서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	77	▼ -62	11억 7,641만	2억 3,700만~29억	44.4%	18.0 보통	소형 44%	57.1%	+32.8%	+8.2%
가격대2억 3,700만~29억 전세가율44.4% PM2.518.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율57.1% 거래전년비+32.8% 가격전년비+8.2%
2	서울특별시 송파구 잠실동	74	▼ -46	23억 8,480만	10억 3,000만~49억 4,000만	36.6%	19.2 보통	중형 57%	52.3%	+27.6%	-0.5%
가격대10억 3,000만~49억 4,000만 전세가율36.6% PM2.519.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율52.3% 거래전년비+27.6% 가격전년비-0.5%
3	서울특별시 송파구 신천동	54	▼ -27	24억 6,200만	9억 8,000만~33억	39.8%	18.0 보통	중형 48%	42.9%	+80.0%	+27.1%
가격대9억 8,000만~33억 전세가율39.8% PM2.518.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율42.9% 거래전년비+80.0% 가격전년비+27.1%
4	서울특별시 송파구 문정동	42	▼ -21	12억 4,139만	4억 7,000만~23억 8,000만	44.1%	—	대형 40%	47.6%	+100.0%	-14.3%
가격대4억 7,000만~23억 8,000만 전세가율44.1% PM2.5— 주력면적대형 40% 상승비율47.6% 거래전년비+100.0% 가격전년비-14.3%
5	서울특별시 송파구 장지동	37	▼ -32	15억 2,125만	9억 5,000만~32억 5,000만	47.6%	—	소형 43%	66.7%	+12.1%	+16.9%
가격대9억 5,000만~32억 5,000만 전세가율47.6% PM2.5— 주력면적소형 43% 상승비율66.7% 거래전년비+12.1% 가격전년비+16.9%
6	서울특별시 송파구 풍납동	36	▲ +2	10억 7,610만	6억 8,000만~18억 9,000만	52.3%	16.2 보통	중형 56%	41.7%	+500.0%	-12.1%
가격대6억 8,000만~18억 9,000만 전세가율52.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율41.7% 거래전년비+500.0% 가격전년비-12.1%
7	서울특별시 송파구 오금동	32	▼ -21	12억 690만	6억 500만~23억	48.6%	14.5 좋음	중형 41%	63.6%	+77.8%	+8.0%
가격대6억 500만~23억 전세가율48.6% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 41% 상승비율63.6% 거래전년비+77.8% 가격전년비+8.0%
8	서울특별시 송파구 송파동	31	▼ -13	14억 2,238만	7억~19억 9,000만	40.4%	18.0 보통	중형 58%	62.5%	+675.0%	-8.1%
가격대7억~19억 9,000만 전세가율40.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율62.5% 거래전년비+675.0% 가격전년비-8.1%
9	서울특별시 송파구 방이동	31	▼ -21	15억 8,095만	3억 4,500만~34억	49.5%	18.0 보통	대형 55%	40.0%	+121.4%	+42.7%
가격대3억 4,500만~34억 전세가율49.5% PM2.518.0 보통 주력면적대형 55% 상승비율40.0% 거래전년비+121.4% 가격전년비+42.7%
10	서울특별시 송파구 거여동	30	▼ -27	10억 3,886만	6억~17억 5,000만	51.1%	—	소형 43%	36.4%	+100.0%	+2.8%
가격대6억~17억 5,000만 전세가율51.1% PM2.5— 주력면적소형 43% 상승비율36.4% 거래전년비+100.0% 가격전년비+2.8%
11	서울특별시 송파구 마천동	9	▲ +7	8억 3,583만	5억 8,000만~12억 5,000만	54.2%	—	중형 44%	—	+200.0%	+11.7%
가격대5억 8,000만~12억 5,000만 전세가율54.2% PM2.5— 주력면적중형 44% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+11.7%
12	서울특별시 송파구 석촌동	5	▲ +1	8억 5,525만	2억 3,000만~14억 9,000만	70.1%	18.0 보통	소형 60%	—	+150.0%	+133.7%
가격대2억 3,000만~14억 9,000만 전세가율70.1% PM2.518.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+133.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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