서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 265건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 83건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 26억 5,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구	265	▼ -10	18억 2,000만	1억 8,700만~42억 4,000만	40.2%	19.9 보통	중형 44%	48.4%	+92.0%	+16.3%
전월 대비▼ -10 가격대1억 8,700만~42억 4,000만 전세가율40.2% PM2.519.9 보통 주력면적중형 44% 상승비율48.4% 거래전년비+92.0% 가격전년비+16.3%
2	서울특별시 강동구	241	▲ +83	6억 5,500만	1억 2,000만~23억 8,001만	40.6%	20.3 보통	소형 69%	36.4%	+121.1%	-40.2%
전월 대비▲ +83 가격대1억 2,000만~23억 8,001만 전세가율40.6% PM2.520.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율36.4% 거래전년비+121.1% 가격전년비-40.2%
3	서울특별시 노원구	215	▼ -67	5억 7,000만	7,800만~14억 8,000만	50.9%	20.2 보통	소형 66%	42.4%	+43.3%	+7.8%
전월 대비▼ -67 가격대7,800만~14억 8,000만 전세가율50.9% PM2.520.2 보통 주력면적소형 66% 상승비율42.4% 거래전년비+43.3% 가격전년비+7.8%
4	서울특별시 서대문구	209	▲ +74	4억 7,607만	1억 6,800만~18억 8,500만	54.7%	21.1 보통	소형 69%	50.0%	+198.6%	-41.0%
전월 대비▲ +74 가격대1억 6,800만~18억 8,500만 전세가율54.7% PM2.521.1 보통 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+198.6% 가격전년비-41.0%
5	서울특별시 강남구	184	▼ -57	26억 5,250만	1억 8,700만~138억	38.4%	19.6 보통	대형 46%	51.2%	+95.7%	+38.0%
전월 대비▼ -57 가격대1억 8,700만~138억 전세가율38.4% PM2.519.6 보통 주력면적대형 46% 상승비율51.2% 거래전년비+95.7% 가격전년비+38.0%
6	서울특별시 서초구	174	▼ -13	25억 5,250만	1억 1,000만~106억	40.5%	19.4 보통	중형 39%	62.5%	+138.4%	+21.5%
전월 대비▼ -13 가격대1억 1,000만~106억 전세가율40.5% PM2.519.4 보통 주력면적중형 39% 상승비율62.5% 거래전년비+138.4% 가격전년비+21.5%
7	서울특별시 영등포구	161	▼ -16	10억 2,000만	9,300만~51억 6,000만	50.9%	17.9 보통	소형 45%	48.0%	+109.1%	+4.8%
전월 대비▼ -16 가격대9,300만~51억 6,000만 전세가율50.9% PM2.517.9 보통 주력면적소형 45% 상승비율48.0% 거래전년비+109.1% 가격전년비+4.8%
8	서울특별시 동작구	155	▲ +25	10억 9,000만	1억 2,000만~57억	50.2%	19.0 보통	중형 47%	45.6%	+101.3%	+5.8%
전월 대비▲ +25 가격대1억 2,000만~57억 전세가율50.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율45.6% 거래전년비+101.3% 가격전년비+5.8%
9	서울특별시 강서구	143	▼ -13	7억 2,000만	8,900만~17억 5,000만	53.8%	18.3 보통	소형 51%	51.2%	+40.2%	+2.5%
전월 대비▼ -13 가격대8,900만~17억 5,000만 전세가율53.8% PM2.518.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율51.2% 거래전년비+40.2% 가격전년비+2.5%
10	서울특별시 동대문구	140	▼ -57	7억 4,000만	9,800만~15억 5,000만	58.1%	18.5 보통	소형 53%	50.8%	+97.2%	+2.1%
전월 대비▼ -57 가격대9,800만~15억 5,000만 전세가율58.1% PM2.518.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.8% 거래전년비+97.2% 가격전년비+2.1%
11	서울특별시 성동구	137	▼ -9	13억 3,500만	1억 6,900만~47억	46.4%	18.9 보통	소형 46%	55.7%	+73.4%	+11.3%
전월 대비▼ -9 가격대1억 6,900만~47억 전세가율46.4% PM2.518.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율55.7% 거래전년비+73.4% 가격전년비+11.3%
12	서울특별시 양천구	137	▼ -16	12억 9,000만	1억 2,500만~38억 5,000만	42.0%	20.0 보통	중형 45%	51.6%	+67.1%	+15.7%
전월 대비▼ -16 가격대1억 2,500만~38억 5,000만 전세가율42.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율51.6% 거래전년비+67.1% 가격전년비+15.7%
13	서울특별시 성북구	131	▼ -14	7억 3,400만	1억 60만~18억 7,000만	60.7%	18.4 보통	소형 56%	51.2%	+26.0%	+1.9%
전월 대비▼ -14 가격대1억 60만~18억 7,000만 전세가율60.7% PM2.518.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율51.2% 거래전년비+26.0% 가격전년비+1.9%
14	서울특별시 마포구	121	▼ -30	12억 2,000만	1억 7,000만~31억	42.4%	20.5 보통	소형 48%	47.7%	+80.6%	+14.3%
전월 대비▼ -30 가격대1억 7,000만~31억 전세가율42.4% PM2.520.5 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.7% 거래전년비+80.6% 가격전년비+14.3%
15	서울특별시 구로구	118	▼ -8	6억 3,450만	8,000만~15억 6,200만	59.1%	19.2 보통	소형 47%	42.1%	+51.3%	+0.3%
전월 대비▼ -8 가격대8,000만~15억 6,200만 전세가율59.1% PM2.519.2 보통 주력면적소형 47% 상승비율42.1% 거래전년비+51.3% 가격전년비+0.3%
16	서울특별시 은평구	91	▼ -33	6억	1억 1,400만~15억	61.4%	19.1 보통	소형 48%	34.2%	+49.2%	-12.4%
전월 대비▼ -33 가격대1억 1,400만~15억 전세가율61.4% PM2.519.1 보통 주력면적소형 48% 상승비율34.2% 거래전년비+49.2% 가격전년비-12.4%
17	서울특별시 관악구	82	▼ -8	7억 7,250만	1억 1,700만~12억 8,000만	60.1%	19.7 보통	중형 49%	40.3%	+74.5%	+28.8%
전월 대비▼ -8 가격대1억 1,700만~12억 8,000만 전세가율60.1% PM2.519.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율40.3% 거래전년비+74.5% 가격전년비+28.8%
18	서울특별시 중랑구	81	▼ -7	5억 9,300만	8,800만~12억	60.1%	19.4 보통	소형 54%	51.4%	+44.6%	+9.3%
전월 대비▼ -7 가격대8,800만~12억 전세가율60.1% PM2.519.4 보통 주력면적소형 54% 상승비율51.4% 거래전년비+44.6% 가격전년비+9.3%
19	서울특별시 도봉구	81	▲ +2	5억 2,000만	2억 4,000만~12억 7,600만	56.7%	20.2 보통	중형 53%	46.2%	+65.3%	-3.3%
전월 대비▲ +2 가격대2억 4,000만~12억 7,600만 전세가율56.7% PM2.520.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율46.2% 거래전년비+65.3% 가격전년비-3.3%
20	서울특별시 광진구	71	— 0	11억 9,000만	8,500만~31억 8,000만	52.4%	17.6 보통	소형 49%	41.7%	+51.1%	+10.7%
전월 대비— 0 가격대8,500만~31억 8,000만 전세가율52.4% PM2.517.6 보통 주력면적소형 49% 상승비율41.7% 거래전년비+51.1% 가격전년비+10.7%
21	서울특별시 중구	60	▲ +11	10억 3,000만	1억 2,600만~19억 5,000만	58.0%	19.1 보통	소형 50%	58.6%	+62.2%	+21.9%
전월 대비▲ +11 가격대1억 2,600만~19억 5,000만 전세가율58.0% PM2.519.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율58.6% 거래전년비+62.2% 가격전년비+21.9%
22	서울특별시 용산구	50	▼ -23	17억 4,000만	4억 4,000만~64억	39.3%	20.4 보통	대형 42%	45.9%	+61.3%	+2.4%
전월 대비▼ -23 가격대4억 4,000만~64억 전세가율39.3% PM2.520.4 보통 주력면적대형 42% 상승비율45.9% 거래전년비+61.3% 가격전년비+2.4%
23	서울특별시 강북구	43	▼ -4	6억 900만	8,300만~10억	61.6%	18.8 보통	소형 51%	46.3%	+10.3%	+0.7%
전월 대비▼ -4 가격대8,300만~10억 전세가율61.6% PM2.518.8 보통 주력면적소형 51% 상승비율46.3% 거래전년비+10.3% 가격전년비+0.7%
24	서울특별시 금천구	43	▲ +1	5억 9,900만	9,300만~13억 5,000만	56.9%	18.1 보통	중형 51%	39.0%	+30.3%	+6.5%
전월 대비▲ +1 가격대9,300만~13억 5,000만 전세가율56.9% PM2.518.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율39.0% 거래전년비+30.3% 가격전년비+6.5%
25	서울특별시 종로구	17	▼ -20	9억 2,900만	9,500만~23억 3,000만	54.9%	19.3 보통	중형 41%	46.2%	-10.5%	-5.7%
전월 대비▼ -20 가격대9,500만~23억 3,000만 전세가율54.9% PM2.519.3 보통 주력면적중형 41% 상승비율46.2% 거래전년비-10.5% 가격전년비-5.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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