서울특별시 송파구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 가락동 139건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 잠실동 전월보다 47건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 25억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구 가락동	139	▲ +7	14억 4,000만	2억 4,000만~36억	47.1%	11.8 좋음	중형 50%	62.1%	42건 → 139건	99건 중 99건
전월비▲ +7 가격대2억 4,000만~36억 전세가율47.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.1% 거래전년비42건 → 139건 등기 마침99건 중 99건
2	서울특별시 송파구 잠실동	120	▲ +47	25억 4,500만	10억 3,000만~49억	41.6%	13.7 좋음	중형 59%	55.8%	40건 → 120건	111건 중 111건
전월비▲ +47 가격대10억 3,000만~49억 전세가율41.6% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.8% 거래전년비40건 → 120건 등기 마침111건 중 111건
3	서울특별시 송파구 신천동	81	▼ -4	22억	8억 9,000만~44억	43.7%	11.8 좋음	중형 51%	57.5%	43건 → 81건	54건 중 53건
전월비▼ -4 가격대8억 9,000만~44억 전세가율43.7% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율57.5% 거래전년비43건 → 81건 등기 마침54건 중 53건
4	서울특별시 송파구 장지동	69	▲ +21	12억 5,000만	9억~17억 9,000만	52.9%	9.6 좋음	중형 42%	67.7%	23건 → 69건	41건 중 41건
전월비▲ +21 가격대9억~17억 9,000만 전세가율52.9% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 42% 상승비율67.7% 거래전년비23건 → 69건 등기 마침41건 중 41건
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5	서울특별시 송파구 문정동	63	▼ -20	14억 6,500만	4억 5,000만~24억	50.4%	11.8 좋음	중형 52%	57.6%	28건 → 63건	56건 중 56건
전월비▼ -20 가격대4억 5,000만~24억 전세가율50.4% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율57.6% 거래전년비28건 → 63건 등기 마침56건 중 56건
6	서울특별시 송파구 거여동	57	▲ +17	11억 5,300만	4억~18억 9,000만	50.7%	10.6 좋음	소형 61%	63.6%	24건 → 57건	32건 중 32건
전월비▲ +17 가격대4억~18억 9,000만 전세가율50.7% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 61% 상승비율63.6% 거래전년비24건 → 57건 등기 마침32건 중 32건
7	서울특별시 송파구 오금동	53	▲ +28	13억	6억 7,000만~21억	47.7%	10.6 좋음	중형 58%	70.8%	19건 → 53건	24건 중 23건
전월비▲ +28 가격대6억 7,000만~21억 전세가율47.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율70.8% 거래전년비19건 → 53건 등기 마침24건 중 23건
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8	서울특별시 송파구 방이동	52	▲ +15	19억 5,500만	2억 1,000만~31억 9,000만	43.2%	11.8 좋음	중형 46%	65.1%	18건 → 52건	44건 중 44건
전월비▲ +15 가격대2억 1,000만~31억 9,000만 전세가율43.2% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 46% 상승비율65.1% 거래전년비18건 → 52건 등기 마침44건 중 44건
9	서울특별시 송파구 송파동	44	▲ +11	15억 6,250만	9억 5,500만~32억	43.5%	11.8 좋음	중형 57%	50.0%	10건 → 44건	28건 중 28건
전월비▲ +11 가격대9억 5,500만~32억 전세가율43.5% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 44건 등기 마침28건 중 28건
10	서울특별시 송파구 풍납동	34	0	11억 2,500만	5억 4,000만~18억 3,000만	55.0%	12.5 좋음	중형 62%	60.0%	14건 → 34건	21건 중 21건
전월비0 가격대5억 4,000만~18억 3,000만 전세가율55.0% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 34건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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