울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	62	▲ +7	2억 4,519만	7,500만~5억	72.5%	12.4 좋음	중형 68%	63.3%	+67.6%	-20.0%
가격대7,500만~5억 전세가율72.5% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 68% 상승비율63.3% 거래전년비+67.6% 가격전년비-20.0%
2	울산광역시 북구 중산동	42	▼ -2	1억 7,083만	3,900만~3억 5,300만	80.2%	12.4 좋음	소형 50%	60.0%	+90.9%	+2.2%
가격대3,900만~3억 5,300만 전세가율80.2% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+90.9% 가격전년비+2.2%
3	울산광역시 북구 천곡동	23	▼ -12	1억 7,706만	5,000만~3억 500만	88.4%	14.0 좋음	소형 70%	45.5%	-17.9%	+1.7%
가격대5,000만~3억 500만 전세가율88.4% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 70% 상승비율45.5% 거래전년비-17.9% 가격전년비+1.7%
4	울산광역시 북구 신천동	21	▼ -7	1억 8,244만	7,500만~4억 1,500만	81.9%	12.4 좋음	중형 62%	100.0%	+31.3%	-14.1%
가격대7,500만~4억 1,500만 전세가율81.9% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율100.0% 거래전년비+31.3% 가격전년비-14.1%
5	울산광역시 북구 화봉동	20	▼ -1	3억 4,613만	1억 3,100만~5억 9,000만	63.9%	12.5 좋음	중형 60%	57.1%	+42.9%	-11.2%
가격대1억 3,100만~5억 9,000만 전세가율63.9% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율57.1% 거래전년비+42.9% 가격전년비-11.2%
6	울산광역시 북구 명촌동	19	▲ +5	3억 8,106만	2억 3,000만~5억 1,000만	—	14.3 좋음	중형 100%	40.0%	+0.0%	+10.1%
가격대2억 3,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+10.1%
7	울산광역시 북구 산하동	18	▲ +5	2억 7,708만	2억 200만~3억 6,000만	68.9%	12.4 좋음	중형 89%	20.0%	+38.5%	-7.5%
가격대2억 200만~3억 6,000만 전세가율68.9% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율20.0% 거래전년비+38.5% 가격전년비-7.5%
8	울산광역시 북구 달천동	14	▲ +3	2억 6,270만	1억 4,800만~4억 8,400만	—	12.4 좋음	대형 50%	60.0%	+366.7%	-33.8%
가격대1억 4,800만~4억 8,400만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적대형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+366.7% 가격전년비-33.8%
9	울산광역시 북구 송정동	14	▼ -5	5억 6,075만	5억 700만~6억	62.5%	12.5 좋음	중형 100%	42.9%	+27.3%	+0.4%
가격대5억 700만~6억 전세가율62.5% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비+27.3% 가격전년비+0.4%
10	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +3	2억 2,750만	1억 8,800만~3억 4,000만	91.1%	—	중형 50%	42.9%	+140.0%	-5.2%
가격대1억 8,800만~3억 4,000만 전세가율91.1% PM2.5— 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+140.0% 가격전년비-5.2%
11	울산광역시 북구 연암동	12	▲ +2	1억 9,883만	1억 2,200만~3억	84.1%	12.5 좋음	소형 50%	57.1%	+50.0%	+21.1%
가격대1억 2,200만~3억 전세가율84.1% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율57.1% 거래전년비+50.0% 가격전년비+21.1%
12	울산광역시 북구 상안동	8	▲ +2	1억 4,875만	1억 2,000만~2억 2,300만	87.5%	12.4 좋음	소형 75%	—	+300.0%	-6.7%
가격대1억 2,000만~2억 2,300만 전세가율87.5% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+300.0% 가격전년비-6.7%
13	울산광역시 북구 염포동	6	▼ -6	1억 5,150만	1억 300만~2억 1,200만	92.2%	—	중형 67%	—	-14.3%	-22.3%
가격대1억 300만~2억 1,200만 전세가율92.2% PM2.5— 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-22.3%
14	울산광역시 북구 호계동	5	▲ +3	3억 3,775만	2억 7,100만~3억 7,000만	65.3%	12.4 좋음	중형 100%	—	+25.0%	+19.7%
가격대2억 7,100만~3억 7,000만 전세가율65.3% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비+19.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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