서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 506건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 24억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	506	▼ -206	6억 2,000만	1억 1,800만~15억	56.8%	17.2 보통	소형 56%	54.9%	304건 → 506건	687건 중 687건
전월비▼ -206 가격대1억 1,800만~15억 전세가율56.8% PM2.517.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율54.9% 거래전년비304건 → 506건 등기 마침687건 중 687건
2	서울특별시 송파구	459	▼ -260	15억 2,500만	2억 3,000만~49억 4,000만	48.3%	16.2 보통	중형 44%	60.4%	262건 → 459건	716건 중 713건
전월비▼ -260 가격대2억 3,000만~49억 4,000만 전세가율48.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 44% 상승비율60.4% 거래전년비262건 → 459건 등기 마침716건 중 713건
3	서울특별시 강남구	422	▼ -153	24억 5,000만	1억 9,700만~83억	43.9%	14.5 좋음	대형 39%	66.7%	267건 → 422건	585건 중 584건
전월비▼ -153 가격대1억 9,700만~83억 전세가율43.9% PM2.514.5 좋음 주력면적대형 39% 상승비율66.7% 거래전년비267건 → 422건 등기 마침585건 중 584건
4	서울특별시 양천구	370	▼ -59	11억 5,750만	1억 3,500만~38억	54.9%	16.9 보통	중형 48%	60.1%	186건 → 370건	412건 중 412건
전월비▼ -59 가격대1억 3,500만~38억 전세가율54.9% PM2.516.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율60.1% 거래전년비186건 → 370건 등기 마침412건 중 412건
5	서울특별시 성북구	363	▼ -87	7억 8,000만	1억 500만~16억 8,000만	62.6%	16.8 보통	소형 48%	57.3%	201건 → 363건	496건 중 494건
전월비▼ -87 가격대1억 500만~16억 8,000만 전세가율62.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율57.3% 거래전년비201건 → 363건 등기 마침496건 중 494건
6	서울특별시 영등포구	343	▼ -113	9억 9,000만	9,500만~40억	56.3%	17.7 보통	중형 41%	54.4%	184건 → 343건	437건 중 436건
전월비▼ -113 가격대9,500만~40억 전세가율56.3% PM2.517.7 보통 주력면적중형 41% 상승비율54.4% 거래전년비184건 → 343건 등기 마침437건 중 436건
7	서울특별시 강동구	342	▼ -228	11억 1,250만	8,700만~20억 4,000만	53.6%	15.9 보통	중형 48%	60.7%	219건 → 342건	526건 중 524건
전월비▼ -228 가격대8,700만~20억 4,000만 전세가율53.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율60.7% 거래전년비219건 → 342건 등기 마침526건 중 524건
8	서울특별시 강서구	328	▼ -99	7억 5,500만	1억 1,000만~18억 5,000만	58.2%	16.0 보통	소형 55%	57.0%	191건 → 328건	505건 중 504건
전월비▼ -99 가격대1억 1,000만~18억 5,000만 전세가율58.2% PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율57.0% 거래전년비191건 → 328건 등기 마침505건 중 504건
9	서울특별시 성동구	308	▼ -98	13억 4,000만	1억 2,000만~55억 9,000만	52.4%	16.4 보통	중형 48%	58.7%	174건 → 308건	458건 중 458건
전월비▼ -98 가격대1억 2,000만~55억 9,000만 전세가율52.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율58.7% 거래전년비174건 → 308건 등기 마침458건 중 458건
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10	서울특별시 서초구	301	▼ -197	23억	2억 8,000만~180억	47.3%	12.5 좋음	중형 42%	66.3%	195건 → 301건	425건 중 425건
전월비▼ -197 가격대2억 8,000만~180억 전세가율47.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 42% 상승비율66.3% 거래전년비195건 → 301건 등기 마침425건 중 425건
11	서울특별시 마포구	293	▼ -131	12억 3,000만	1억 6,400만~30억	55.7%	17.1 보통	중형 44%	65.3%	168건 → 293건	435건 중 435건
전월비▼ -131 가격대1억 6,400만~30억 전세가율55.7% PM2.517.1 보통 주력면적중형 44% 상승비율65.3% 거래전년비168건 → 293건 등기 마침435건 중 435건
12	서울특별시 동대문구	271	▼ -87	8억 1,600만	8,200만~17억 7,000만	61.9%	17.4 보통	소형 48%	54.7%	140건 → 271건	415건 중 413건
전월비▼ -87 가격대8,200만~17억 7,000만 전세가율61.9% PM2.517.4 보통 주력면적소형 48% 상승비율54.7% 거래전년비140건 → 271건 등기 마침415건 중 413건
13	서울특별시 동작구	244	▼ -207	11억 2,850만	9,100만~26억 9,000만	56.2%	17.4 보통	중형 55%	65.7%	137건 → 244건	425건 중 422건
전월비▼ -207 가격대9,100만~26억 9,000만 전세가율56.2% PM2.517.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율65.7% 거래전년비137건 → 244건 등기 마침425건 중 422건
14	서울특별시 서대문구	221	▼ -149	9억 7,000만	1억 4,000만~19억 4,000만	61.7%	15.7 보통	중형 57%	59.7%	158건 → 221건	319건 중 318건
전월비▼ -149 가격대1억 4,000만~19억 4,000만 전세가율61.7% PM2.515.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율59.7% 거래전년비158건 → 221건 등기 마침319건 중 318건
15	서울특별시 구로구	218	▼ -89	6억 4,125만	1억 500만~17억 8,000만	62.3%	14.8 좋음	소형 49%	52.8%	154건 → 218건	442건 중 442건
전월비▼ -89 가격대1억 500만~17억 8,000만 전세가율62.3% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 49% 상승비율52.8% 거래전년비154건 → 218건 등기 마침442건 중 442건
16	서울특별시 은평구	209	▼ -67	8억 1,900만	1억 6,200만~15억 8,000만	63.5%	15.9 보통	중형 45%	56.1%	158건 → 209건	390건 중 389건
전월비▼ -67 가격대1억 6,200만~15억 8,000만 전세가율63.5% PM2.515.9 보통 주력면적중형 45% 상승비율56.1% 거래전년비158건 → 209건 등기 마침390건 중 389건
17	서울특별시 중랑구	192	▼ -3	6억 4,850만	9,900만~13억	63.5%	14.8 좋음	중형 51%	57.1%	72건 → 192건	269건 중 269건
전월비▼ -3 가격대9,900만~13억 전세가율63.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율57.1% 거래전년비72건 → 192건 등기 마침269건 중 269건
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18	서울특별시 도봉구	182	▼ -49	5억 5,000만	9,500만~12억 5,000만	58.7%	15.0 좋음	중형 47%	57.4%	110건 → 182건	296건 중 296건
전월비▼ -49 가격대9,500만~12억 5,000만 전세가율58.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 47% 상승비율57.4% 거래전년비110건 → 182건 등기 마침296건 중 296건
19	서울특별시 관악구	161	▼ -59	7억 7,000만	1억 2,300만~15억	64.0%	17.1 보통	중형 43%	57.7%	112건 → 161건	276건 중 275건
전월비▼ -59 가격대1억 2,300만~15억 전세가율64.0% PM2.517.1 보통 주력면적중형 43% 상승비율57.7% 거래전년비112건 → 161건 등기 마침276건 중 275건
20	서울특별시 광진구	126	▼ -108	13억 8,000만	1억~27억 5,000만	53.2%	17.3 보통	중형 54%	61.8%	79건 → 126건	237건 중 236건
전월비▼ -108 가격대1억~27억 5,000만 전세가율53.2% PM2.517.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율61.8% 거래전년비79건 → 126건 등기 마침237건 중 236건
21	서울특별시 용산구	119	▼ -49	17억 1,500만	1억 6,275만~250억	45.3%	18.0 보통	대형 40%	65.6%	59건 → 119건	179건 중 178건
전월비▼ -49 가격대1억 6,275만~250억 전세가율45.3% PM2.518.0 보통 주력면적대형 40% 상승비율65.6% 거래전년비59건 → 119건 등기 마침179건 중 178건
22	서울특별시 강북구	114	▼ -17	6억 6,500만	1억 1,500만~11억 4,000만	64.8%	16.2 보통	중형 52%	57.4%	186건 → 114건	160건 중 160건
전월비▼ -17 가격대1억 1,500만~11억 4,000만 전세가율64.8% PM2.516.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율57.4% 거래전년비186건 → 114건 등기 마침160건 중 160건
23	서울특별시 금천구	89	▼ -16	6억 4,000만	9,170만~12억 3,500만	63.5%	17.6 보통	소형 52%	50.0%	56건 → 89건	145건 중 145건
전월비▼ -16 가격대9,170만~12억 3,500만 전세가율63.5% PM2.517.6 보통 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비56건 → 89건 등기 마침145건 중 145건
24	서울특별시 중구	88	▼ -45	10억 8,000만	1억 4,000만~24억	59.6%	16.9 보통	소형 47%	45.0%	61건 → 88건	154건 중 154건
전월비▼ -45 가격대1억 4,000만~24억 전세가율59.6% PM2.516.9 보통 주력면적소형 47% 상승비율45.0% 거래전년비61건 → 88건 등기 마침154건 중 154건
25	서울특별시 종로구	40	▼ -16	8억 9,725만	1억 400만~23억 3,000만	63.9%	15.9 보통	중형 45%	56.3%	36건 → 40건	71건 중 71건
전월비▼ -16 가격대1억 400만~23억 3,000만 전세가율63.9% PM2.515.9 보통 주력면적중형 45% 상승비율56.3% 거래전년비36건 → 40건 등기 마침71건 중 71건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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