서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 47건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 압구정동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 46억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 개포동	47	▲ +10	22억 8,000만	9억 3,534만~31억 3,000만	36.5%	12.4 좋음	소형 68%	71.7%	13건 → 47건	132건 중 130건
전월비▲ +10 가격대9억 3,534만~31억 3,000만 전세가율36.5% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 68% 상승비율71.7% 거래전년비13건 → 47건 등기 마침132건 중 130건
2	서울특별시 강남구 도곡동	40	▲ +13	22억 500만	2억 5,700만~65억	50.0%	11.6 좋음	대형 53%	66.7%	15건 → 40건	137건 중 137건
전월비▲ +13 가격대2억 5,700만~65억 전세가율50.0% PM2.511.6 좋음 주력면적대형 53% 상승비율66.7% 거래전년비15건 → 40건 등기 마침137건 중 137건
3	서울특별시 강남구 압구정동	39	▲ +21	46억 5,000만	24억 5,000만~84억	21.3%	11.8 좋음	대형 62%	76.3%	8건 → 39건	55건 중 54건
전월비▲ +21 가격대24억 5,000만~84억 전세가율21.3% PM2.511.8 좋음 주력면적대형 62% 상승비율76.3% 거래전년비8건 → 39건 등기 마침55건 중 54건
4	서울특별시 강남구 대치동	39	▼ -4	33억 2,000만	2억 1,000만~57억 5,000만	43.9%	12.4 좋음	대형 46%	73.7%	30건 → 39건	106건 중 106건
전월비▼ -4 가격대2억 1,000만~57억 5,000만 전세가율43.9% PM2.512.4 좋음 주력면적대형 46% 상승비율73.7% 거래전년비30건 → 39건 등기 마침106건 중 106건
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5	서울특별시 강남구 역삼동	26	▲ +10	23억 500만	5억 1,000만~35억 7,000만	54.4%	19.0 보통	소형 50%	60.9%	13건 → 26건	87건 중 87건
전월비▲ +10 가격대5억 1,000만~35억 7,000만 전세가율54.4% PM2.519.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.9% 거래전년비13건 → 26건 등기 마침87건 중 87건
6	서울특별시 강남구 수서동	18	▲ +8	12억 2,000만	8억 3,000만~27억 2,000만	41.6%	12.4 좋음	소형 61%	44.4%	10건 → 18건	63건 중 63건
전월비▲ +8 가격대8억 3,000만~27억 2,000만 전세가율41.6% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침63건 중 63건
7	서울특별시 강남구 일원동	18	▲ +8	24억 5,000만	10억 2,500만~45억 5,000만	42.4%	12.4 좋음	중형 39%	77.8%	14건 → 18건	81건 중 80건
전월비▲ +8 가격대10억 2,500만~45억 5,000만 전세가율42.4% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 39% 상승비율77.8% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침81건 중 80건
8	서울특별시 강남구 삼성동	15	▲ +3	23억 7,000만	4억 5,000만~32억 6,000만	49.5%	12.4 좋음	대형 40%	58.3%	17건 → 15건	40건 중 40건
전월비▲ +3 가격대4억 5,000만~32억 6,000만 전세가율49.5% PM2.512.4 좋음 주력면적대형 40% 상승비율58.3% 거래전년비17건 → 15건 등기 마침40건 중 40건
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9	서울특별시 강남구 청담동	15	▼ -1	29억	17억 4,000만~102억 4,000만	43.6%	12.4 좋음	대형 67%	50.0%	4건 → 15건	37건 중 36건
전월비▼ -1 가격대17억 4,000만~102억 4,000만 전세가율43.6% PM2.512.4 좋음 주력면적대형 67% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침37건 중 36건
10	서울특별시 강남구 논현동	13	▲ +5	12억 7,500만	2억 500만~30억	56.2%	19.0 보통	소형 46%	62.5%	4건 → 13건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대2억 500만~30억 전세가율56.2% PM2.519.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
11	서울특별시 강남구 자곡동	10	▼ -2	14억 9,000만	10억~19억 9,000만	49.8%	11.4 좋음	중형 40%	60.0%	7건 → 10건	34건 중 34건
전월비▼ -2 가격대10억~19억 9,000만 전세가율49.8% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 40% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
12	서울특별시 강남구 세곡동	7	비교 대상 없음	14억 2,000만	11억 9,250만~15억 3,000만	52.4%	11.4 좋음	중형 100%	57.1%	비교 대상 없음	30건 중 30건
전월비비교 대상 없음 가격대11억 9,250만~15억 3,000만 전세가율52.4% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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