서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 도곡동 126건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 대치동 전월보다 54건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 65억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 도곡동	126	▲ +50	24억	3억 9,900만~62억 5,000만	45.3%	30.4 보통	중형 45%	64.7%	34건 → 126건	130건 중 130건
전월비▲ +50 가격대3억 9,900만~62억 5,000만 전세가율45.3% PM2.530.4 보통 주력면적중형 45% 상승비율64.7% 거래전년비34건 → 126건 등기 마침130건 중 130건
2	서울특별시 강남구 개포동	125	▲ +21	25억 5,000만	8억~42억 2,000만	38.4%	28.0 보통	소형 46%	62.2%	48건 → 125건	152건 중 151건
전월비▲ +21 가격대8억~42억 2,000만 전세가율38.4% PM2.528.0 보통 주력면적소형 46% 상승비율62.2% 거래전년비48건 → 125건 등기 마침152건 중 151건
3	서울특별시 강남구 대치동	118	▲ +54	33억 5,000만	2억 9,000만~63억 8,000만	42.2%	28.0 보통	대형 55%	74.8%	25건 → 118건	137건 중 136건
전월비▲ +54 가격대2억 9,000만~63억 8,000만 전세가율42.2% PM2.528.0 보통 주력면적대형 55% 상승비율74.8% 거래전년비25건 → 118건 등기 마침137건 중 136건
4	서울특별시 강남구 역삼동	82	▼ -2	25억	1억 9,300만~38억 5,000만	51.3%	28.3 보통	소형 48%	64.0%	25건 → 82건	82건 중 80건
전월비▼ -2 가격대1억 9,300만~38억 5,000만 전세가율51.3% PM2.528.3 보통 주력면적소형 48% 상승비율64.0% 거래전년비25건 → 82건 등기 마침82건 중 80건
5	서울특별시 강남구 일원동	82	▲ +29	24억 1,000만	5억 6,500만~46억	42.1%	28.0 보통	중형 52%	62.5%	21건 → 82건	53건 중 53건
전월비▲ +29 가격대5억 6,500만~46억 전세가율42.1% PM2.528.0 보통 주력면적중형 52% 상승비율62.5% 거래전년비21건 → 82건 등기 마침53건 중 53건
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6	서울특별시 강남구 삼성동	79	▲ +23	25억 7,000만	3억 6,500만~71억	46.7%	28.9 보통	중형 41%	68.3%	11건 → 79건	65건 중 64건
전월비▲ +23 가격대3억 6,500만~71억 전세가율46.7% PM2.528.9 보통 주력면적중형 41% 상승비율68.3% 거래전년비11건 → 79건 등기 마침65건 중 64건
7	서울특별시 강남구 수서동	56	▲ +18	14억 9,250만	8억 6,000만~34억 5,000만	41.4%	28.0 보통	소형 61%	60.7%	19건 → 56건	47건 중 47건
전월비▲ +18 가격대8억 6,000만~34억 5,000만 전세가율41.4% PM2.528.0 보통 주력면적소형 61% 상승비율60.7% 거래전년비19건 → 56건 등기 마침47건 중 47건
8	서울특별시 강남구 청담동	43	▼ -6	24억 2,000만	1억 9,500만~70억	44.3%	28.9 보통	중형 44%	73.5%	8건 → 43건	62건 중 62건
전월비▼ -6 가격대1억 9,500만~70억 전세가율44.3% PM2.528.9 보통 주력면적중형 44% 상승비율73.5% 거래전년비8건 → 43건 등기 마침62건 중 62건
9	서울특별시 강남구 논현동	38	▲ +23	16억 2,500만	2억~49억 9,000만	53.0%	28.3 보통	중형 50%	57.6%	7건 → 38건	37건 중 37건
전월비▲ +23 가격대2억~49억 9,000만 전세가율53.0% PM2.528.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율57.6% 거래전년비7건 → 38건 등기 마침37건 중 37건
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10	서울특별시 강남구 압구정동	37	▲ +4	65억 9,000만	41억~96억	20.1%	27.9 보통	대형 81%	83.8%	12건 → 37건	100건 중 99건
전월비▲ +4 가격대41억~96억 전세가율20.1% PM2.527.9 보통 주력면적대형 81% 상승비율83.8% 거래전년비12건 → 37건 등기 마침100건 중 99건
11	서울특별시 강남구 자곡동	36	▲ +24	15억 8,000만	9억 9,000만~22억 8,000만	45.1%	25.5 보통	중형 64%	62.9%	10건 → 36건	39건 중 39건
전월비▲ +24 가격대9억 9,000만~22억 8,000만 전세가율45.1% PM2.525.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율62.9% 거래전년비10건 → 36건 등기 마침39건 중 39건
12	서울특별시 강남구 세곡동	15	▲ +7	14억 5,000만	10억 4,000만~16억 2,000만	48.8%	25.5 보통	중형 73%	40.0%	13건 → 15건	11건 중 11건
전월비▲ +7 가격대10억 4,000만~16억 2,000만 전세가율48.8% PM2.525.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침11건 중 11건
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▲ +3	11억 7,900만	7억~12억 1,000만	보류	28.3 보통	소형 60%	보류	비교 대상 없음	3건 중 3건
전월비▲ +3 가격대7억~12억 1,000만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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