 91% 상승비율— 거래전년비-56.0% 가격전년비+6.9%
9	울산광역시 북구 상안동	8	▲ +3	1억 2,925만	1억 700만~2억 4,800만	89.4%	14.0 좋음	소형 75%	—	+33.3%	-14.4%
가격대1억 700만~2억 4,800만 전세가율89.4% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-14.4%
10	울산광역시 북구 연암동	8	▼ -4	1억 7,933만	1억 2,000만~2억 3,900만	72.3%	13.6 좋음	소형 88%	—	+166.7%	+4.1%
가격대1억 2,000만~2억 3,900만 전세가율72.3% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 88% 상승비율— 거래전년비+166.7% 가격전년비+4.1%
11	울산광역시 북구 양정동	8	▼ -2	2억 8,250만	2억 6,700만~2억 9,000만	41.8%	—	중형 100%	60.0%	+14.3%	-0.2%
가격대2억 6,700만~2억 9,000만 전세가율41.8% PM2.5— 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+14.3% 가격전년비-0.2%
12	울산광역시 북구 호계동	7	▲ +4	2억 8,425만	2억 5,500만~3억 5,200만	—	14.0 좋음	중형 100%	—	+75.0%	-3.6%
가격대2억 5,500만~3억 5,200만 전세가율— PM2.514.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비-3.6%
13	울산광역시 북구 효문동	5	— 0	3억 3,000만	2억 8,600만~3억 4,700만	71.2%	16.9 보통	중형 100%	—	-16.7%	+8.7%
가격대2억 8,600만~3억 4,700만 전세가율71.2% PM2.516.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+8.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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