서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	132	▲ +51	12억 141만	1억 7,300만~25억 5,800만	46.1%	17.9 보통	소형 44%	41.6%	+135.7%	+0.0%
가격대1억 7,300만~25억 5,800만 전세가율46.1% PM2.517.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율41.6% 거래전년비+135.7% 가격전년비+0.0%
2	서울특별시 송파구 신천동	85	▲ +28	21억 1,833만	9억 1,250만~36억	51.2%	17.9 보통	중형 54%	53.0%	+136.1%	+14.9%
가격대9억 1,250만~36억 전세가율51.2% PM2.517.9 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.0% 거래전년비+136.1% 가격전년비+14.9%
3	서울특별시 송파구 문정동	83	▲ +28	10억 7,858만	4억 3,500만~28억 5,000만	49.7%	—	중형 43%	55.0%	+186.2%	-10.7%
가격대4억 3,500만~28억 5,000만 전세가율49.7% PM2.5— 주력면적중형 43% 상승비율55.0% 거래전년비+186.2% 가격전년비-10.7%
4	서울특별시 송파구 잠실동	73	▲ +9	24억 9,728만	9억 5,000만~46억 4,000만	40.2%	19.8 보통	중형 53%	58.0%	+15.9%	+12.4%
가격대9억 5,000만~46억 4,000만 전세가율40.2% PM2.519.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율58.0% 거래전년비+15.9% 가격전년비+12.4%
5	서울특별시 송파구 장지동	48	▲ +4	12억 4,790만	8억 7,000만~16억 9,000만	52.7%	—	중형 52%	66.7%	+140.0%	-3.5%
가격대8억 7,000만~16억 9,000만 전세가율52.7% PM2.5— 주력면적중형 52% 상승비율66.7% 거래전년비+140.0% 가격전년비-3.5%
6	서울특별시 송파구 거여동	40	▲ +2	9억 5,925만	5억 5,500만~14억 8,000만	50.9%	—	소형 53%	61.1%	+60.0%	+7.9%
가격대5억 5,500만~14억 8,000만 전세가율50.9% PM2.5— 주력면적소형 53% 상승비율61.1% 거래전년비+60.0% 가격전년비+7.9%
7	서울특별시 송파구 방이동	37	▲ +2	12억 6,114만	3억 5,000만~31억 9,000만	45.6%	17.9 보통	대형 54%	28.6%	+236.4%	-12.6%
가격대3억 5,000만~31억 9,000만 전세가율45.6% PM2.517.9 보통 주력면적대형 54% 상승비율28.6% 거래전년비+236.4% 가격전년비-12.6%
8	서울특별시 송파구 풍납동	34	▲ +16	10억 4,817만	5억~18억 4,500만	50.8%	14.8 좋음	소형 47%	42.9%	+78.9%	+15.3%
가격대5억~18억 4,500만 전세가율50.8% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율42.9% 거래전년비+78.9% 가격전년비+15.3%
9	서울특별시 송파구 송파동	33	▲ +17	13억 9,825만	8억 7,000만~18억 9,000만	46.5%	17.9 보통	중형 45%	61.5%	+120.0%	+3.9%
가격대8억 7,000만~18억 9,000만 전세가율46.5% PM2.517.9 보통 주력면적중형 45% 상승비율61.5% 거래전년비+120.0% 가격전년비+3.9%
10	서울특별시 송파구 오금동	25	▲ +7	11억 977만	6억 3,500만~16억 4,000만	47.7%	16.4 보통	중형 36%	66.7%	+177.8%	-9.7%
가격대6억 3,500만~16억 4,000만 전세가율47.7% PM2.516.4 보통 주력면적중형 36% 상승비율66.7% 거래전년비+177.8% 가격전년비-9.7%
11	서울특별시 송파구 마천동	6	▲ +5	7억 7,500만	5억 9,500만~9억 4,000만	38.4%	—	중형 67%	—	+200.0%	-3.7%
가격대5억 9,500만~9억 4,000만 전세가율38.4% PM2.5— 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-3.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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