서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	104	▲ +70	24억 327만	9억 1,086만~41억	33.7%	19.0 보통	소형 46%	62.0%	+225.0%	+17.0%
가격대9억 1,086만~41억 전세가율33.7% PM2.519.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율62.0% 거래전년비+225.0% 가격전년비+17.0%
2	서울특별시 강남구 역삼동	84	▲ +58	22억 1,966만	1억 9,600만~40억	47.0%	17.6 보통	소형 44%	48.7%	+223.1%	+48.6%
가격대1억 9,600만~40억 전세가율47.0% PM2.517.6 보통 주력면적소형 44% 상승비율48.7% 거래전년비+223.1% 가격전년비+48.6%
3	서울특별시 강남구 도곡동	76	▲ +47	23억 5,540만	2억 4,000만~52억	44.5%	20.1 보통	중형 37%	56.7%	+347.1%	-17.8%
가격대2억 4,000만~52억 전세가율44.5% PM2.520.1 보통 주력면적중형 37% 상승비율56.7% 거래전년비+347.1% 가격전년비-17.8%
4	서울특별시 강남구 대치동	65	▲ +40	31억 3,875만	14억 7,000만~63억	38.1%	19.0 보통	대형 49%	54.5%	+242.1%	+23.3%
가격대14억 7,000만~63억 전세가율38.1% PM2.519.0 보통 주력면적대형 49% 상승비율54.5% 거래전년비+242.1% 가격전년비+23.3%
5	서울특별시 강남구 삼성동	56	▲ +47	25억 9,300만	3억 5,400만~81억	46.3%	20.5 보통	중형 52%	60.0%	+522.2%	+0.2%
가격대3억 5,400만~81억 전세가율46.3% PM2.520.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율60.0% 거래전년비+522.2% 가격전년비+0.2%
6	서울특별시 강남구 일원동	53	▲ +32	23억 617만	8억 9,000만~33억 3,000만	37.2%	19.0 보통	중형 57%	39.1%	+381.8%	+21.6%
가격대8억 9,000만~33억 3,000만 전세가율37.2% PM2.519.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율39.1% 거래전년비+381.8% 가격전년비+21.6%
7	서울특별시 강남구 청담동	49	▲ +35	28억 3,348만	2억 1,000만~59억	49.2%	20.5 보통	대형 55%	100.0%	+600.0%	-17.6%
가격대2억 1,000만~59억 전세가율49.2% PM2.520.5 보통 주력면적대형 55% 상승비율100.0% 거래전년비+600.0% 가격전년비-17.6%
8	서울특별시 강남구 수서동	38	▲ +27	17억 4,625만	8억 5,000만~26억 4,000만	39.4%	19.0 보통	소형 58%	45.5%	+153.3%	+4.7%
가격대8억 5,000만~26억 4,000만 전세가율39.4% PM2.519.0 보통 주력면적소형 58% 상승비율45.5% 거래전년비+153.3% 가격전년비+4.7%
9	서울특별시 강남구 압구정동	33	▲ +16	54억 8,156만	35억 7,000만~95억	17.6%	18.9 보통	대형 76%	60.0%	+73.7%	+20.5%
가격대35억 7,000만~95억 전세가율17.6% PM2.518.9 보통 주력면적대형 76% 상승비율60.0% 거래전년비+73.7% 가격전년비+20.5%
10	서울특별시 강남구 논현동	15	▲ +7	14억 5,665만	3억 8,400만~24억	54.4%	17.6 보통	중형 67%	—	+200.0%	-38.5%
가격대3억 8,400만~24억 전세가율54.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-38.5%
11	서울특별시 강남구 자곡동	12	▲ +6	15억 750만	10억 5,000만~19억	52.0%	18.1 보통	중형 50%	—	+200.0%	+17.6%
가격대10억 5,000만~19억 전세가율52.0% PM2.518.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+17.6%
12	서울특별시 강남구 세곡동	8	▲ +5	14억 9,750만	12억~16억 1,000만	43.6%	18.1 보통	중형 88%	—	+100.0%	+11.8%
가격대12억~16억 1,000만 전세가율43.6% PM2.518.1 보통 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+11.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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