서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 249건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 26억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	249	▼ -257	5억 7,400만	2억 3,000만~15억	56.7%	9.6 좋음	소형 60%	53.1%	254건 → 249건	809건 중 809건
전월비▼ -257 가격대2억 3,000만~15억 전세가율56.7% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율53.1% 거래전년비254건 → 249건 등기 마침809건 중 809건
2	서울특별시 강남구	210	▼ -212	24억 7,000만	2억 3,500만~79억	43.8%	9.1 좋음	대형 37%	64.0%	196건 → 210건	685건 중 684건
전월비▼ -212 가격대2억 3,500만~79억 전세가율43.8% PM2.59.1 좋음 주력면적대형 37% 상승비율64.0% 거래전년비196건 → 210건 등기 마침685건 중 684건
3	서울특별시 영등포구	198	▼ -145	12억 9,500만	1억~50억 5,200만	56.5%	10.8 좋음	대형 40%	59.6%	176건 → 198건	585건 중 585건
전월비▼ -145 가격대1억~50억 5,200만 전세가율56.5% PM2.510.8 좋음 주력면적대형 40% 상승비율59.6% 거래전년비176건 → 198건 등기 마침585건 중 585건
4	서울특별시 송파구	190	▼ -269	15억 1,500만	2억 4,000만~41억 5,000만	47.6%	10.3 좋음	중형 46%	61.0%	261건 → 190건	858건 중 854건
전월비▼ -269 가격대2억 4,000만~41억 5,000만 전세가율47.6% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 46% 상승비율61.0% 거래전년비261건 → 190건 등기 마침858건 중 854건
5	서울특별시 성북구	184	▼ -179	7억 9,150만	1억 750만~20억	61.9%	9.7 좋음	소형 46%	49.7%	180건 → 184건	625건 중 624건
전월비▼ -179 가격대1억 750만~20억 전세가율61.9% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 46% 상승비율49.7% 거래전년비180건 → 184건 등기 마침625건 중 624건
6	서울특별시 서초구	177	▼ -124	23억	1억 9,000만~79억	47.5%	8.2 좋음	중형 44%	63.2%	147건 → 177건	546건 중 546건
전월비▼ -124 가격대1억 9,000만~79억 전세가율47.5% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 44% 상승비율63.2% 거래전년비147건 → 177건 등기 마침546건 중 546건
7	서울특별시 양천구	175	▼ -195	12억 4,000만	1억 3,200만~32억 7,000만	54.0%	10.1 좋음	중형 46%	58.6%	175건 → 175건	450건 중 450건
전월비▼ -195 가격대1억 3,200만~32억 7,000만 전세가율54.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 46% 상승비율58.6% 거래전년비175건 → 175건 등기 마침450건 중 450건
8	서울특별시 강동구	146	▼ -196	9억 1,750만	9,100만~19억 6,000만	52.6%	10.6 좋음	중형 51%	53.0%	181건 → 146건	621건 중 617건
전월비▼ -196 가격대9,100만~19억 6,000만 전세가율52.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 51% 상승비율53.0% 거래전년비181건 → 146건 등기 마침621건 중 617건
9	서울특별시 강서구	140	▼ -188	7억 4,850만	9,750만~19억 2,000만	57.6%	9.7 좋음	중형 46%	53.4%	191건 → 140건	599건 중 598건
전월비▼ -188 가격대9,750만~19억 2,000만 전세가율57.6% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율53.4% 거래전년비191건 → 140건 등기 마침599건 중 598건
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10	서울특별시 마포구	131	▼ -162	12억 3,500만	1억 6,850만~30억	55.5%	10.6 좋음	소형 42%	59.3%	141건 → 131건	555건 중 554건
전월비▼ -162 가격대1억 6,850만~30억 전세가율55.5% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 42% 상승비율59.3% 거래전년비141건 → 131건 등기 마침555건 중 554건
11	서울특별시 구로구	130	▼ -88	6억 4,250만	7,300만~13억 3,000만	62.0%	8.9 좋음	소형 50%	53.0%	144건 → 130건	521건 중 521건
전월비▼ -88 가격대7,300만~13억 3,000만 전세가율62.0% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율53.0% 거래전년비144건 → 130건 등기 마침521건 중 521건
12	서울특별시 은평구	129	▼ -80	7억 5,000만	1억 1,000만~16억	63.0%	9.9 좋음	중형 43%	51.5%	120건 → 129건	483건 중 481건
전월비▼ -80 가격대1억 1,000만~16억 전세가율63.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 43% 상승비율51.5% 거래전년비120건 → 129건 등기 마침483건 중 481건
13	서울특별시 동대문구	128	▼ -143	7억 2,250만	7,900만~15억 5,000만	60.0%	9.8 좋음	소형 54%	52.6%	128건 → 128건	493건 중 492건
전월비▼ -143 가격대7,900만~15억 5,000만 전세가율60.0% PM2.59.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율52.6% 거래전년비128건 → 128건 등기 마침493건 중 492건
14	서울특별시 성동구	118	▼ -190	14억 3,625만	1억 2,000만~67억	51.5%	9.4 좋음	중형 46%	53.5%	168건 → 118건	567건 중 567건
전월비▼ -190 가격대1억 2,000만~67억 전세가율51.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 46% 상승비율53.5% 거래전년비168건 → 118건 등기 마침567건 중 567건
15	서울특별시 동작구	115	▼ -129	11억 9,000만	1억 2,000만~23억 7,000만	54.9%	10.8 좋음	중형 53%	60.4%	122건 → 115건	477건 중 475건
전월비▼ -129 가격대1억 2,000만~23억 7,000만 전세가율54.9% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율60.4% 거래전년비122건 → 115건 등기 마침477건 중 475건
16	서울특별시 서대문구	106	▼ -115	7억 9,500만	1억 3,600만~18억	60.9%	9.3 좋음	중형 52%	52.1%	142건 → 106건	402건 중 401건
전월비▼ -115 가격대1억 3,600만~18억 전세가율60.9% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율52.1% 거래전년비142건 → 106건 등기 마침402건 중 401건
17	서울특별시 중랑구	94	▼ -98	5억 9,250만	1억 700만~16억 5,000만	62.7%	7.9 좋음	소형 47%	58.8%	99건 → 94건	322건 중 322건
전월비▼ -98 가격대1억 700만~16억 5,000만 전세가율62.7% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 47% 상승비율58.8% 거래전년비99건 → 94건 등기 마침322건 중 322건
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18	서울특별시 도봉구	91	▼ -91	5억 3,850만	1억 5,000만~11억	58.3%	8.6 좋음	중형 56%	50.0%	101건 → 91건	346건 중 346건
전월비▼ -91 가격대1억 5,000만~11억 전세가율58.3% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비101건 → 91건 등기 마침346건 중 346건
19	서울특별시 관악구	83	▼ -78	7억 1,000만	8,000만~13억 1,500만	62.7%	10.3 좋음	소형 53%	41.9%	110건 → 83건	320건 중 320건
전월비▼ -78 가격대8,000만~13억 1,500만 전세가율62.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율41.9% 거래전년비110건 → 83건 등기 마침320건 중 320건
20	서울특별시 광진구	67	▼ -59	11억 4,000만	1억 1,000만~27억 8,000만	53.5%	9.9 좋음	중형 54%	51.7%	75건 → 67건	255건 중 254건
전월비▼ -59 가격대1억 1,000만~27억 8,000만 전세가율53.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율51.7% 거래전년비75건 → 67건 등기 마침255건 중 254건
21	서울특별시 용산구	55	▼ -64	26억 8,000만	3억 7,000만~106억	44.9%	11.0 좋음	대형 56%	60.0%	60건 → 55건	213건 중 213건
전월비▼ -64 가격대3억 7,000만~106억 전세가율44.9% PM2.511.0 좋음 주력면적대형 56% 상승비율60.0% 거래전년비60건 → 55건 등기 마침213건 중 213건
22	서울특별시 강북구	47	▼ -67	5억 9,500만	1억 2,000만~9억	64.1%	9.2 좋음	소형 53%	44.4%	49건 → 47건	185건 중 185건
전월비▼ -67 가격대1억 2,000만~9억 전세가율64.1% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 53% 상승비율44.4% 거래전년비49건 → 47건 등기 마침185건 중 185건
23	서울특별시 중구	47	▼ -41	11억 2,500만	1억 5,900만~22억 5,500만	57.9%	10.0 좋음	중형 38%	60.0%	53건 → 47건	177건 중 177건
전월비▼ -41 가격대1억 5,900만~22억 5,500만 전세가율57.9% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 38% 상승비율60.0% 거래전년비53건 → 47건 등기 마침177건 중 177건
24	서울특별시 금천구	34	▼ -55	6억 250만	2억 2,900만~9억 5,500만	62.3%	11.6 좋음	소형 59%	42.9%	54건 → 34건	162건 중 162건
전월비▼ -55 가격대2억 2,900만~9억 5,500만 전세가율62.3% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 59% 상승비율42.9% 거래전년비54건 → 34건 등기 마침162건 중 162건
25	서울특별시 종로구	27	▼ -13	12억 1,000만	9,200만~22억 7,000만	64.7%	9.1 좋음	대형 44%	40.0%	44건 → 27건	85건 중 85건
전월비▼ -13 가격대9,200만~22억 7,000만 전세가율64.7% PM2.59.1 좋음 주력면적대형 44% 상승비율40.0% 거래전년비44건 → 27건 등기 마침85건 중 85건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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