서울특별시 송파구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 72건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 잠실동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 25억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구 잠실동	72	▲ +13	25억 9,000만	9억 8,000만~42억 4,000만	40.3%	19.2 보통	중형 57%	52.9%	33건 → 72건	257건 중 257건
전월비▲ +13 가격대9억 8,000만~42억 4,000만 전세가율40.3% PM2.519.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율52.9% 거래전년비33건 → 72건 등기 마침257건 중 257건
2	서울특별시 송파구 가락동	40	▼ -10	13억 5,000만	1억 8,700만~29억 7,000만	46.8%	18.1 보통	소형 40%	48.7%	22건 → 40건	352건 중 351건
전월비▼ -10 가격대1억 8,700만~29억 7,000만 전세가율46.8% PM2.518.1 보통 주력면적소형 40% 상승비율48.7% 거래전년비22건 → 40건 등기 마침352건 중 351건
3	서울특별시 송파구 신천동	28	▼ -3	23억 6,500만	10억 1,000만~32억 5,000만	40.6%	18.1 보통	대형 46%	63.0%	12건 → 28건	223건 중 223건
전월비▼ -3 가격대10억 1,000만~32억 5,000만 전세가율40.6% PM2.518.1 보통 주력면적대형 46% 상승비율63.0% 거래전년비12건 → 28건 등기 마침223건 중 223건
4	서울특별시 송파구 방이동	25	0	22억	4억 2,500만~30억 4,000만	42.5%	18.1 보통	대형 56%	50.0%	7건 → 25건	124건 중 124건
전월비0 가격대4억 2,500만~30억 4,000만 전세가율42.5% PM2.518.1 보통 주력면적대형 56% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 25건 등기 마침124건 중 124건
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5	서울특별시 송파구 문정동	22	▼ -13	14억	5억 9,000만~23억 2,000만	45.2%	18.1 보통	소형 41%	40.9%	16건 → 22건	201건 중 200건
전월비▼ -13 가격대5억 9,000만~23억 2,000만 전세가율45.2% PM2.518.1 보통 주력면적소형 41% 상승비율40.9% 거래전년비16건 → 22건 등기 마침201건 중 200건
6	서울특별시 송파구 송파동	21	▲ +10	17억 1,000만	8억 9,000만~19억 500만	44.2%	18.1 보통	대형 43%	31.6%	6건 → 21건	93건 중 93건
전월비▲ +10 가격대8억 9,000만~19억 500만 전세가율44.2% PM2.518.1 보통 주력면적대형 43% 상승비율31.6% 거래전년비6건 → 21건 등기 마침93건 중 93건
7	서울특별시 송파구 장지동	15	▲ +5	12억	9억 6,000만~15억 3,500만	51.1%	16.9 보통	중형 53%	40.0%	12건 → 15건	161건 중 160건
전월비▲ +5 가격대9억 6,000만~15억 3,500만 전세가율51.1% PM2.516.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침161건 중 160건
8	서울특별시 송파구 오금동	14	▼ -2	10억 7,000만	4억 8,000만~20억 5,000만	45.7%	22.4 보통	중형 50%	25.0%	8건 → 14건	96건 중 96건
전월비▼ -2 가격대4억 8,000만~20억 5,000만 전세가율45.7% PM2.522.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침96건 중 96건
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9	서울특별시 송파구 풍납동	11	0	11억 8,500만	5억 8,700만~16억 7,500만	54.7%	22.9 보통	소형 36%	60.0%	6건 → 11건	86건 중 86건
전월비0 가격대5억 8,700만~16억 7,500만 전세가율54.7% PM2.522.9 보통 주력면적소형 36% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침86건 중 86건
10	서울특별시 송파구 거여동	9	▼ -14	9억 4,500만	6억 1,000만~19억 5,000만	51.7%	22.4 보통	소형 44%	55.6%	11건 → 9건	135건 중 135건
전월비▼ -14 가격대6억 1,000만~19억 5,000만 전세가율51.7% PM2.522.4 보통 주력면적소형 44% 상승비율55.6% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침135건 중 135건
11	서울특별시 송파구 마천동	6	▲ +3	8억	6억 9,000만~13억 6,500만	50.6%	22.4 보통	소형 67%	보류	1건 → 6건	9건 중 9건
전월비▲ +3 가격대6억 9,000만~13억 6,500만 전세가율50.6% PM2.522.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율보류 거래전년비1건 → 6건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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