서울특별시 송파구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 가락동 44건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 26억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구 가락동	44	▼ -33	13억 4,000만	4억 9,000만~30억 5,000만	48.8%	10.3 좋음	중형 55%	61.9%	48건 → 44건	175건 중 174건
전월비▼ -33 가격대4억 9,000만~30억 5,000만 전세가율48.8% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율61.9% 거래전년비48건 → 44건 등기 마침175건 중 174건
2	서울특별시 송파구 잠실동	35	▼ -39	26억 4,000만	10억~40억 4,500만	41.3%	10.6 좋음	중형 57%	60.0%	53건 → 35건	159건 중 159건
전월비▼ -39 가격대10억~40억 4,500만 전세가율41.3% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율60.0% 거래전년비53건 → 35건 등기 마침159건 중 159건
3	서울특별시 송파구 신천동	23	▼ -31	23억	8억 9,000만~41억 5,000만	43.2%	10.3 좋음	대형 57%	61.9%	25건 → 23건	95건 중 93건
전월비▼ -31 가격대8억 9,000만~41억 5,000만 전세가율43.2% PM2.510.3 좋음 주력면적대형 57% 상승비율61.9% 거래전년비25건 → 23건 등기 마침95건 중 93건
4	서울특별시 송파구 풍납동	18	▼ -18	10억 1,500만	6억~18억 5,000만	54.3%	9.0 좋음	중형 44%	68.8%	14건 → 18건	42건 중 42건
전월비▼ -18 가격대6억~18억 5,000만 전세가율54.3% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율68.8% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침42건 중 42건
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5	서울특별시 송파구 방이동	14	▼ -17	13억 7,750만	3억 4,000만~34억 5,000만	43.9%	10.3 좋음	중형 57%	30.0%	20건 → 14건	61건 중 60건
전월비▼ -17 가격대3억 4,000만~34억 5,000만 전세가율43.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율30.0% 거래전년비20건 → 14건 등기 마침61건 중 60건
6	서울특별시 송파구 송파동	13	▼ -18	12억 5,000만	3억 6,000만~20억	41.9%	10.3 좋음	소형 46%	70.0%	13건 → 13건	56건 중 56건
전월비▼ -18 가격대3억 6,000만~20억 전세가율41.9% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 46% 상승비율70.0% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침56건 중 56건
7	서울특별시 송파구 문정동	11	▼ -31	16억 1,000만	4억 2,000만~25억 2,000만	48.6%	10.3 좋음	대형 45%	54.5%	32건 → 11건	74건 중 74건
전월비▼ -31 가격대4억 2,000만~25억 2,000만 전세가율48.6% PM2.510.3 좋음 주력면적대형 45% 상승비율54.5% 거래전년비32건 → 11건 등기 마침74건 중 74건
8	서울특별시 송파구 거여동	9	▼ -21	13억 5,000만	7억 5,000만~16억 7,000만	51.6%	12.7 좋음	소형 33%	75.0%	20건 → 9건	59건 중 59건
전월비▼ -21 가격대7억 5,000만~16억 7,000만 전세가율51.6% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 33% 상승비율75.0% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침59건 중 59건
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9	서울특별시 송파구 장지동	8	▼ -29	13억 8,150만	10억~16억 4,000만	51.3%	9.1 좋음	중형 50%	50.0%	16건 → 8건	81건 중 81건
전월비▼ -29 가격대10억~16억 4,000만 전세가율51.3% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 8건 등기 마침81건 중 81건
10	서울특별시 송파구 오금동	6	▼ -26	11억 5,000만	7억 3,500만~16억 4,000만	48.5%	12.7 좋음	중형 50%	80.0%	11건 → 6건	43건 중 43건
전월비▼ -26 가격대7억 3,500만~16억 4,000만 전세가율48.5% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율80.0% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침43건 중 43건
11	서울특별시 송파구 마천동	5	▼ -4	8억 3,500만	6억 6,000만~9억 5,000만	52.6%	12.7 좋음	소형 80%	60.0%	6건 → 5건	6건 중 6건
전월비▼ -4 가격대6억 6,000만~9억 5,000만 전세가율52.6% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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