서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 282건

거래량 최다 증가 서울특별시 동대문구 전월보다 52건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 23억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	282	▲ +14	5억 1,600만	7,500만~13억 4,500만	57.2%	16.8 보통	소형 68%	49.0%	154건 → 282건	1,080건 중 1,078건
전월비▲ +14 가격대7,500만~13억 4,500만 전세가율57.2% PM2.516.8 보통 주력면적소형 68% 상승비율49.0% 거래전년비154건 → 282건 등기 마침1,080건 중 1,078건
2	서울특별시 송파구	275	▲ +27	18억	1억 9,500만~41억 7,000만	46.7%	16.9 보통	중형 48%	57.7%	107건 → 275건	1,381건 중 1,377건
전월비▲ +27 가격대1억 9,500만~41억 7,000만 전세가율46.7% PM2.516.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율57.7% 거래전년비107건 → 275건 등기 마침1,381건 중 1,377건
3	서울특별시 강남구	241	▼ -47	23억 2,000만	1억 5,000만~89억	42.3%	17.0 보통	중형 35%	62.8%	114건 → 241건	1,079건 중 1,071건
전월비▼ -47 가격대1억 5,000만~89억 전세가율42.3% PM2.517.0 보통 주력면적중형 35% 상승비율62.8% 거래전년비114건 → 241건 등기 마침1,079건 중 1,071건
4	서울특별시 동대문구	197	▲ +52	6억 3,000만	8,300만~16억 6,500만	60.9%	16.1 보통	소형 68%	54.9%	92건 → 197건	694건 중 691건
전월비▲ +52 가격대8,300만~16억 6,500만 전세가율60.9% PM2.516.1 보통 주력면적소형 68% 상승비율54.9% 거래전년비92건 → 197건 등기 마침694건 중 691건
5	서울특별시 서초구	187	▼ -15	21억 2,500만	2억 400만~82억	47.1%	17.5 보통	중형 42%	56.6%	76건 → 187건	1,018건 중 1,015건
전월비▼ -15 가격대2억 400만~82억 전세가율47.1% PM2.517.5 보통 주력면적중형 42% 상승비율56.6% 거래전년비76건 → 187건 등기 마침1,018건 중 1,015건
6	서울특별시 영등포구	177	▼ -24	10억 7,000만	1억 400만~48억 8,200만	55.2%	17.0 보통	소형 44%	57.5%	83건 → 177건	881건 중 881건
전월비▼ -24 가격대1억 400만~48억 8,200만 전세가율55.2% PM2.517.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율57.5% 거래전년비83건 → 177건 등기 마침881건 중 881건
7	서울특별시 강동구	158	▼ -41	10억 6,000만	1억 350만~23억 2,000만	51.6%	17.2 보통	소형 49%	45.2%	82건 → 158건	1,122건 중 1,113건
전월비▼ -41 가격대1억 350만~23억 2,000만 전세가율51.6% PM2.517.2 보통 주력면적소형 49% 상승비율45.2% 거래전년비82건 → 158건 등기 마침1,122건 중 1,113건
8	서울특별시 강서구	156	▼ -34	8억 500만	2억 1,400만~19억 8,000만	59.2%	16.6 보통	소형 46%	54.3%	100건 → 156건	828건 중 826건
전월비▼ -34 가격대2억 1,400만~19억 8,000만 전세가율59.2% PM2.516.6 보통 주력면적소형 46% 상승비율54.3% 거래전년비100건 → 156건 등기 마침828건 중 826건
9	서울특별시 양천구	153	▼ -11	13억	1억 9,500만~39억 8,000만	53.5%	17.0 보통	중형 48%	55.4%	114건 → 153건	630건 중 629건
전월비▼ -11 가격대1억 9,500만~39억 8,000만 전세가율53.5% PM2.517.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율55.4% 거래전년비114건 → 153건 등기 마침630건 중 629건
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10	서울특별시 마포구	151	▼ -2	13억 7,500만	1억 5,000만~28억 3,000만	55.1%	17.8 보통	소형 42%	57.2%	63건 → 151건	888건 중 885건
전월비▼ -2 가격대1억 5,000만~28억 3,000만 전세가율55.1% PM2.517.8 보통 주력면적소형 42% 상승비율57.2% 거래전년비63건 → 151건 등기 마침888건 중 885건
11	서울특별시 성동구	146	▼ -14	13억 8,900만	5억 9,900만~84억	51.1%	16.3 보통	중형 46%	52.4%	79건 → 146건	979건 중 979건
전월비▼ -14 가격대5억 9,900만~84억 전세가율51.1% PM2.516.3 보통 주력면적중형 46% 상승비율52.4% 거래전년비79건 → 146건 등기 마침979건 중 979건
12	서울특별시 성북구	145	▼ -63	7억 8,000만	2억~14억 5,000만	62.7%	16.0 보통	소형 47%	48.2%	141건 → 145건	916건 중 916건
전월비▼ -63 가격대2억~14억 5,000만 전세가율62.7% PM2.516.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율48.2% 거래전년비141건 → 145건 등기 마침916건 중 916건
13	서울특별시 서대문구	135	▼ -10	8억 6,500만	1억 6,700만~18억 8,000만	59.7%	16.8 보통	소형 48%	48.4%	54건 → 135건	675건 중 675건
전월비▼ -10 가격대1억 6,700만~18억 8,000만 전세가율59.7% PM2.516.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율48.4% 거래전년비54건 → 135건 등기 마침675건 중 675건
14	서울특별시 동작구	130	▼ -32	10억 7,200만	1억 4,500만~34억 7,000만	54.8%	17.2 보통	중형 51%	54.1%	56건 → 130건	722건 중 722건
전월비▼ -32 가격대1억 4,500만~34억 7,000만 전세가율54.8% PM2.517.2 보통 주력면적중형 51% 상승비율54.1% 거래전년비56건 → 130건 등기 마침722건 중 722건
15	서울특별시 구로구	126	▼ -44	6억 7,350만	1억 3,700만~17억 3,000만	62.4%	17.1 보통	소형 50%	57.6%	87건 → 126건	679건 중 679건
전월비▼ -44 가격대1억 3,700만~17억 3,000만 전세가율62.4% PM2.517.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율57.6% 거래전년비87건 → 126건 등기 마침679건 중 679건
16	서울특별시 은평구	124	▼ -1	6억 6,000만	9,000만~16억 4,000만	64.8%	16.3 보통	소형 56%	48.0%	66건 → 124건	654건 중 649건
전월비▼ -1 가격대9,000만~16억 4,000만 전세가율64.8% PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율48.0% 거래전년비66건 → 124건 등기 마침654건 중 649건
17	서울특별시 관악구	90	▼ -2	7억 7,400만	9,300만~14억 5,000만	62.5%	17.2 보통	소형 46%	47.6%	43건 → 90건	453건 중 452건
전월비▼ -2 가격대9,300만~14억 5,000만 전세가율62.5% PM2.517.2 보통 주력면적소형 46% 상승비율47.6% 거래전년비43건 → 90건 등기 마침453건 중 452건
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18	서울특별시 중랑구	88	▼ -19	6억	1억 950만~12억 4,500만	64.2%	15.1 보통	소형 48%	47.6%	54건 → 88건	466건 중 466건
전월비▼ -19 가격대1억 950만~12억 4,500만 전세가율64.2% PM2.515.1 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.6% 거래전년비54건 → 88건 등기 마침466건 중 466건
19	서울특별시 도봉구	79	▼ -58	5억	1억 4,500만~11억 4,900만	59.3%	16.4 보통	소형 51%	43.1%	61건 → 79건	422건 중 422건
전월비▼ -58 가격대1억 4,500만~11억 4,900만 전세가율59.3% PM2.516.4 보통 주력면적소형 51% 상승비율43.1% 거래전년비61건 → 79건 등기 마침422건 중 422건
20	서울특별시 용산구	73	▲ +4	18억	3억 3,700만~50억	45.7%	17.7 보통	대형 41%	40.7%	40건 → 73건	333건 중 333건
전월비▲ +4 가격대3억 3,700만~50억 전세가율45.7% PM2.517.7 보통 주력면적대형 41% 상승비율40.7% 거래전년비40건 → 73건 등기 마침333건 중 333건
21	서울특별시 광진구	71	▲ +1	13억	1억 3,800만~33억	52.2%	15.1 보통	중형 48%	56.3%	36건 → 71건	467건 중 467건
전월비▲ +1 가격대1억 3,800만~33억 전세가율52.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 48% 상승비율56.3% 거래전년비36건 → 71건 등기 마침467건 중 467건
22	서울특별시 중구	49	▼ -15	11억 5,000만	1억 4,300만~24억 5,000만	61.2%	16.4 보통	중형 41%	53.3%	37건 → 49건	230건 중 230건
전월비▼ -15 가격대1억 4,300만~24억 5,000만 전세가율61.2% PM2.516.4 보통 주력면적중형 41% 상승비율53.3% 거래전년비37건 → 49건 등기 마침230건 중 230건
23	서울특별시 강북구	47	▼ -28	5억 9,000만	1억~9억 8,500만	63.9%	15.5 보통	소형 57%	36.4%	37건 → 47건	240건 중 240건
전월비▼ -28 가격대1억~9억 8,500만 전세가율63.9% PM2.515.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율36.4% 거래전년비37건 → 47건 등기 마침240건 중 240건
24	서울특별시 금천구	42	▼ -1	5억 1,800만	1억 300만~12억	64.0%	18.4 보통	소형 60%	50.0%	33건 → 42건	213건 중 213건
전월비▼ -1 가격대1억 300만~12억 전세가율64.0% PM2.518.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비33건 → 42건 등기 마침213건 중 213건
25	서울특별시 종로구	37	0	10억 5,000만	1억 1,500만~26억 7,000만	61.6%	15.6 보통	중형 38%	67.9%	23건 → 37건	152건 중 152건
전월비0 가격대1억 1,500만~26억 7,000만 전세가율61.6% PM2.515.6 보통 주력면적중형 38% 상승비율67.9% 거래전년비23건 → 37건 등기 마침152건 중 152건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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