서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 321건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 56건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 25억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구	321	▲ +56	17억 7,000만	2억 2,000만~42억 2,500만	39.9%	27.9 보통	중형 42%	51.6%	+55.1%	+22.1%
전월 대비▲ +56 가격대2억 2,000만~42억 2,500만 전세가율39.9% PM2.527.9 보통 주력면적중형 42% 상승비율51.6% 거래전년비+55.1% 가격전년비+22.1%
2	서울특별시 서초구	209	▲ +35	25억 5,000만	2억 5,500만~70억	38.9%	26.5 보통	중형 47%	56.7%	+109.0%	+12.6%
전월 대비▲ +35 가격대2억 5,500만~70억 전세가율38.9% PM2.526.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율56.7% 거래전년비+109.0% 가격전년비+12.6%
3	서울특별시 강남구	204	▲ +20	23억 9,000만	2억 4,500만~90억	33.4%	26.6 보통	중형 41%	61.7%	+11.5%	+20.7%
전월 대비▲ +20 가격대2억 4,500만~90억 전세가율33.4% PM2.526.6 보통 주력면적중형 41% 상승비율61.7% 거래전년비+11.5% 가격전년비+20.7%
4	서울특별시 노원구	201	▼ -14	5억 6,700만	1억 5,000만~12억 9,300만	51.6%	29.1 보통	소형 62%	42.6%	+6.9%	+9.0%
전월 대비▼ -14 가격대1억 5,000만~12억 9,300만 전세가율51.6% PM2.529.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율42.6% 거래전년비+6.9% 가격전년비+9.0%
5	서울특별시 영등포구	186	▲ +25	10억 3,000만	9,500만~53억	50.1%	24.9 보통	소형 49%	48.3%	+64.6%	+7.3%
전월 대비▲ +25 가격대9,500만~53억 전세가율50.1% PM2.524.9 보통 주력면적소형 49% 상승비율48.3% 거래전년비+64.6% 가격전년비+7.3%
6	서울특별시 성북구	183	▲ +52	7억 9,000만	1억 400만~14억 8,000만	58.5%	27.6 보통	소형 52%	43.5%	+39.7%	+6.8%
전월 대비▲ +52 가격대1억 400만~14억 8,000만 전세가율58.5% PM2.527.6 보통 주력면적소형 52% 상승비율43.5% 거래전년비+39.7% 가격전년비+6.8%
7	서울특별시 강동구	180	▼ -61	11억 1,500만	1억~22억	46.0%	28.4 보통	중형 52%	48.2%	+32.4%	+1.6%
전월 대비▼ -61 가격대1억~22억 전세가율46.0% PM2.528.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.2% 거래전년비+32.4% 가격전년비+1.6%
8	서울특별시 성동구	177	▲ +40	13억 5,000만	1억 5,000만~48억 8,000만	47.7%	27.4 보통	소형 50%	52.6%	+48.7%	+15.4%
전월 대비▲ +40 가격대1억 5,000만~48억 8,000만 전세가율47.7% PM2.527.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율52.6% 거래전년비+48.7% 가격전년비+15.4%
9	서울특별시 강서구	170	▲ +27	7억 2,250만	1억 1,200만~16억 5,000만	50.8%	26.6 보통	소형 55%	49.3%	+26.9%	+4.3%
전월 대비▲ +27 가격대1억 1,200만~16억 5,000만 전세가율50.8% PM2.526.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율49.3% 거래전년비+26.9% 가격전년비+4.3%
10	서울특별시 마포구	159	▲ +38	12억 8,000만	1억 7,800만~27억 9,000만	43.7%	29.1 보통	소형 46%	58.9%	+34.7%	+11.3%
전월 대비▲ +38 가격대1억 7,800만~27억 9,000만 전세가율43.7% PM2.529.1 보통 주력면적소형 46% 상승비율58.9% 거래전년비+34.7% 가격전년비+11.3%
11	서울특별시 동작구	152	▼ -3	11억 2,000만	1억 2,400만~26억 5,000만	49.9%	26.2 보통	중형 53%	51.0%	+10.1%	+24.4%
전월 대비▼ -3 가격대1억 2,400만~26억 5,000만 전세가율49.9% PM2.526.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율51.0% 거래전년비+10.1% 가격전년비+24.4%
12	서울특별시 동대문구	144	▲ +4	7억 8,250만	9,000만~17억 4,000만	56.3%	27.3 보통	소형 60%	44.7%	+37.1%	+7.9%
전월 대비▲ +4 가격대9,000만~17억 4,000만 전세가율56.3% PM2.527.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율44.7% 거래전년비+37.1% 가격전년비+7.9%
13	서울특별시 구로구	136	▲ +18	6억 4,100만	8,000만~17억 5,000만	59.3%	28.0 보통	소형 49%	47.2%	+1.5%	+6.8%
전월 대비▲ +18 가격대8,000만~17억 5,000만 전세가율59.3% PM2.528.0 보통 주력면적소형 49% 상승비율47.2% 거래전년비+1.5% 가격전년비+6.8%
14	서울특별시 서대문구	123	▼ -86	9억	1억 5,400만~17억 6,500만	54.1%	29.2 보통	중형 50%	50.9%	+30.9%	+14.9%
전월 대비▼ -86 가격대1억 5,400만~17억 6,500만 전세가율54.1% PM2.529.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.9% 거래전년비+30.9% 가격전년비+14.9%
15	서울특별시 은평구	110	▲ +19	7억 5,250만	1억 3,000만~13억 5,000만	55.1%	25.4 보통	소형 46%	51.7%	+23.6%	+2.0%
전월 대비▲ +19 가격대1억 3,000만~13억 5,000만 전세가율55.1% PM2.525.4 보통 주력면적소형 46% 상승비율51.7% 거래전년비+23.6% 가격전년비+2.0%
16	서울특별시 양천구	100	▼ -37	12억 7,500만	2억 9,500만~72억 5,000만	38.7%	28.7 보통	중형 45%	59.3%	-10.7%	+44.1%
전월 대비▼ -37 가격대2억 9,500만~72억 5,000만 전세가율38.7% PM2.528.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율59.3% 거래전년비-10.7% 가격전년비+44.1%
17	서울특별시 광진구	92	▲ +21	12억 8,250만	1억 3,500만~31억	46.7%	24.6 보통	중형 47%	53.6%	+55.9%	+7.3%
전월 대비▲ +21 가격대1억 3,500만~31억 전세가율46.7% PM2.524.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.6% 거래전년비+55.9% 가격전년비+7.3%
18	서울특별시 관악구	90	▲ +8	7억 5,500만	1억 2,500만~12억	58.6%	28.2 보통	소형 56%	42.5%	+25.0%	+12.0%
전월 대비▲ +8 가격대1억 2,500만~12억 전세가율58.6% PM2.528.2 보통 주력면적소형 56% 상승비율42.5% 거래전년비+25.0% 가격전년비+12.0%
19	서울특별시 중랑구	81	— 0	6억 6,000만	8,700만~18억 5,000만	60.4%	26.9 보통	중형 52%	46.1%	+6.6%	+14.8%
전월 대비— 0 가격대8,700만~18억 5,000만 전세가율60.4% PM2.526.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율46.1% 거래전년비+6.6% 가격전년비+14.8%
20	서울특별시 도봉구	77	▼ -4	5억 1,200만	2억 5,000만~9억 6,700만	55.1%	28.1 보통	소형 51%	46.4%	-15.4%	+4.1%
전월 대비▼ -4 가격대2억 5,000만~9억 6,700만 전세가율55.1% PM2.528.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율46.4% 거래전년비-15.4% 가격전년비+4.1%
21	서울특별시 용산구	71	▲ +21	17억 500만	1억 9,000만~114억	43.7%	29.3 보통	소형 45%	60.3%	+73.2%	-5.3%
전월 대비▲ +21 가격대1억 9,000만~114억 전세가율43.7% PM2.529.3 보통 주력면적소형 45% 상승비율60.3% 거래전년비+73.2% 가격전년비-5.3%
22	서울특별시 중구	69	▲ +9	10억 3,900만	1억 3,200만~24억 2,000만	58.4%	28.8 보통	소형 52%	48.4%	+72.5%	-2.9%
전월 대비▲ +9 가격대1억 3,200만~24억 2,000만 전세가율58.4% PM2.528.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율48.4% 거래전년비+72.5% 가격전년비-2.9%
23	서울특별시 강북구	49	▲ +6	6억 1,000만	8,300만~11억 2,500만	58.4%	27.1 보통	소형 51%	58.1%	+22.5%	+1.9%
전월 대비▲ +6 가격대8,300만~11억 2,500만 전세가율58.4% PM2.527.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율58.1% 거래전년비+22.5% 가격전년비+1.9%
24	서울특별시 금천구	36	▼ -7	5억 2,950만	1억 3,000만~13억 5,000만	55.3%	24.7 보통	소형 53%	39.4%	-18.2%	+0.1%
전월 대비▼ -7 가격대1억 3,000만~13억 5,000만 전세가율55.3% PM2.524.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율39.4% 거래전년비-18.2% 가격전년비+0.1%
25	서울특별시 종로구	25	▲ +8	11억 5,000만	9,300만~26억 8,000만	57.4%	28.3 보통	중형 40%	50.0%	+31.6%	+43.8%
전월 대비▲ +8 가격대9,300만~26억 8,000만 전세가율57.4% PM2.528.3 보통 주력면적중형 40% 상승비율50.0% 거래전년비+31.6% 가격전년비+43.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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