울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	46	▼ -9	2억 6,845만	9,200만~4억 9,500만	73.8%	9.5 좋음	중형 67%	47.6%	-13.2%	-0.3%
가격대9,200만~4억 9,500만 전세가율73.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.6% 거래전년비-13.2% 가격전년비-0.3%
2	울산광역시 북구 신천동	24	▼ -3	1억 6,593만	7,650만~3억 8,800만	77.9%	9.5 좋음	중형 63%	62.5%	+14.3%	-14.1%
가격대7,650만~3억 8,800만 전세가율77.9% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비-14.1%
3	울산광역시 북구 중산동	21	▼ -20	1억 9,055만	5,500만~3억 5,000만	75.8%	9.5 좋음	중형 52%	60.0%	-30.0%	+9.2%
가격대5,500만~3억 5,000만 전세가율75.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 52% 상승비율60.0% 거래전년비-30.0% 가격전년비+9.2%
4	울산광역시 북구 천곡동	19	▼ -11	1억 9,047만	5,450만~3억 6,900만	85.5%	8.1 좋음	소형 42%	57.1%	-36.7%	-3.0%
가격대5,450만~3억 6,900만 전세가율85.5% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 42% 상승비율57.1% 거래전년비-36.7% 가격전년비-3.0%
5	울산광역시 북구 명촌동	15	▲ +7	3억 4,142만	1억 7,600만~5억	—	10.3 좋음	중형 100%	57.1%	+0.0%	-7.6%
가격대1억 7,600만~5억 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비-7.6%
6	울산광역시 북구 양정동	13	▲ +1	3억 3,933만	1억 9,900만~4억 6,500만	—	—	중형 54%	16.7%	+160.0%	+149.0%
가격대1억 9,900만~4억 6,500만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 54% 상승비율16.7% 거래전년비+160.0% 가격전년비+149.0%
7	울산광역시 북구 염포동	11	▲ +8	1억 2,163만	7,800만~2억 3,450만	94.6%	—	소형 55%	33.3%	+10.0%	+12.1%
가격대7,800만~2억 3,450만 전세가율94.6% PM2.5— 주력면적소형 55% 상승비율33.3% 거래전년비+10.0% 가격전년비+12.1%
8	울산광역시 북구 화봉동	10	▼ -13	3억 7,307만	1억 7,400만~5억 8,500만	70.9%	10.6 좋음	중형 70%	—	-23.1%	-0.5%
가격대1억 7,400만~5억 8,500만 전세가율70.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-23.1% 가격전년비-0.5%
9	울산광역시 북구 달천동	10	▼ -3	2억 9,990만	1억 8,500만~5억 2,000만	78.9%	9.5 좋음	중형 50%	—	+233.3%	+4.0%
가격대1억 8,500만~5억 2,000만 전세가율78.9% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+233.3% 가격전년비+4.0%
10	울산광역시 북구 호계동	7	▲ +4	2억 8,475만	2억 6,500만~3억 5,700만	—	9.5 좋음	중형 100%	—	+600.0%	-8.1%
가격대2억 6,500만~3억 5,700만 전세가율— PM2.59.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비-8.1%
11	울산광역시 북구 산하동	7	▼ -12	2억 9,440만	1억 9,500만~4억 5,500만	64.5%	9.5 좋음	중형 86%	—	-22.2%	-1.5%
가격대1억 9,500만~4억 5,500만 전세가율64.5% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비-1.5%
12	울산광역시 북구 송정동	6	▼ -13	5억 6,883만	5억 4,000만~5억 9,800만	58.2%	10.6 좋음	중형 100%	—	-66.7%	+3.9%
가격대5억 4,000만~5억 9,800만 전세가율58.2% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-66.7% 가격전년비+3.9%
13	울산광역시 북구 연암동	5	▼ -2	2억 467만	1억 2,700만~3억 700만	78.1%	10.6 좋음	소형 60%	—	+0.0%	-19.4%
가격대1억 2,700만~3억 700만 전세가율78.1% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-19.4%
14	울산광역시 북구 효문동	5	▼ -1	3억 4,800만	3억 500만~3억 6,000만	—	10.3 좋음	중형 100%	—	-37.5%	+15.2%
가격대3억 500만~3억 6,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+15.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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