서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	44	▼ -33	12억 3,641만	4억 9,000만~30억 5,000만	43.0%	10.3 좋음	중형 55%	43.8%	-8.3%	+6.6%
가격대4억 9,000만~30억 5,000만 전세가율43.0% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율43.8% 거래전년비-8.3% 가격전년비+6.6%
2	서울특별시 송파구 잠실동	35	▼ -39	25억 8,538만	10억~40억 4,500만	40.0%	10.6 좋음	중형 57%	43.8%	-34.0%	+16.0%
가격대10억~40억 4,500만 전세가율40.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율43.8% 거래전년비-34.0% 가격전년비+16.0%
3	서울특별시 송파구 신천동	23	▼ -31	21억 3,875만	8억 9,000만~41억 5,000만	52.8%	10.3 좋음	대형 57%	60.0%	-8.0%	+6.6%
가격대8억 9,000만~41억 5,000만 전세가율52.8% PM2.510.3 좋음 주력면적대형 57% 상승비율60.0% 거래전년비-8.0% 가격전년비+6.6%
4	서울특별시 송파구 풍납동	18	▼ -18	10억 4,030만	6억~18억 5,000만	49.4%	9.0 좋음	중형 44%	—	+28.6%	+1.9%
가격대6억~18억 5,000만 전세가율49.4% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비+1.9%
5	서울특별시 송파구 방이동	14	▼ -17	11억 1,010만	3억 4,000만~34억 5,000만	48.7%	10.3 좋음	중형 57%	—	-30.0%	-6.2%
가격대3억 4,000만~34억 5,000만 전세가율48.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비-6.2%
6	서울특별시 송파구 송파동	13	▼ -18	12억 6,773만	3억 6,000만~20억	45.9%	10.3 좋음	소형 46%	—	+0.0%	-18.4%
가격대3억 6,000만~20억 전세가율45.9% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 46% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-18.4%
7	서울특별시 송파구 문정동	11	▼ -31	14억 1,313만	4억 2,000만~25억 2,000만	44.0%	—	대형 45%	—	-65.6%	+23.2%
가격대4억 2,000만~25억 2,000만 전세가율44.0% PM2.5— 주력면적대형 45% 상승비율— 거래전년비-65.6% 가격전년비+23.2%
8	서울특별시 송파구 거여동	9	▼ -21	12억 2,100만	7억 5,000만~16억 7,000만	46.2%	—	소형 33%	—	-55.0%	+7.3%
가격대7억 5,000만~16억 7,000만 전세가율46.2% PM2.5— 주력면적소형 33% 상승비율— 거래전년비-55.0% 가격전년비+7.3%
9	서울특별시 송파구 장지동	8	▼ -29	14억 3,880만	10억~16억 4,000만	52.2%	—	중형 50%	—	-50.0%	+15.3%
가격대10억~16억 4,000만 전세가율52.2% PM2.5— 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+15.3%
10	서울특별시 송파구 오금동	6	▼ -26	11억 7,300만	7억 3,500만~16억 4,000만	41.1%	12.7 좋음	중형 50%	—	-45.5%	-7.7%
가격대7억 3,500만~16억 4,000만 전세가율41.1% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-45.5% 가격전년비-7.7%
11	서울특별시 송파구 마천동	5	▼ -4	7억 9,167만	6억 6,000만~9억 5,000만	21.3%	—	소형 80%	—	-16.7%	+4.7%
가격대6억 6,000만~9억 5,000만 전세가율21.3% PM2.5— 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+4.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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