서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 대치동 43건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 43억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 대치동	43	▼ -12	29억	2억 9,000만~52억 5,000만	44.4%	10.3 좋음	대형 47%	77.5%	20건 → 43건	83건 중 83건
전월비▼ -12 가격대2억 9,000만~52억 5,000만 전세가율44.4% PM2.510.3 좋음 주력면적대형 47% 상승비율77.5% 거래전년비20건 → 43건 등기 마침83건 중 83건
2	서울특별시 강남구 개포동	37	▼ -31	17억 1,666만	7억 4,000만~33억	36.8%	10.3 좋음	소형 65%	54.3%	27건 → 37건	111건 중 111건
전월비▼ -31 가격대7억 4,000만~33억 전세가율36.8% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 65% 상승비율54.3% 거래전년비27건 → 37건 등기 마침111건 중 111건
3	서울특별시 강남구 도곡동	27	▼ -36	31억 3,000만	2억 5,800만~79억	47.1%	7.6 좋음	대형 48%	60.0%	35건 → 27건	100건 중 100건
전월비▼ -36 가격대2억 5,800만~79억 전세가율47.1% PM2.57.6 좋음 주력면적대형 48% 상승비율60.0% 거래전년비35건 → 27건 등기 마침100건 중 100건
4	서울특별시 강남구 압구정동	18	▼ -25	43억 3,500만	20억 8,000만~66억 8,000만	22.7%	6.9 좋음	대형 67%	62.5%	11건 → 18건	53건 중 52건
전월비▼ -25 가격대20억 8,000만~66억 8,000만 전세가율22.7% PM2.56.9 좋음 주력면적대형 67% 상승비율62.5% 거래전년비11건 → 18건 등기 마침53건 중 52건
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5	서울특별시 강남구 청담동	16	▼ -15	21억 5,000만	2억 3,500만~50억	44.7%	10.6 좋음	중형 44%	90.0%	10건 → 16건	28건 중 28건
전월비▼ -15 가격대2억 3,500만~50억 전세가율44.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 44% 상승비율90.0% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침28건 중 28건
6	서울특별시 강남구 역삼동	16	▼ -24	22억 7,750만	2억 9,500만~43억	51.9%	10.4 좋음	소형 44%	50.0%	22건 → 16건	84건 중 84건
전월비▼ -24 가격대2억 9,500만~43억 전세가율51.9% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 44% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 16건 등기 마침84건 중 84건
7	서울특별시 강남구 자곡동	12	▼ -5	14억 9,350만	10억~21억 3,000만	47.4%	9.1 좋음	중형 50%	50.0%	10건 → 12건	23건 중 23건
전월비▼ -5 가격대10억~21억 3,000만 전세가율47.4% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
8	서울특별시 강남구 삼성동	12	▼ -26	25억 6,000만	15억~45억 8,000만	49.6%	10.6 좋음	중형 42%	70.0%	18건 → 12건	35건 중 35건
전월비▼ -26 가격대15억~45억 8,000만 전세가율49.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 42% 상승비율70.0% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침35건 중 35건
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9	서울특별시 강남구 일원동	10	▼ -15	23억 6,500만	8억 5,000만~44억 2,000만	41.9%	10.3 좋음	중형 40%	66.7%	9건 → 10건	63건 중 63건
전월비▼ -15 가격대8억 5,000만~44억 2,000만 전세가율41.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 40% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침63건 중 63건
10	서울특별시 강남구 수서동	10	▼ -9	11억 1,900만	8억 7,000만~21억 9,500만	42.6%	10.3 좋음	소형 70%	50.0%	20건 → 10건	56건 중 56건
전월비▼ -9 가격대8억 7,000만~21억 9,500만 전세가율42.6% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 10건 등기 마침56건 중 56건
11	서울특별시 강남구 논현동	8	▼ -8	18억 2,000만	3억 7,500만~31억	59.9%	10.4 좋음	대형 63%	71.4%	9건 → 8건	23건 중 23건
전월비▼ -8 가격대3억 7,500만~31억 전세가율59.9% PM2.510.4 좋음 주력면적대형 63% 상승비율71.4% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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