서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 708건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 390건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 28억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구	708	▲ +387	19억 7,000만	1억 8,500만~57억	40.2%	21.4 보통	중형 48%	59.2%	+289.0%	+16.7%
전월 대비▲ +387 가격대1억 8,500만~57억 전세가율40.2% PM2.521.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율59.2% 거래전년비+289.0% 가격전년비+16.7%
2	서울특별시 강남구	594	▲ +390	25억	1억 9,600만~95억	35.0%	19.0 보통	중형 41%	65.8%	+251.5%	+17.1%
전월 대비▲ +390 가격대1억 9,600만~95억 전세가율35.0% PM2.519.0 보통 주력면적중형 41% 상승비율65.8% 거래전년비+251.5% 가격전년비+17.1%
3	서울특별시 서초구	521	▲ +312	28억 6,000만	2억 500만~165억	37.9%	18.8 보통	중형 45%	65.8%	+391.5%	+41.6%
전월 대비▲ +312 가격대2억 500만~165억 전세가율37.9% PM2.518.8 보통 주력면적중형 45% 상승비율65.8% 거래전년비+391.5% 가격전년비+41.6%
4	서울특별시 강동구	386	▲ +206	12억 4,250만	1억~25억 1,000만	44.9%	22.5 보통	중형 50%	58.1%	+145.9%	+23.6%
전월 대비▲ +206 가격대1억~25억 1,000만 전세가율44.9% PM2.522.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율58.1% 거래전년비+145.9% 가격전년비+23.6%
5	서울특별시 성동구	368	▲ +191	13억 8,650만	1억 5,600만~135억	47.1%	20.1 보통	소형 46%	55.4%	+220.0%	+1.9%
전월 대비▲ +191 가격대1억 5,600만~135억 전세가율47.1% PM2.520.1 보통 주력면적소형 46% 상승비율55.4% 거래전년비+220.0% 가격전년비+1.9%
6	서울특별시 노원구	351	▲ +150	5억 5,500만	8,200만~14억 9,000만	50.5%	22.5 보통	소형 66%	51.2%	+69.6%	+2.8%
전월 대비▲ +150 가격대8,200만~14억 9,000만 전세가율50.5% PM2.522.5 보통 주력면적소형 66% 상승비율51.2% 거래전년비+69.6% 가격전년비+2.8%
7	서울특별시 마포구	346	▲ +187	14억 2,750만	1억 5,000만~30억	44.4%	22.2 보통	중형 45%	56.9%	+217.4%	+26.3%
전월 대비▲ +187 가격대1억 5,000만~30억 전세가율44.4% PM2.522.2 보통 주력면적중형 45% 상승비율56.9% 거래전년비+217.4% 가격전년비+26.3%
8	서울특별시 영등포구	323	▲ +137	10억 5,000만	1억~52억 2,600만	50.3%	18.5 보통	중형 43%	55.2%	+146.6%	+12.9%
전월 대비▲ +137 가격대1억~52억 2,600만 전세가율50.3% PM2.518.5 보통 주력면적중형 43% 상승비율55.2% 거래전년비+146.6% 가격전년비+12.9%
9	서울특별시 동작구	290	▲ +138	12억	1억 6,000만~34억 4,000만	48.9%	19.4 보통	중형 46%	59.3%	+178.8%	+11.6%
전월 대비▲ +138 가격대1억 6,000만~34억 4,000만 전세가율48.9% PM2.519.4 보통 주력면적중형 46% 상승비율59.3% 거래전년비+178.8% 가격전년비+11.6%
10	서울특별시 강서구	249	▲ +79	7억 3,500만	7,250만~16억 3,000만	49.1%	20.2 보통	소형 62%	56.4%	+102.4%	+0.0%
전월 대비▲ +79 가격대7,250만~16억 3,000만 전세가율49.1% PM2.520.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율56.4% 거래전년비+102.4% 가격전년비+0.0%
11	서울특별시 동대문구	248	▲ +104	8억 2,650만	1억 1,000만~16억 7,000만	50.0%	20.8 보통	소형 45%	52.6%	+112.0%	+14.8%
전월 대비▲ +104 가격대1억 1,000만~16억 7,000만 전세가율50.0% PM2.520.8 보통 주력면적소형 45% 상승비율52.6% 거래전년비+112.0% 가격전년비+14.8%
12	서울특별시 성북구	235	▲ +52	7억 9,000만	1억 1,000만~18억 2,500만	57.0%	20.7 보통	소형 50%	51.3%	+54.6%	+6.0%
전월 대비▲ +52 가격대1억 1,000만~18억 2,500만 전세가율57.0% PM2.520.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율51.3% 거래전년비+54.6% 가격전년비+6.0%
13	서울특별시 구로구	215	▲ +79	6억 4,000만	8,000만~16억 3,000만	56.1%	21.2 보통	소형 53%	46.3%	+95.5%	+0.0%
전월 대비▲ +79 가격대8,000만~16억 3,000만 전세가율56.1% PM2.521.2 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.3% 거래전년비+95.5% 가격전년비+0.0%
14	서울특별시 양천구	208	▲ +108	11억 9,600만	3억 4,000만~34억 7,000만	43.0%	21.6 보통	중형 43%	53.3%	+47.5%	+27.2%
전월 대비▲ +108 가격대3억 4,000만~34억 7,000만 전세가율43.0% PM2.521.6 보통 주력면적중형 43% 상승비율53.3% 거래전년비+47.5% 가격전년비+27.2%
15	서울특별시 서대문구	189	▲ +66	9억 2,000만	1억 2,800만~18억 500만	54.9%	21.1 보통	소형 48%	50.6%	+127.7%	+9.5%
전월 대비▲ +66 가격대1억 2,800만~18억 500만 전세가율54.9% PM2.521.1 보통 주력면적소형 48% 상승비율50.6% 거래전년비+127.7% 가격전년비+9.5%
16	서울특별시 은평구	153	▲ +43	7억 4,500만	1억 1,000만~15억 1,500만	57.4%	19.4 보통	소형 50%	50.0%	+43.0%	+0.7%
전월 대비▲ +43 가격대1억 1,000만~15억 1,500만 전세가율57.4% PM2.519.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+43.0% 가격전년비+0.7%
17	서울특별시 광진구	151	▲ +59	13억	1억 4,200만~36억 8,500만	46.5%	18.3 보통	중형 47%	47.8%	+135.9%	+12.8%
전월 대비▲ +59 가격대1억 4,200만~36억 8,500만 전세가율46.5% PM2.518.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율47.8% 거래전년비+135.9% 가격전년비+12.8%
18	서울특별시 용산구	147	▲ +76	20억 5,000만	5억 8,500만~250억	38.6%	21.5 보통	대형 44%	55.3%	+167.3%	+14.5%
전월 대비▲ +76 가격대5억 8,500만~250억 전세가율38.6% PM2.521.5 보통 주력면적대형 44% 상승비율55.3% 거래전년비+167.3% 가격전년비+14.5%
19	서울특별시 관악구	141	▲ +51	7억 7,500만	1억 500만~12억 6,000만	57.6%	21.6 보통	소형 45%	48.9%	+74.1%	+12.8%
전월 대비▲ +51 가격대1억 500만~12억 6,000만 전세가율57.6% PM2.521.6 보통 주력면적소형 45% 상승비율48.9% 거래전년비+74.1% 가격전년비+12.8%
20	서울특별시 중랑구	124	▲ +43	6억 750만	8,800만~15억 8,000만	59.7%	20.2 보통	소형 48%	50.9%	+87.9%	+3.7%
전월 대비▲ +43 가격대8,800만~15억 8,000만 전세가율59.7% PM2.520.2 보통 주력면적소형 48% 상승비율50.9% 거래전년비+87.9% 가격전년비+3.7%
21	서울특별시 도봉구	110	▲ +33	4억 7,600만	8,300만~11억 9,000만	54.9%	20.8 보통	소형 50%	49.0%	+35.8%	-0.8%
전월 대비▲ +33 가격대8,300만~11억 9,000만 전세가율54.9% PM2.520.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율49.0% 거래전년비+35.8% 가격전년비-0.8%
22	서울특별시 중구	105	▲ +36	11억 4,000만	1억 4,200만~68억	56.0%	21.3 보통	소형 42%	55.6%	+162.5%	+17.9%
전월 대비▲ +36 가격대1억 4,200만~68억 전세가율56.0% PM2.521.3 보통 주력면적소형 42% 상승비율55.6% 거래전년비+162.5% 가격전년비+17.9%
23	서울특별시 강북구	90	▲ +41	5억 9,750만	1억 1,800만~9억 5,000만	57.6%	20.4 보통	소형 53%	45.7%	+109.3%	-2.0%
전월 대비▲ +41 가격대1억 1,800만~9억 5,000만 전세가율57.6% PM2.520.4 보통 주력면적소형 53% 상승비율45.7% 거래전년비+109.3% 가격전년비-2.0%
24	서울특별시 금천구	59	▲ +23	5억 9,500만	1억 800만~11억 3,700만	62.1%	19.1 보통	중형 44%	52.8%	+47.5%	-0.7%
전월 대비▲ +23 가격대1억 800만~11억 3,700만 전세가율62.1% PM2.519.1 보통 주력면적중형 44% 상승비율52.8% 거래전년비+47.5% 가격전년비-0.7%
25	서울특별시 종로구	52	▲ +27	13억 1,735만	1억~30억	51.6%	21.1 보통	중형 50%	68.8%	+147.6%	+119.6%
전월 대비▲ +27 가격대1억~30억 전세가율51.6% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율68.8% 거래전년비+147.6% 가격전년비+119.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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