울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

← 울산광역시 북구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 78건

거래량 최다 증가 울산광역시 북구 매곡동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	울산광역시 북구 매곡동	78	▲ +16	3억 5,300만	8,000만~5억	81.0%	15.2 보통	중형 74%	42.3%	47건 → 78건	168건 중 166건
전월비▲ +16 가격대8,000만~5억 전세가율81.0% PM2.515.2 보통 주력면적중형 74% 상승비율42.3% 거래전년비47건 → 78건 등기 마침168건 중 166건
2	울산광역시 북구 천곡동	35	▲ +12	1억 4,000만	5,000만~3억 500만	88.1%	17.0 보통	소형 57%	42.9%	14건 → 35건	97건 중 97건
전월비▲ +12 가격대5,000만~3억 500만 전세가율88.1% PM2.517.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비14건 → 35건 등기 마침97건 중 97건
3	울산광역시 북구 중산동	34	▼ -8	2억 6,250만	3,500만~4억 1,000만	78.3%	15.2 보통	중형 59%	44.1%	25건 → 34건	74건 중 74건
전월비▼ -8 가격대3,500만~4억 1,000만 전세가율78.3% PM2.515.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율44.1% 거래전년비25건 → 34건 등기 마침74건 중 74건
4	울산광역시 북구 신천동	20	▼ -1	2억 150만	8,500만~4억 1,000만	77.0%	15.2 보통	중형 55%	45.0%	20건 → 20건	87건 중 87건
전월비▼ -1 가격대8,500만~4억 1,000만 전세가율77.0% PM2.515.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.0% 거래전년비20건 → 20건 등기 마침87건 중 87건
5	울산광역시 북구 화봉동	15	▼ -5	2억 8,000만	1억 6,200만~5억 9,500만	71.6%	13.4 좋음	중형 67%	46.7%	12건 → 15건	61건 중 61건
전월비▼ -5 가격대1억 6,200만~5억 9,500만 전세가율71.6% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침61건 중 61건
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6	울산광역시 북구 산하동	13	▼ -5	2억 7,300만	1억 8,800만~3억 8,000만	68.9%	15.2 보통	중형 77%	61.5%	12건 → 13건	65건 중 65건
전월비▼ -5 가격대1억 8,800만~3억 8,000만 전세가율68.9% PM2.515.2 보통 주력면적중형 77% 상승비율61.5% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침65건 중 65건
7	울산광역시 북구 명촌동	13	▼ -6	2억 7,800만	2억 1,800만~5억 1,400만	보류	16.1 보통	중형 100%	38.5%	19건 → 13건	48건 중 48건
전월비▼ -6 가격대2억 1,800만~5억 1,400만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율38.5% 거래전년비19건 → 13건 등기 마침48건 중 48건
8	울산광역시 북구 송정동	11	▼ -3	5억 5,500만	4억 6,500만~6억 500만	64.5%	13.4 좋음	중형 100%	45.5%	2건 → 11건	52건 중 52건
전월비▼ -3 가격대4억 6,500만~6억 500만 전세가율64.5% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침52건 중 52건
9	울산광역시 북구 양정동	8	▼ -4	2억 4,500만	9,500만~3억 4,500만	보류	16.1 보통	중형 50%	75.0%	4건 → 8건	22건 중 22건
전월비▼ -4 가격대9,500만~3억 4,500만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율75.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침22건 중 22건
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10	울산광역시 북구 상안동	8	0	1억 3,350만	1억 2,000만~2억 5,400만	84.5%	15.2 보통	소형 75%	37.5%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비0 가격대1억 2,000만~2억 5,400만 전세가율84.5% PM2.515.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
11	울산광역시 북구 염포동	6	0	2억	6,800만~2억 3,750만	보류	16.1 보통	중형 67%	33.3%	3건 → 6건	16건 중 16건
전월비0 가격대6,800만~2억 3,750만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
12	울산광역시 북구 효문동	5	▲ +3	3억 5,800만	3억 2,500만~3억 7,000만	보류	16.1 보통	중형 100%	60.0%	8건 → 5건	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대3억 2,500만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침19건 중 19건
13	울산광역시 북구 연암동	5	▼ -7	1억 9,400만	1억 4,000만~2억 9,300만	73.9%	13.4 좋음	소형 80%	60.0%	3건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -7 가격대1억 4,000만~2억 9,300만 전세가율73.9% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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