서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	139	▲ +7	10억 4,807만	2억 4,000만~36억	49.0%	11.8 좋음	중형 50%	55.4%	+231.0%	+3.8%
가격대2억 4,000만~36억 전세가율49.0% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.4% 거래전년비+231.0% 가격전년비+3.8%
2	서울특별시 송파구 잠실동	120	▲ +47	24억 3,030만	10억 3,000만~49억	40.9%	13.7 좋음	중형 59%	54.5%	+200.0%	+0.9%
가격대10억 3,000만~49억 전세가율40.9% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율54.5% 거래전년비+200.0% 가격전년비+0.9%
3	서울특별시 송파구 신천동	81	▼ -4	22억 9,357만	8억 9,000만~44억	45.6%	11.8 좋음	중형 51%	52.5%	+88.4%	+29.2%
가격대8억 9,000만~44억 전세가율45.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율52.5% 거래전년비+88.4% 가격전년비+29.2%
4	서울특별시 송파구 장지동	69	▲ +21	13억 6,796만	9억~17억 9,000만	51.8%	—	중형 42%	53.3%	+200.0%	+1.6%
가격대9억~17억 9,000만 전세가율51.8% PM2.5— 주력면적중형 42% 상승비율53.3% 거래전년비+200.0% 가격전년비+1.6%
5	서울특별시 송파구 문정동	63	▼ -20	10억 9,654만	4억 5,000만~24억	47.5%	—	중형 52%	56.3%	+125.0%	-17.7%
가격대4억 5,000만~24억 전세가율47.5% PM2.5— 주력면적중형 52% 상승비율56.3% 거래전년비+125.0% 가격전년비-17.7%
6	서울특별시 송파구 거여동	57	▲ +17	11억 1,700만	4억~18억 9,000만	50.6%	—	소형 61%	59.5%	+137.5%	+18.5%
가격대4억~18억 9,000만 전세가율50.6% PM2.5— 주력면적소형 61% 상승비율59.5% 거래전년비+137.5% 가격전년비+18.5%
7	서울특별시 송파구 오금동	53	▲ +28	11억 7,528만	6억 7,000만~21억	49.4%	10.6 좋음	중형 58%	50.0%	+178.9%	+2.5%
가격대6억 7,000만~21억 전세가율49.4% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+178.9% 가격전년비+2.5%
8	서울특별시 송파구 방이동	52	▲ +15	12억 9,675만	2억 1,000만~31억 9,000만	40.4%	11.8 좋음	중형 46%	65.2%	+188.9%	+6.5%
가격대2억 1,000만~31억 9,000만 전세가율40.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 46% 상승비율65.2% 거래전년비+188.9% 가격전년비+6.5%
9	서울특별시 송파구 송파동	44	▲ +11	16억 2,000만	9억 5,500만~32억	42.1%	11.8 좋음	중형 57%	45.8%	+340.0%	+34.1%
가격대9억 5,500만~32억 전세가율42.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.8% 거래전년비+340.0% 가격전년비+34.1%
10	서울특별시 송파구 풍납동	34	— 0	10억 7,733만	5억 4,000만~18억 3,000만	55.9%	12.5 좋음	중형 62%	58.3%	+142.9%	+0.1%
가격대5억 4,000만~18억 3,000만 전세가율55.9% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율58.3% 거래전년비+142.9% 가격전년비+0.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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