서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 288건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 78건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 24억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구	288	▲ +78	24억 4,000만	2억 500만~102억 4,000만	43.4%	13.1 좋음	중형 35%	66.9%	138건 → 288건	829건 중 824건
전월비▲ +78 가격대2억 500만~102억 4,000만 전세가율43.4% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 35% 상승비율66.9% 거래전년비138건 → 288건 등기 마침829건 중 824건
2	서울특별시 노원구	268	▲ +19	5억 4,000만	7,500만~14억 8,000만	56.5%	12.5 좋음	소형 69%	46.9%	193건 → 268건	933건 중 932건
전월비▲ +19 가격대7,500만~14억 8,000만 전세가율56.5% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 69% 상승비율46.9% 거래전년비193건 → 268건 등기 마침933건 중 932건
3	서울특별시 송파구	248	▲ +58	16억 500만	1억 9,000만~40억 5,000만	46.5%	13.0 좋음	중형 42%	50.9%	146건 → 248건	1,108건 중 1,105건
전월비▲ +58 가격대1억 9,000만~40억 5,000만 전세가율46.5% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 42% 상승비율50.9% 거래전년비146건 → 248건 등기 마침1,108건 중 1,105건
4	서울특별시 성북구	208	▲ +24	7억 5,550만	1억 800만~15억 3,000만	62.0%	12.8 좋음	소형 49%	52.6%	128건 → 208건	726건 중 725건
전월비▲ +24 가격대1억 800만~15억 3,000만 전세가율62.0% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 49% 상승비율52.6% 거래전년비128건 → 208건 등기 마침726건 중 725건
5	서울특별시 서초구	202	▲ +25	21억 7,500만	2억 5,500만~75억	48.0%	13.6 좋음	중형 39%	64.0%	87건 → 202건	758건 중 757건
전월비▲ +25 가격대2억 5,500만~75억 전세가율48.0% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 39% 상승비율64.0% 거래전년비87건 → 202건 등기 마침758건 중 757건
6	서울특별시 영등포구	201	▲ +3	10억 5,000만	9,900만~55억 3,100만	55.9%	13.8 좋음	소형 41%	52.4%	109건 → 201건	723건 중 723건
전월비▲ +3 가격대9,900만~55억 3,100만 전세가율55.9% PM2.513.8 좋음 주력면적소형 41% 상승비율52.4% 거래전년비109건 → 201건 등기 마침723건 중 723건
7	서울특별시 강동구	199	▲ +53	9억 8,500만	9,000만~29억 1,200만	52.0%	13.2 좋음	중형 44%	53.4%	117건 → 199건	775건 중 769건
전월비▲ +53 가격대9,000만~29억 1,200만 전세가율52.0% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 44% 상승비율53.4% 거래전년비117건 → 199건 등기 마침775건 중 769건
8	서울특별시 강서구	190	▲ +50	7억 5,500만	9,800만~17억	58.5%	14.4 좋음	소형 49%	42.6%	125건 → 190건	727건 중 725건
전월비▲ +50 가격대9,800만~17억 전세가율58.5% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 49% 상승비율42.6% 거래전년비125건 → 190건 등기 마침727건 중 725건
9	서울특별시 구로구	170	▲ +40	6억 5,500만	1억 500만~15억 8,500만	62.7%	13.5 좋음	소형 48%	49.4%	117건 → 170건	631건 중 631건
전월비▲ +40 가격대1억 500만~15억 8,500만 전세가율62.7% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 48% 상승비율49.4% 거래전년비117건 → 170건 등기 마침631건 중 631건
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10	서울특별시 양천구	164	▼ -11	9억 8,150만	1억 1,600만~39억 3,000만	53.6%	13.9 좋음	중형 46%	56.7%	103건 → 164건	516건 중 516건
전월비▼ -11 가격대1억 1,600만~39억 3,000만 전세가율53.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율56.7% 거래전년비103건 → 164건 등기 마침516건 중 516건
11	서울특별시 동작구	162	▲ +47	10억 7,500만	5억 1,500만~26억	54.3%	13.8 좋음	중형 49%	58.4%	91건 → 162건	571건 중 570건
전월비▲ +47 가격대5억 1,500만~26억 전세가율54.3% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 49% 상승비율58.4% 거래전년비91건 → 162건 등기 마침571건 중 570건
12	서울특별시 성동구	160	▲ +42	13억 8,850만	1억 9,800만~59억	51.4%	12.7 좋음	중형 46%	57.2%	93건 → 160건	735건 중 735건
전월비▲ +42 가격대1억 9,800만~59억 전세가율51.4% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율57.2% 거래전년비93건 → 160건 등기 마침735건 중 735건
13	서울특별시 마포구	153	▲ +22	12억	1억 4,000만~28억	55.0%	14.0 좋음	소형 41%	52.2%	82건 → 153건	713건 중 712건
전월비▲ +22 가격대1억 4,000만~28억 전세가율55.0% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 41% 상승비율52.2% 거래전년비82건 → 153건 등기 마침713건 중 712건
14	서울특별시 서대문구	145	▲ +39	8억 4,400만	1억 7,900만~19억	59.5%	13.1 좋음	중형 48%	51.8%	76건 → 145건	512건 중 511건
전월비▲ +39 가격대1억 7,900만~19억 전세가율59.5% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.8% 거래전년비76건 → 145건 등기 마침512건 중 511건
15	서울특별시 동대문구	145	▲ +17	7억 8,000만	1억 300만~16억 1,500만	60.5%	12.2 좋음	중형 47%	55.0%	86건 → 145건	580건 중 580건
전월비▲ +17 가격대1억 300만~16억 1,500만 전세가율60.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 47% 상승비율55.0% 거래전년비86건 → 145건 등기 마침580건 중 580건
16	서울특별시 도봉구	137	▲ +46	5억 3,500만	2억 2,000만~15억	57.5%	12.7 좋음	중형 50%	46.4%	82건 → 137건	379건 중 379건
전월비▲ +46 가격대2억 2,000만~15억 전세가율57.5% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율46.4% 거래전년비82건 → 137건 등기 마침379건 중 379건
17	서울특별시 은평구	125	▼ -4	7억 4,300만	1억 1,000만~14억 9,000만	63.8%	13.0 좋음	중형 50%	50.5%	98건 → 125건	582건 중 578건
전월비▼ -4 가격대1억 1,000만~14억 9,000만 전세가율63.8% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.5% 거래전년비98건 → 125건 등기 마침582건 중 578건
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18	서울특별시 중랑구	107	▲ +13	6억 1,800만	1억 1,000만~12억 4,500만	62.2%	11.7 좋음	소형 46%	48.5%	69건 → 107건	398건 중 398건
전월비▲ +13 가격대1억 1,000만~12억 4,500만 전세가율62.2% PM2.511.7 좋음 주력면적소형 46% 상승비율48.5% 거래전년비69건 → 107건 등기 마침398건 중 398건
19	서울특별시 관악구	92	▲ +9	8억 1,000만	1억 4,800만~14억 1,000만	62.2%	13.8 좋음	중형 57%	48.2%	69건 → 92건	373건 중 373건
전월비▲ +9 가격대1억 4,800만~14억 1,000만 전세가율62.2% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율48.2% 거래전년비69건 → 92건 등기 마침373건 중 373건
20	서울특별시 강북구	75	▲ +28	6억 4,000만	8,500만~11억 7,200만	64.6%	12.0 좋음	소형 48%	45.7%	85건 → 75건	218건 중 218건
전월비▲ +28 가격대8,500만~11억 7,200만 전세가율64.6% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 48% 상승비율45.7% 거래전년비85건 → 75건 등기 마침218건 중 218건
21	서울특별시 광진구	70	▲ +3	12억 5,000만	1억 1,222만~26억	52.6%	11.8 좋음	중형 50%	55.7%	38건 → 70건	297건 중 297건
전월비▲ +3 가격대1억 1,222만~26억 전세가율52.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.7% 거래전년비38건 → 70건 등기 마침297건 중 297건
22	서울특별시 용산구	69	▲ +14	19억 4,990만	2억 4,400만~170억	44.5%	14.2 좋음	대형 43%	71.4%	62건 → 69건	261건 중 261건
전월비▲ +14 가격대2억 4,400만~170억 전세가율44.5% PM2.514.2 좋음 주력면적대형 43% 상승비율71.4% 거래전년비62건 → 69건 등기 마침261건 중 261건
23	서울특별시 중구	64	▲ +17	10억 7,250만	1억 3,450만~19억 9,000만	60.3%	13.3 좋음	소형 53%	65.6%	39건 → 64건	203건 중 203건
전월비▲ +17 가격대1억 3,450만~19억 9,000만 전세가율60.3% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율65.6% 거래전년비39건 → 64건 등기 마침203건 중 203건
24	서울특별시 금천구	43	▲ +9	5억 5,200만	9,300만~13억 5,000만	63.8%	14.7 좋음	중형 47%	33.3%	46건 → 43건	177건 중 177건
전월비▲ +9 가격대9,300만~13억 5,000만 전세가율63.8% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 47% 상승비율33.3% 거래전년비46건 → 43건 등기 마침177건 중 177건
25	서울특별시 종로구	37	▲ +10	12억 4,900만	8,800만~26억 6,000만	63.0%	12.4 좋음	중형 49%	65.5%	28건 → 37건	124건 중 124건
전월비▲ +10 가격대8,800만~26억 6,000만 전세가율63.0% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율65.5% 거래전년비28건 → 37건 등기 마침124건 중 124건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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