울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	55	▲ +9	2억 5,146만	6,150만~4억 9,300만	72.4%	8.9 좋음	중형 71%	38.5%	+3.8%	+2.8%
가격대6,150만~4억 9,300만 전세가율72.4% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율38.5% 거래전년비+3.8% 가격전년비+2.8%
2	울산광역시 북구 중산동	44	▲ +23	1억 7,092만	5,700만~3억 7,000만	75.3%	8.9 좋음	중형 64%	73.7%	+12.8%	+5.2%
가격대5,700만~3억 7,000만 전세가율75.3% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율73.7% 거래전년비+12.8% 가격전년비+5.2%
3	울산광역시 북구 천곡동	35	▲ +16	1억 6,984만	5,000만~3억 6,200만	87.6%	9.1 좋음	중형 49%	50.0%	+45.8%	-2.5%
가격대5,000만~3억 6,200만 전세가율87.6% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 49% 상승비율50.0% 거래전년비+45.8% 가격전년비-2.5%
4	울산광역시 북구 신천동	28	▲ +4	1억 8,634만	8,600만~4억 500만	70.5%	8.9 좋음	소형 57%	50.0%	+115.4%	-13.5%
가격대8,600만~4억 500만 전세가율70.5% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+115.4% 가격전년비-13.5%
5	울산광역시 북구 화봉동	21	▲ +11	3억 3,494만	1억 4,800만~5억 7,500만	74.6%	10.4 좋음	중형 57%	55.6%	+5.0%	-7.9%
가격대1억 4,800만~5억 7,500만 전세가율74.6% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율55.6% 거래전년비+5.0% 가격전년비-7.9%
6	울산광역시 북구 송정동	19	▲ +13	5억 6,800만	5억 3,500만~6억	62.3%	10.4 좋음	중형 100%	41.7%	+90.0%	+3.4%
가격대5억 3,500만~6억 전세가율62.3% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비+90.0% 가격전년비+3.4%
7	울산광역시 북구 명촌동	14	▼ -1	3억 1,664만	1억 9,000만~4억 7,200만	—	10.9 좋음	중형 100%	40.0%	+16.7%	-7.9%
가격대1억 9,000만~4억 7,200만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비-7.9%
8	울산광역시 북구 산하동	13	▲ +6	2억 9,746만	2억 4,500만~3억 9,500만	79.1%	8.9 좋음	중형 100%	—	-27.8%	+1.8%
가격대2억 4,500만~3억 9,500만 전세가율79.1% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-27.8% 가격전년비+1.8%
9	울산광역시 북구 염포동	12	▲ +1	1억 9,800만	1억 5,500만~3억 2,000만	83.5%	—	중형 58%	55.6%	+33.3%	+29.2%
가격대1억 5,500만~3억 2,000만 전세가율83.5% PM2.5— 주력면적중형 58% 상승비율55.6% 거래전년비+33.3% 가격전년비+29.2%
10	울산광역시 북구 달천동	11	▲ +1	3억 1,340만	1억 9,800만~4억 7,800만	92.9%	8.9 좋음	중형 64%	—	-8.3%	+19.0%
가격대1억 9,800만~4억 7,800만 전세가율92.9% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-8.3% 가격전년비+19.0%
11	울산광역시 북구 연암동	10	▲ +5	1억 8,775만	1억 2,400만~2억 6,200만	80.9%	10.4 좋음	소형 80%	60.0%	+150.0%	-2.3%
가격대1억 2,400만~2억 6,200만 전세가율80.9% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비-2.3%
12	울산광역시 북구 효문동	9	▲ +4	3억 2,000만	2억 8,000만~3억 7,700만	87.5%	10.9 좋음	중형 100%	40.0%	+28.6%	+6.7%
가격대2억 8,000만~3억 7,700만 전세가율87.5% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+28.6% 가격전년비+6.7%
13	울산광역시 북구 양정동	9	▼ -4	2억 5,350만	1억 9,300만~3억 1,500만	—	—	중형 56%	40.0%	+50.0%	+1.8%
가격대1억 9,300만~3억 1,500만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 56% 상승비율40.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+1.8%
14	울산광역시 북구 상안동	6	▲ +3	1억 5,467만	1억 2,100만~2억 300만	82.6%	8.9 좋음	소형 83%	—	-33.3%	-3.0%
가격대1억 2,100만~2억 300만 전세가율82.6% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비-3.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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