울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	55	— 0	2억 8,428만	7,600만~4억 9,000만	82.9%	13.5 좋음	중형 76%	34.5%	+27.9%	+2.6%
가격대7,600만~4억 9,000만 전세가율82.9% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 76% 상승비율34.5% 거래전년비+27.9% 가격전년비+2.6%
2	울산광역시 북구 중산동	41	▲ +18	1억 6,452만	5,000만~4억 1,100만	81.2%	13.5 좋음	중형 56%	47.1%	+20.6%	-0.8%
가격대5,000만~4억 1,100만 전세가율81.2% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.1% 거래전년비+20.6% 가격전년비-0.8%
3	울산광역시 북구 천곡동	30	▼ -3	1억 6,508만	5,650만~3억 8,800만	86.7%	9.9 좋음	소형 50%	61.5%	+42.9%	-5.7%
가격대5,650만~3억 8,800만 전세가율86.7% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율61.5% 거래전년비+42.9% 가격전년비-5.7%
4	울산광역시 북구 신천동	27	▼ -8	1억 9,322만	7,000만~5억	61.7%	13.5 좋음	소형 48%	44.4%	-12.9%	+7.8%
가격대7,000만~5억 전세가율61.7% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율44.4% 거래전년비-12.9% 가격전년비+7.8%
5	울산광역시 북구 화봉동	23	▲ +12	3억 6,881만	1억 6,000만~5억 9,500만	75.3%	15.0 좋음	중형 70%	40.0%	+43.8%	-7.5%
가격대1억 6,000만~5억 9,500만 전세가율75.3% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비+43.8% 가격전년비-7.5%
6	울산광역시 북구 송정동	19	▲ +2	5억 5,875만	4억 9,500만~5억 9,500만	61.1%	15.0 좋음	중형 100%	41.7%	-36.7%	+2.1%
가격대4억 9,500만~5억 9,500만 전세가율61.1% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비-36.7% 가격전년비+2.1%
7	울산광역시 북구 산하동	19	▼ -5	3억 800만	2억 2,450만~4억 6,000만	59.8%	13.5 좋음	중형 95%	75.0%	-20.8%	+0.9%
가격대2억 2,450만~4억 6,000만 전세가율59.8% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 95% 상승비율75.0% 거래전년비-20.8% 가격전년비+0.9%
8	울산광역시 북구 달천동	13	▲ +9	2억 5,633만	1억 6,400만~4억 8,000만	86.5%	13.5 좋음	중형 62%	—	+85.7%	-14.6%
가격대1억 6,400만~4억 8,000만 전세가율86.5% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비+85.7% 가격전년비-14.6%
9	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +4	3억 350만	1억 9,100만~4억 1,500만	—	—	중형 58%	20.0%	+140.0%	+97.7%
가격대1억 9,100만~4억 1,500만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 58% 상승비율20.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비+97.7%
10	울산광역시 북구 명촌동	8	▼ -6	3억 3,225만	2억 6,300만~4억 5,000만	—	14.6 좋음	중형 100%	—	-60.0%	+3.3%
가격대2억 6,300만~4억 5,000만 전세가율— PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-60.0% 가격전년비+3.3%
11	울산광역시 북구 연암동	7	▼ -1	1억 9,367만	1억 2,000만~2억 7,100만	81.3%	15.0 좋음	중형 57%	—	-12.5%	-5.3%
가격대1억 2,000만~2억 7,100만 전세가율81.3% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비-5.3%
12	울산광역시 북구 효문동	6	▲ +1	3억 2,500만	2억 9,500만~3억 5,300만	76.9%	14.6 좋음	중형 100%	—	-14.3%	+12.1%
가격대2억 9,500만~3억 5,300만 전세가율76.9% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+12.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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